TOP LOKALITA - 3i 67m2 + loggia - Švermova Trenčín

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² v jednej z najviac obľúbených lokalít v Trenčíne na ulici Švermová. Nachádza na 2. poschodí v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha loggia s krásnym výhľadom a priestranná pivnica.

Technický stav a základné informácie:

- Ideálna výmera: byt ponúka 67 m² "čistej" plochy, vďaka čomu priestrannosť cítite v každej časti bytu. Výmera pivnice a loggie nie je zahrnutá v ploche bytu.
- Pôvodný stav + úspora: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že okná (okrem balkónového) v byte sú už vymenené za plastové a kúpeľňa prebehla rekonštrukciou približne 10 rokov dozadu.
- Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova.
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a loggia s krásnym výhľadom na okolie.
- Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové dvere s elektronickým vrátnikom.

Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Švermová):

Byt sa nachádza v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít v Trenčíne na sídlisku Sihoť, konkrétne na Ulici Švermová. Dôvody, prečo je táto lokalita tak obľúbená
- Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene.
- Všetko na dosah: Všetko potrebné vybavíte doslova za rohom – kompletná občianska vybavenosť vzdialená pár minút chôdze.
- Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Trenčína a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby.
- Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti.
- Športové vyžitie: Priamo pri bytovom dome sa nachádza hrádza spolu s cyklotrasou, vďaka čomu môžete hneď z bytu ísť na nekonečné prechádzky s nádhernými výhľadmi na Trenčiansky hrad alebo po cyklotrase do Púchova či Piešťan.

Prečo si vybrať práve tento byt?

- Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv
- Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované.
- Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť.
- Priestrannosť - metre štvorcové sú z bytu cítiť hneď pri vstupe, ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a veľké priestranné všetky izby ako aj kuchyňu.
- Vynikajúca lokalita - s kúpou bytu získavate všetky výhody ktoré daná lokalita ponúka.

Cena:€ 144.900,-

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: