Svetlý, nadštandardný 1i byt, 50m2, balkón, + parkovací box - Rustica

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Saratovská
50 m²
13
3
1
áno - 1 auto
áno
predaj - 1-izbový byt - Novostavba
141.000,- € vrátane provízie, vrátane provízie, možnosť HÚ

0x zobrazená v zozname / 408x zobrazená detailne / 14x zobrazená detailne tento mesiac

Príjemný, veľkometrážny 1 – izbový byt s výmerou 50,29 m2 situovaný na 3. poschodí (13) v obľúbenom projekte Rustica v Dúbravke. Kolaudácia december 2008; 12 ročná, dobre udržiavaná stavba.

Priestranný balkón orientovaný do tichšej časti lokality (na vedľajšiu ulicu a terasu bytového domu).

Virtuálna prehliadka bytu 360-stupňovou kamerou:
https://my.matterport.com/show/?m=xCgwMP8VVAb&brand=0

Skvelá investičná príležitosť. Rovnako však aj bývanie pre starší či mladší pár, alebo jednotlivca, v danej lokalite si nájde každý svoje.
Byt má príjemnú atmosféru a dobrú energiu, čaká na nového vlastníka ktorý mu zariadením vdýchne nový život v novom šate.



V prípade záujmu o obhliadku volajte: Maceková Barbora tel.: , ;od bytu máme kľúče, radi Vás na obhliadke privítame kedykoľvek.


BYT:

Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a WC, veľká izba s kuchyňou s jedálenským pultom a vstupom na balkón.

Byt je možné prerobiť z 1 – izbového na veľkorysý 2 – izbový byt – možnosť presunutia kuchyne (pôvodne sa vývody nachádzajú aj vedľa balkóna ako je TV stena) a pridania priečky, alebo oddelenia nábytkovou stenou – a vytvoriť tak krásnu spaciu časť hneď vedľa balkóna na ktorý ráno svietia ranné lúče východného slnka.

Veľkorysá dispozícia ponúka novému majiteľovi priestor na prezariadenie bytu plne podľa vlastného vkusu.

Okno má výrez na mobilnú klimatizáciu, majiteľ má k dispozícií sklo rovnakých rozmerov bez výrezu, ak oňho bude mať nový vlastník záujem
Plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, elektrický sporák, sieťka proti holubom na balkóne.

V byte je možné nechať zariadenie na fotkách (nábytok v kúpeľni a izbe); alebo ho kúpiť vyprataný aj bez vstavaných skríň.

Príjemná Juho - Východná orientácia.




Celková rozloha 50,29 m2


Rozloha garážového miesta 22,46 m2



PARKOVACIE STÁTIE + 8000€


- parkovanie je v garáži v suteréne
- miesto sa nachádza blízko vstupu k výťahom k bytu
- veľkosť parkovacieho miesta je 22,46 m2


NÁKLADY NA BYT


- Mesačné náklady pre 1 osobu na byt predstavujú sumu 122€
- náklady na garážové miesto 29€.
- elektrina cca 30 Eur,
- internet a TV cca 20-30 Eur podľa balíčku a výberu poskytovateľa (UPC, T-com, Orange)


BYTOVÝ DOM


- Nehnuteľnosť spravuje BSS – Bratislavská správcovská spoločnosť.
- Moderná stavba na obľúbenej ulici v Dúbravke
- kolaudácia december 2008 (12 ročná budova)
- kamerový systém na zvýšenie bezpečnosti
- 2 kvalitné výťahy
- otváranie vstupu do bytového domu cez čip,
- do objektu sa návštevník nedostane bez čipu
- funkčný vrátnik a otváranie dverí do bytového domu z bytu
- bezbariérový prístup
- 5 samostatných vchodov s výťahmi


OKOLIE A VYBAVENOSŤ


- okolie bytového domu má plnú občiansku vybavenosť – prevádzky priamo v budove: drogéria, kvetinárstvo, lahôdky, banka, mini potraviny a iné
- Billa potraviny hneď pred vstupom – návštevy môžu využívať platené parkovisku
- veľká lúka vedľa domu, futbalové ihrisko
- pizzeria, ázijská reštaurácia
- OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, British International School, zdravotné stredisko
- Výborná dostupnosť MHD
- 3 zastávky električkou je Iuventa, Líščie údolie vhodné na prechádzky v prírode, Devínska kobyla, Devín, Sandberg

Byt je v súkromnom vlastníctve a je na ňom záložné právo banky, ktoré bude pri predaje vymazané.

Súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom komplexe.

Cena za byt s parkovaním (149.000€) zahŕňa províziu realitnej kancelárie.
Byt je možné kúpiť za 141.000€ bez parkovacieho státia, ktoré však musí byť v rovnakom čase predané inému kupujúcemu.

Rezervačný depozit sa prevádza na účet notára do úschovy. Podpisujeme so záujemcom právnikom pripravenú trojstrannú rezervačnú zmluvu a pripravujeme aj kúpnu zmluvu a návrh na vklad do katastra. Realitná kancelária uhrádza základný poplatok pri vklade kúpnej zmluvy na kataster a overenie podpisov predávajúceho u notára na kúpnej zmluve. Poplatky pri vklade záložných zmlúv a za vybavenie hypotéky hradí kupujúci. Pri kúpe v hotovosti platí kupujúci notársku úschovu.



V prípade záujmu o obhliadku volajte: Maceková Barbora tel.: , ;od bytu máme kľúče, radi Vás na obhliadke privítame kedykoľvek.

@priestranný @investičná príležitosť

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha50 m²
Úžitková plocha50 m²
Poschodie3
Počet poschodí13
Počet izieb1
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňasprchovací kút
Balkónáno - 1
Pivnicanie
Garážáno - 1 auto
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Zariadeniečiastočne
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhovýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-585685 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

141.000,- €
Cena nehnuteľnosti 84.900,- € 141.000,- €
50 m²
Celková rozloha 32 m² 56.3 m²
50 m²
Úžitková plocha 30.81 m² 50 m²