TRIO Byty Piešťany - Váš Nový byt v centre mesta

TRIO byty Piešťany

Urbanistické, dopravné a architektonické riešenie

Bytový dom TRIO vznikne prestavbou a nadstavbou administratívnej budovy na rohu ulíc Záhradná a Vajanského. Objekt sa nachádza na rohu obytného bloku s rodinnými a bytovými domami. Urbanistické usporiadanie objektu sa nezmení, nakoľko sa nepočíta so žiadnou prístavbou. Prestavbou objektu na bytový dom sa zrevitalizuje najbližšie okolie budovy nakoľko 2 jestvujúce vjazdy na pozemok sa zrušia a ostane len jeden a to zo Záhradnej ulice. Jestvujúce oplotenie zo strany ulíc, stromy a vonkajšie schody sa asanujú, čím sa zväčší a sprehľadní uličný priestor pred budovou, kde budú dodatočne vysadené stromy menšieho vzrastu ako určitá alej dotvárajúca uličný pohľad na obidvoch uliciach. Vytvorenie vjazdov do navrhovaných garáží z týchto dvoch ulíc cez chodník si vyžiada celkovú rekonštrukciu chodníkov pozdĺž cestnej hranice pozemku bytového domu.

Jestvujúca administratívna budova je vytvorená ako ŽB skelet s prefabrikovanými stropnými panelmi a s predsadenou fasádou. V rámci prestavby sa fasáda nahradí výplňovým murivom s dodatočným zateplením. Týmto sa vytvorí vzhľad typickejší pre okolie stavby ako aj pre obytnú budovu. Na fasáde bude použitá jednoduchá farebná kombinácia (biela a šedá) v kontraste s výraznou farebnou kombináciou plného zábradlia na balkónoch (kde bude použitá svetlomodrá, svetlozelená a tmavožltá farba - na každom poschodí iná).


Dispozičné riešenie

Bytový dom TRIO bude vertikálne prepojený jedným schodiskom s jedným osobným výťahom. Toto schodisko s výťahom bude slúžiť pre obyvateľov bytov na 2 až 5-tom podlaží bytového domu. Vstup do bytového domu bude možný z úrovne terénu zo zadnej strany objektu. Vstup na pozemok bude uzavretý rampou.

Na 1.NP sa budú nachádzať garáže, kotolňa a zázemie pre obyvateľov bytov. Garáže (celkový počet 20ks) budú prístupné z troch miest a to zo Záhradnej ulice, z Vajanského ulice a z vnútrobloku. Každá garáž bude pre jedno osobné auto a bude mať samostatnú výsuvnú bránu.

2. NP až 4. NP bude pozostávať zo siedmych bytov, a to 1x 4-izbový, 1x trojizbový a 5x dvojizbový byt. Všetky byty budú prístupné zo spoločnej chodby napojenej na schodisko a výťah. Každý byt bude mať samostatnú toaletu a kúpeľňu (pri niektorých spojené), prístupné zo vstupnej chodby, kuchyňu spojenú s obývacou izbou a jedálňou a jednotlivé izby (spálne + detská izba. 4-izbové byty budú mať navyše komoru a šatník. Každý byt bude mať balkón.

Na poslednom 5. NP ustúpenom podlaží budú 3 byty - 1x dvojizbový, 1x trojizbový a 1x štvorizbový. Každý z týchto bytov bude mať terasu nad 4. NP.

Celkovo sa jedná o 24 bytov, 20 garáží a 14 vonkajších parkovacích miest. Na dvore za bytovým domom bude nabíjacia stanica pre elektromobily a voda na umývanie bicyklov.

Bytový dom TRIO sa nachádza takmer v centre mesta Piešťany. Svojou polohou zaručuje výbornú dostupnosť mesta bez potreby auta, zároveň sa svojím autom dostanete veľmi jednoducho zo všetkých príjazdov do mesta Piešťany.

Neďaleko sa nachádza FLOREÁT IDEA Park, kde sa viete najesť, nakúpiť si potraviny, do centra mesta je to cca 3 min chôdzou.

Bývajte v centre mesta už budúci rok...!

Bytový dom:
- ŽB skelet, vonkajšie murivo - keramická báza 250mm, zateplenie 150mm
- okná - plastové v odtieni antracit (vonk.) / biela (vnút.) + predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- kúrenie - podlahové + predpríprava na klimatizáciu
- priečky - murované na keramickej báze - hr. 115mm, stropy - ŽB strop (možnosť SD za príplatok)
- balkóny - kovové zábradlie

Byty:
- byty budú v prevedení holobyt ohraničené vstupnými interiérovými dverami
- samostatné meranie vody, elektriky a kúrenia
- možnosť dokončenia do ŠTANDARDU od 4.500,-€ podľa vlastného výberu

Kúpa Vášho bytu pozostáva z troch krokov:

– podpisu Rezervačnej zmluvy, pri jej podpise uhradíte rezervačný poplatok vo výške 4.000 €

– podpisu Zmluvy o budúcej zmluve, v ktorej si dohodneme financovanie nehnuteľnosti - doplatok do 20%

– podpisu Kúpnej zmluvy. Po skolaudovaní bytového domu a uhradení plnej Kúpnej ceny sa stávate vlastníkom Vášho nového domova.

Keďže nám záleží na Vašej spokojnosti, zabezpečili sme aj možnosť nezávislej konzultácie a pomoc s vybavením financovania Vášho bývania.

Odborníci zo spoločnosti All 4 Life, s.r.o. Vám pomôžu s výberom najvhodnejšej formy financovania a zabezpečia pre Vás najvýhodnejšie podmienky v banke.