TOP PONUKA predaj nových obchodných priestorov v Rači

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Rača
Lokalita.: Bratislava - Krasňany
Ulica.: Rača
1578 m²
3
1
nie
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Obchodné priestory - Novostavba
2.500 €/m2 Od 2500 m2

171609x zobrazená v zozname / 4773x zobrazená detailne / 20x zobrazená detailne tento mesiac

TOP PONUKA

Predaj obchodných priestorov v novostavbe v priamom srdci RAČE. Ide o trojpodlažnú novostavbu vo výbornej lokalite, ktorej výstavba už začala a predpokladaný termín kolaudácie je naplánovaný na tretí kvartál 2018.

VÝHODY


- POLOHA BUDOVY je v samotnom srdci mestskej časti RAČA
- MOŽNOSŤ ÚPRAVY jednotlivých priestorov podľa požiadaviek / v tomto štádiu a do dokončenia hrubej stavby/
- PARKOVANIE je situované vo vnútri administratívnej budovy suchou nohou dnu a takisto von

LOKALITA


Administratívna budova profituje zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádza v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Nachádza sa v blízkosti Malých Karpát a viníc. Na dosah sú vzdelávacie inštitúcie. Reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská s výborným napojením na mestskú dopravu, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie.

POPIS BUDOVY


Budova pozostáva z dvoch podzemných a troch nadzemných podlaží, pričom v podzemných podlažiach sú situované garážové státia, pivničné kobky/ sklady a technické miestnosti. Z podzemných podlaží vedie schodisko a výťah do nadzemných podlaží.
1. NP OBCHODNÉ PRIESTORY 446.51 m2

2. NP ADMINISTRATÍVA 424,48 m2


3. NP ADMINISTRATÍVA 389,16 m2

V prvom nadzemnom podlaží sú umiestnené obchodné priestory s príslušenstvom / tech. miestnosť, sklad, kuchynka, toalety.
V druhom a treťom nadzemnom podlaží je plánovaná administratíva s kompletným zázemím / serverovňa, sklad, kuchynka, toalety a podobne. K druhému a tretiemu podlažiu prislúchajú aj terasy.

K dispozícii sú na predaj nasledovné obchodné priestory:

č.p. m2 Cena s DPH Gar. St. č. Cena garáž. s DPH Dostupnosť Cena spolu bez DPH Cena spolu s DPH

1.01 134,76 m2 404 280,00 € 1.11 15 000,00 € záujem 349 400,00 € 419 280,00 €
1.02 210,05 m2 588 140,00 € 1.12 15 000,00 € voľný 502 616,67 € 603 140,00 €
1.04 +1.,48 m2 256 200,00 € 1.13 15 000,00 € rezervovaný 226 000,00 € 271 200,00 €
1.13AB 139,58 m2 390 824,00 € 1.14 15 000,00 € voľný 338 186,67 € 405 824,00 €



Pôdorysy jednotlivých podlaží sú podľa návrhu architektov, ale budova je konštruovaná tak, že v prípade záujmu klienta sa dá s rozložením jednotlivých priestorov pracovať podľa toho, čo umožňuje technické riešenie najmä z ohľadom na nosné konštrukcie a prípojky / voda, odpady, elektrika a pod.

Pôdorysy a video vizualizácia, a ceny na vyžiadanie[


MAGNUM Real


"Predaj nehnuteľností berieme osobne"

Kontakt: Mgr. Alexander Zachariáš





V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis.

Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog


A dozviete sa napr.:

Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky?

Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád.

5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom.

Realitná kancelária

MAGNUM Real

je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska.
zrks.sk

Kontaktujte

Mgr. Alexander Zachariáš
Hodnotenie

MAGNUM Real

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

MAGNUM Real

Plynárenská 6/A - Pressburg Tower, Bratislava 82109

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha1578 m²
Úžitková plocha1578 m²
Poschodie1
Počet poschodí3
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internettelefónna linka
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanievnútorné
Postavené zZmiešané
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AZ-3 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky