Praktický 3iz dom 95m2 s pozemkom 224m2, Topoľnica

Štát.: Slovensko
Mesto.: Galanta
Lokalita.: Topoľnica
94 m²
neuvedené
predaj - Rodinný dom
139.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

36807x zobrazená v zozname / 4030x zobrazená detailne / 289x zobrazená detailne tento mesiac

Predtým ako si pozriete foto-galériu páči sa skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku:
************* https://youtu.be/EcU_Bjbmv8A **********************

TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový Dvojdom v obci Topoľnica!
Jedná sa o 3izbový dvojdom so samostatnými vstupmi z boku, situovaný na pozemku 448m2. Prislúchajúci pozemok k domu je v rozlohe 224 m2 s troma parkovacími státiami.

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ!



CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:

Zastavaná plocha domu : 94,5m2


Úžitková plocha domu: 83,31 m2
Úžitková plocha interier: 64,41 m2
Terasa: zhruba od 18,9 m2 (podľa požiadavky budúcich majiteľov)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený, strecha šikmá.

Dom je momentálne vo vyśtavbe. Predáva sa v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa, čo je veľkou výhodou. Dom bude napojený na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.

Dom je modernej dispozície, rozdelený na dennú a nočnú zónu.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa po pravej strane nachádzajú dve izby (11,2 a 12,9m2). Ďalej na chodbe je po pravej strane umiestnená technická miestnosť s toaletou (3,7m2), oproti sa nachádza kúpelňa s ďalšou toaletou (4,62m2). Sociálne zázemie domu efektívne oddeľuje nočnú a dennú zónu domu. Denná zóna pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (26,3m2). Z obývacej izby je východ na slnečnú terasu domu.
Dom je skvele dospozične riešený s dostatočnými odkladacími priestormi elegante vytvorenými líniami priečok. Strecha (povala) je pochôdzna čo umožnuje využitie ďalšieho odkladacieho priestoru.

Pri realizacii domu sa používajú kvalitné stavebné materiály, dodržiavajú technologické postupy a využívajú služby kvalifikovanych odborných pracovníkov. Oplatí sa vidieť!

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:


Interiér:
- omietky štukové,
- maľovanie na bielo,
- kvalitný kotol Viessmann,
- toalety,
- podlahové vykurovanie s anhydridovým poterom,
- predpríprava na klimatizáciu v kuchyni spojenej s obývacou izbou,
- sadrokartónový podhľad,
- predpríprava na alarm a internet,
- výlez do podkrovia = podstrešný odkladací priestor,
- komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, internet, tv, videovrátnik),
/- predpríprava na rekuperáciu - za príplatok/,

Exteriér:


- kontaktný zatepľovací systém fasády 450mm: obvodové múry Ytong 250mm+polystyrén 200mm,
- Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.200 mm
- Fasáda šúchaná silikónová farba biela,
- Okná 6 komorové s izolačným trojsklom na páskach, i/e: biela/antracit,
- Strecha väzníková,
- Tep.izolácia strechy striekaná protipožiarna + reflexná fólia,
- Strešná krytina Mediterran - antracit,
- Dažďový zvodový systém KJG - antracit,
- Bariérové oplotenie - 3 strany,

Interiér domu je možné dokončiť podľa požiadaviek a vkusu nového majiteľa. Dom je možné kúpiť v štádiu holodom, alebo komplet dokončený na kľúč.
Radi Vám dokončíme Váš nový domov podľa vašich požiadaviek: predpríprava na rekperáciu, tepelné čerpadlo, exterierové hliníkové žalúžie, prestrešenie terasy / zimná záhrada... už sa len nasťahovať!

VÝHODY:


- možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa v štádiu výstavby,
– použitie kvalitných stavebných materiálov a odbornosť vykonaných prác,
- novostavba za skvelú cenu,
- nová a moderná štvrť,
- skvelá dostupnosť do mesta / obchvat,
– moderné dispozičné riešenie,
- skvelý pomer ceny/kvality/ rozlohy domu aj pozemku,

Rodinné domy priebežne predávam z papiera a osobne navštevujem v rôznych štádiách výstavby počas obhliadok. Som stavebná inžinierka a viem Vám o dome a jeho výstavbe povedať ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na alebo na .

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu v Topoľnici

Pozícia realitnej ponuky

139.000,- €
Cena nehnuteľnosti 32.000,- € 377.000,- €
94 m²
Rozloha pozemku 65 m² 6060 m²

Podrobné informácie

Rozloha pozemku94 m²
Poschodieneuvedené
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-43166 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.

Vývoj ceny