Time4Dreams | RODINNÝ DOM | OBSOLOVCE***PREDANÉ***

NA PREDAJ RODINNY DOM v kľudnej lokalite v obci OBSOLOVCE

Svojím tvarom sa jedná o typickú 2.podlažnú stavbu z prelomu milénia. Rodinný dom s veľkou terasou o výmere 188m2 a pozemkom o výmere 1572 m2 poskytuje veľa priestoru, ako vo vnútri, tak aj v exteriéry. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 15 minút cesty autom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v prípade kúpy nemusíte riešiť už žiadnu ďaľšiu rekonštrukciu, dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Pozemok a okolie je veľmi dobre udržiavané. Nových majiteľov určite poteší veľký pozemok s altánkom, podestou pod bazén a malou pivničkou pre uskladnenie prípadnej úrody z úžitkovej časti záhrady.

DOM A DISPOZÍCIA

1.NP

- Zádverie
- Chodba
- Obývacia izba
- Komora
- Garáž
- Terasa
- Kúpeľňa

2.NP

- 3X Izba
- Kúpeľňa

ÚŽITKOVÁ PLOCHA 188,3 m2

ZASTAVANÁ PLOCHA 119 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY

- stavebný materiál obvodového plášťa tehla PORFIX 300mm
- stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií PÓROBETÓN 150mm
- plastové okná s izolačným dvoj-sklom v bielej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- bleskozvody
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 60mm
- finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná)
- stropná izolácia
- vápennocementové omietky
- biely náter stien
- podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- WC
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače )
- odpad je riešený do betónovej žumpy s objemom 10m3
- kúrenie ústredné PLYNOVÉ
- klimatizácia
- dom je čiastočne podpivničený
- garáž spojená s domom

EXTERIÉR

- vydlaždenie parkovacích miest pre 4 autá
- oplotenie
- okrasné dreviny a udržiavaný trávnik
- prístupová cesta je asfaltová

POZEMOK

- rovinatý až mierne svahovitý terén
- vydlaždenie parkovacích miest pre 4 autá
- oplotenie
- 23m X 70m

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v obci Obsolovce. Obec Obsolovce je menšia obec v okrese Topoľčany, ktorá nepatrí medzi tie najrozvinutejšie, ale zato svojím občanom posyktuje príjemné a kľudné bývanie na skok od okolitých miest ako Nitra, Topoľčany, Hlohovec. Všetko potrebé si viete bezstarostne vybaviť v obci Horné Obdokovce, ktoré sú 3 minúty cesty autom.

HODNOTENIE MAKLÉRA

Rodinný dom postavený v roku 1999 v obci Obsolovce je veľmi pohodlný a moderne vybavený. Má rozlohu 188 metrov štvorcových, čo poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Dom je situovaný na veľkom pozemku s výmerou 1572 metrov štvorcových, čo ponúka veľa možností na relaxáciu a vonkajšie aktivity.

Interiér domu je dobre navrhnutý, s dostatočným množstvom svetla a komfortným rozložením miestností. Dom ponúka viacero spální a kúpeľní, čo je ideálne pre rodiny s viacerými členmi. Moderná kuchyňa a obývacia izba tvoria centrálny priestor domu, kde sa môže rodina stretávať a tráviť čas spolu.

Okolie domu je tiež veľmi príjemné. Veľký pozemok umožňuje vytvoriť peknú záhradu alebo pestovať zeleninu. Okrem toho môžete využiť tento priestor na vonkajšie aktivity, ako je grilovanie, hranie športov alebo oddych na terase.

Celkovo je tento rodinný dom ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a prírodného prostredia na veľkom pozemku.

OBSOLOVCE - TOPOĽČANY 17km

OBSOLOVCE - NITRA 27km
OBSOLOVCE - HLOHOVEC 23km


TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI, KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.

Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?

Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok,
kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám.

DOHODNITE SI OBHLIADKU:

RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS

MOBIL:
E-MAIL:

Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke