Veľkometrážny 142m2 rodinný dom za akciovú cenu !

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe mimo hlavnej cesty, ktorý sa nachádza v centre obce Nová Dedinka, 6 km od Senca a len 22 km od hlavného mesta Bratislavy za akciovú, bezkonkurenčnú cenu - iba 1.888,-€ /1m2 !

Dom má veľkorysú úžitkovú plochu až 142 m2 a je postavený na pozemku o veľkosti 232 m2. K domu prislúcha terasa o výmere 17m2 a 2 parkovacie miesta pred domom, budú oddelené zeleňou. V zadnej časti domu vlastný oplotený pozemok, na ktorom môžete osadiť bazén, zeleň, či záhradný nábytok a nerušene tráviť čas s rodinou, či v kľude popíjať rannú kávu.

Dispozícia prízemie:

- obývacia izba
- kuchyňa
- samostatné WC
- technická miestnosť

Dispozícia poschodie:

- spálňa
- vlastný šatník
- detská izba
- ďalšia detská izba / pracovňa / hosťovská izba
- kúpeľňa

Technické parametre:

Na dome sú osadené kvalitné 7 komorové plastové okna s izolačným trojsklom.
Rodinný dom je postavený z keramických tehál značky HELUZ s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Vnútorné omietky sádrové.
Strešná izolácia - polystyrén s hrúbkou 400 mm do spádu. Strecha je plochá a na povrchu je štrkový násyp. Strešnú konštrukciu tvoria filigránové betónové stropy.

Kúrenie je elektrické, podlahové.

V dome je vybudovaná príprava na krb a predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, wifi a elektrické vonkajšie slnečné rolety, fotovoltaika. Do domu zavedená optika Telekom.

Lokalita

Obec Nová Dedinka vznikla v r.1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí Dedinka pri Dunaji a Nová Ves pri Dunaji a dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialená menej ako 20 km. Nová Dedinka poskytuje aj kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, obchody, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská, verejné altánky s možnosťou opekania, oddychové zóny pozdĺž toku Čierna Voda. Dostupnosť do Bratislavy je viacerými trasami, či autom, vlakom alebo autobusmi. Od okresného mesta Senec je vzdialená 7 km.

Dom sa predáva v štádiu holodom a je pripravený na kolaudáciu. Dokončenie do štandardu podľa dohody s klientom.

Cena za dom č.8 je 268.096,- Eur (iba 1.888,-€ /1m2) vrátane provízie a kompletných právnych služieb.
Možnosť rozdelenia platby na viacero splátok podľa dohody! Pre viac informácii volajte.

Hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Zabezpečujeme kompletný realitný servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti. List vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne.

Pre obhliadky volajte.

Rastislav Jajcay

PROPHET REAL