Unikátny obchodný priestor na Zámockej ulici

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Zámocká 6
35 m²
prízemie
úplne prerobený
230/400V
predaj - Obchodné priestory
294.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

472x zobrazená v zozname / 94x zobrazená detailne / 94x zobrazená detailne tento mesiac

Exkluzívna ponuka! Unikátny obchodný priestor v samom srdci Bratislavy – pod Bratislavským hradom!

Lokalita:


Zámocká ulica, v historickom centre Bratislavy. Tento priestor sa nachádza priamo pri Bratislavskom hrade – jednom z najnavštevovanejších miest v meste. Neustály prílev turistov a miestnych obyvateľov vytvára ideálne podmienky pre úspešný obchod.

Parametre priestoru:



Prízemie: 35 m² – momentálne slúži ako predajňa suvenírov, kaviareň a občerstvenie, ale ponúka obrovský potenciál pre akýkoľvek typ podnikania.
Pôvodne sa v priestore nachádzalo aj ďalšie poschodie s výmerou 16 m² – možnosť obnovenia alebo rozšírenia podľa vašich predstáv. Vďaka tejto úprave je výška stropu impozantných 4 metre, čo vytvára vzdušný a elegantný priestor.

Vybavenie:


Funkčná malá kuchynka
Sociálne zariadenie (WC + umývadlo)
Veľké výklady orientované na rušnú ulicu – ideálne pre prilákanie zákazníkov. Pred priestorom je aj chodník, ktorý je možné prenajať na rozšírenie prevádzky (terasa, predajný stánok alebo vonkajší priestor pre kaviareň).

Dopravná dostupnosť a parkovanie:


Skvelá dostupnosť pre peších, ako aj verejnú dopravu.
Parkovacie miesta priamo pod budovou – možnosť prenájmu garážového státia.

Vlastnícke podmienky:


Priestor je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa a je bez akýchkoľvek právnych záväzkov.
K dispozícii okamžite – nečakajte, tento priestor je pripravený na využitie.

Ideálne pre:


Obchod so suvenírmi, turistickým tovarom
Kaviareň alebo menšia gastro prevádzka

Showroom alebo predaj produktov


Služby ako kaderníctvo, kozmetika, butik či iné.
Ak máte svoju predstavu, tento priestor sa prispôsobí vašim potrebám!

Cena:


294 000,-EUR + provizie RK 5 000-EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti).


INFO:


Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.




Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Na ilustráciu boli čiastočne použité fotografie zo zdroja https://www.facebook.com/zamockaulica

*****************************************************
BabonyTRE – Unique Commercial Space on Zámocká Street

Address: Zámocká 6, Bratislava


Area: 35 m²

Price:

€294,000

Exclusive Offer!


A unique commercial space in the very heart of Bratislava – directly beneath Bratislava Castle!

Location:


Zámocká Street, in the historic center of Bratislava.
This space is situated right next to the iconic Bratislava Castle – one of the most visited landmarks in the city. With a constant flow of tourists and locals, this location offers ideal conditions for a thriving business.

Space Details:


• Ground Floor: 35 m² – currently used as a souvenir shop, café, and snack bar. It offers great potential for a wide range of business activities.
• Originally Included: An additional floor of 16 m² – possible to restore or expand based on your needs.
• Thanks to this modification, the ceiling height is an impressive 4 meters, creating a bright and elegant atmosphere.

Equipment:


• Functional kitchenette
• Restroom (WC + sink)
• Large shopfront windows facing the busy street – ideal for attracting walk-in customers.
• A sidewalk in front of the unit can be rented to expand the business (terrace, vendor stand, or outdoor café seating).

Accessibility & Parking:


• Excellent pedestrian and public transport access
• Parking spaces available directly under the building – garage rental possible

Ownership:


• Sole ownership with no legal encumbrances
• Ready for immediate occupancy – no delays, the space is move-in ready

Ideal For:


• Souvenir or tourist product shop
• Café or small food & beverage venue

• Showroom or retail store


• Services such as hair salon, cosmetics, boutique, or similar
This space adapts easily to your business concept!

Price:


€294,000 + real estate agency fee€5,000 (final price includes full legal and administrative service related to the property transfer)

Info & Viewing Appointments:


Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD



We would be happy to arrange a non-binding viewing at your convenience.
Some images used for illustration are sourced from:
https://www.facebook.com/zamockaulica

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.

Andrii Oksanichenko PhD.

hovorím po slovensky Я говорить русский I speak english

Babony TRE s.r.o.

Kozia 7

811 03 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Celková rozloha35 m²
Úžitková plocha35 m²
Poschodieprízemie
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätie230/400V
Internetoptika
Postavené ztehla
Energetický certifikátnie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky obchodných priestorov v lokalite Bratislava - Staré Mesto

V okrese Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 12 obchodných priestorov na predaj a 35 obchodných priestorov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 1.450.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka obchodného priestoru pre lokalitu Bratislava - Staré Mesto 27.500,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 90 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.

12 obchodných priestorov na predaj

35 obchodných priestorov na prenájom

1015 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Staré Mesto

90 realitných kancelárií v okrese Bratislava