Útulný rodinný dom so 4 izbami v Potzneusiedli

Ponúkame na predaj menší, útulný rodinný dom so 4 izbami, ktorý poskytuje príjemné bývanie s potenciálom ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv.

Dom je čiastočne zrekonštruovaný a postavený z tehly. V rámci úprav boli osadené plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort počas celého roka.

Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre rodinu – štyri izby, pričom:

podlahy sú kombinované – dlažba v spoločných priestoroch a laminátové podlahy v izbách
v obývacej izbe sa nachádza klimatizácia pre príjemné ochladenie v letných mesiacoch

Vykurovanie je riešené infračervenými panelmi a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler (120 l).

Veľkou výhodou je, že v dome sa nachádza komín, ktorý umožňuje dodatočnú inštaláciu krbu alebo piecky – ideálne pre vytvorenie pravej domácej atmosféry.

Dom má čiastočné zateplenie (5 – 15 cm), čo prispieva k energetickej úspore.

Súčasťou nehnuteľnosti je príjemne upravená záhrada ideálna na oddych. Nájdete tu aj terasu s priamym prívodom vody, ktorá je praktická pri starostlivosti o záhradu aj pri letnom posedení.

Bonusom je vlastný les o výmere 201 m², ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a súkromie.

Na pozemku sa nachádza aj praktický sklad (13,32 m²) prístupný zo záhrady.

Cena: 319.000 Euro (+poplatky spojené s kúpou nehnutelnosti v Rakúsku)

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Obec Potzneusiedl sa nachádza v okrese Neusiedl am See v spolkovej krajine Burgenland, len pár minút od slovenských hraníc.

Ide o pokojnú a vyhľadávanú lokalitu s vidieckym charakterom, ideálnu pre rodinné bývanie a oddych od mestského ruchu. Výhodou je výborná dostupnosť – do Bratislava sa dostanete približne za 20 minút autom, čo robí obec atraktívnou aj pre dochádzanie za prácou.

V blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Neusiedler See, ktorá ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít – cyklistika, vodné športy či prechádzky v prírode.

Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitnou atmosférou.