TOP lokalita, TOP cena, priamo pri THERMAL PARK Dunajská Streda

Centrum realít ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nadštandardného bungalovu (súčasť dvojdomu) vo vynikajúcej lokalite v Dunajskej Strede – priamo pri Thermal parku, mimoriadne obľúbeného a vychýreného termálneho kúpaliska, v tichej a veľmi príjemnej lokalite s vynikajúcim dopravným napojením na novovybudovanú rýchlostnú cestu R7 - trasa Dunajská Streda – Šamorín – Bratislava centrum (cca 30 minút). Dom bol dokončený do moderného nadčasového štandardu. Atraktívna časť Dunajskej Stredy, okolité prostredie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo rozmanitých športových a kultúrnych aktivít. V bezprostrednom okolí sú krásne a moderné domy, obývané prevažne mladými rodinami.

RD je skolaudovaný.

Dom je stavaný podľa individuálneho krásneho a moderného projektu. Každý dom má svoje vlastné obvodové múry, medzi nosnou a deliacou stenou medzi domami je 50 mm medzera vyplnená izoláciou, vrátane osobitného pripojenia na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu.

Dom je súčasťou priestranného dvojdomu. Disponuje 4 izbami (obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou plus 3 samostatné spálne, sociálne zázemie, technická miestnosť a úložný priestor v podkroví. Dvojdom je naprojektovaný tak, aby bolo dodržané maximálne možné súkromie pre každého z budúcich majiteľov. Samozrejmosťou sú vyhradené parkovacie státia a priestranná terasa s priamym vstupom z dennej časti. Domy spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov.

Zastavaná plocha je 122 m2 a jeho úžitková plocha je 99 m2. Ku každému domu patrí pozemok o výmere až 450 m2. Pozemok je oplotený.

Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s nadčasovým francúzskym oknom vedúcim na terasu a veľkú záhradu, príjemne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Zázemie tvorí technická miestnosť, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu a botník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Nočnú časť domu tvoria 3 samostatné veľké spálne, z chodby sú samostatné vstupy na toaletu s umývadlom a do krásnej kúpeľne s vaňou, navyše aj sprchovým kútom.

Technické riešenie domu: obvod a nosné steny – brúsená tehla 30 cm, interiér 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70, sedlová strecha Terran –strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, sadrokartónový strop, podlahová izolácia polystyrénom o hrúbke 10 cm, vonkajšia fasádna silikónová omietka, cementový poter – hrúbka 6 cm, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit, vnútri biele, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, teplovodné podlahové kúrenie, 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe. Satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe. Elektrika 220/380. Predpríprava na alarm, exteriérové žalúzie, videovrátnik,a kamerový systém.

Pôdorys na vyžiadanie.

Cena tohto domu v modernom štandarde je 209 990€ . V cene nehnuteľnosti je započítaný právny a hypotekárny servis.

Poskytujeme TOP servis v oblasti hypoték. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám k dispozícii, Ing. Andrea Nagyová tel.: , e-mail:

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody