TROJIZBOVÝ BYT V PRÉMIOVEJ NOVOSTAVBE NA KOLIBE

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

MF GROUP ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s loggiou v uzavretom, skolaudovanom rezidenčnom projekte, v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Chcete si po práci vybehnúť do blízkej zelene Malých Karpát? Alebo zbehnúť dole do mesta za všetkými jeho lákadlami? Tu môžete všetko – mať relax v harmónii s prírodou aj si užívať život v meste bez kompromisov. Veď odtiaľto ste v centre mesta za menej ako 5 minút.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
3. poschodie / 4
celková plocha: 84,03 m2 (75,57 m2 byt, 5,07 m2 loggia, 3,39 m2 pivnica)
počet izieb: 3
novostavba
tehla
holobyt, v cene dokončenie do štandardu
loggia
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou
pivnica
výťah
orientácia: Z

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- už skolaudovaný prémiový rezidenčný projekt – sťahovať sa môžete prakticky okamžite, v areáli sú vybudované zelené plochy, detské ihrisko, aj kaviareň
- bezpečie a súkromie – uzavretý oplotený areál rezidencií, nízkopodlažné bytové domy, parkovacie státia v suteréne bytových domov
- v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu v kvalitatívnych úrovniach Basic, Premium ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta
- možnosť dokúpiť garážové státie
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – v obklopení prírodou, no na skok do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt s orientáciou všetkých okien a loggie na západnú stranu poskytuje príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka.
Byt je logicky členený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu vľavo sa nachádza denná časť bytu so samostatným WC a priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu.
Vpravo od vstupu do bytu sa nachádza jeho nočná časť s dvomi spálňami a s kúpeľňou s vyhradeným oddeleným miestom na technické zázemie bytu (práčka, sušička). Z jednej zo spální je tiež výstup na loggiu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je v oboch izbách ako aj vo vstupnej chodbe dosť miesta na vybudovanie priestranných vstavaných skríň, ktoré zabezpečia dostatok úložných priestorov pre celú rodinu.
Logicky členený priestor bytu na nočnú a dennú časť a celkovo praktické dispozičné riešenie s možnosťou vytvorenia mnohých úložných priestorov len zvyšujú komfort bývania v tomto byte.
Novostavba bytového domu má pekné spoločné priestory s využitím bezpečnostných prvkov, ako je napríklad audiovrátnik. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou.

VYBAVENIE BYTU:
- medzibytové priečky z akustických keramických tehál
- podklad tvorí vrstva z tekutého anhydridového poteru
- keramická dlažba na loggii
- plastové 6-komorové okná s izolačným dvojsklom
- rozvody vody z plasthliníkových rúr, rozvody kanalizácie z PE potrubí
- príprava teplej vody zabezpečená v spoločnej plynovej kotolni so zásobníkmi TÚV
- predpríprava na pripojenie práčky, batérií, a ostatných zariaďovacích predmetov
- ústredné vykurovanie, zdroj tepla – domová kotolňa
- oceľové panelové radiátory, lavicové konvektory pri nízkych parapetoch, kúpeľňový rúrkový rebríkový nástenný radiator
- nútené vetranie WC a kúpeľní dvojotáčkovým ventilátorom, príprava odsávania do
- budúcich kuchynských digestorov (potrubie so spätnou klapkou)
- rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet

LOKALITA:
Lokalita na kopci pod Kolibou patrí k najlukratívnejším v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA:
216 583 EUR
cena za byt v štandarde, kategória Basic.
Možnosť dokúpiť parkovacie státie: vonkajšie za 11 500 EUR, vnútorné od 15 000 EUR

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Tento byt ponúka presne to, čomu hovoríme nadštandarné mestské bývanie bez kompromisov – prémiová lokalita, dobrá dostupnosť do centra mesta, kvalitatívne vyhotovenie rezidenčného projektu aj bytu samotného, dobré dispozičné riešenie. Za obrovskú výhodu však považujeme to, že ide o holobyt v už skolaudovanom rezidenčnom projekte. Na jednej strane tak nemusíte čakať na dostavanie vášho bývania tak dlho, ako keby ste kupovali byt v nedokončenom projekte, na strane druhej si ho viete dokončiť celkom podľa svojich predstáv. Tak za pomerne krátky čas môžete bývať bez akýchkoľvek kompromisov na dizajn bytu.