PREDANÉ!2-IZB. BYT, NOVOSTAVBA, ZARIADENÝ, GAR. STÁTIE, KRAJNÁ
113475x zobrazená v zozname / 7156x zobrazená detailne / 219x zobrazená detailne tento mesiac
!!! ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII !!!
Hľadáte bývanie na skok do centra mesta, ale zároveň preferujete pokojnú lokalitu? Preferujete zabývanú novostavbu a navyše oceníte príjemnú susedskú komunitu? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (v cene) a garážové státie, ktoré je možné odkúpiť.
POHĽAD MAKLÉRA:
* Byt je vhodný pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá plnohodnotné bývanie v pokojnej časti Bratislavy, no zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta či na diaľnicu.
* Nehnuteľnosť je taktiež vhodná z investičného hľadiska - prenájom.
* Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Noví majitelia ocenia bezproblémové parkovanie.
* Vďaka rozlohe a dispozícii je možné prerobiť byt na 3-izbový.
VÝHODY BYTU:
* atraktívny pôdorys
* orientácia na tri svetové strany
* zariadený
* uzavretý areál s detským ihriskom
* garážové státie
* tichá lokalita
* ihneď voľný
DISPOZÍCIA:
* vstupná chodba - vstup do všetkých miestností
* obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou
* spálňa
* komora
* kúpeľňa s vaňou
* samostatná toaleta s práčkou
BYTOVÝ DOM:
* kolaudácia 2010
* tehlová stavba
* uzavretý areál
* parkovanie pre obyvateľov a návštevníkov bytového domu
* dobrý a udržiavaný stav bytového domu
* široké spoločné priestory, dostatočne veľký výťah
* menší počet bytov = príjemná komunita
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov
* podlažie: 4/4
* počet izieb: 2
* celková výmera: 72,91 m²
* výmera bytu: 69,11 m²
* výmera pivnice: 3,80 m²
* stav: tehlová novostavba (2010)
* garážové státie v suteréne bytového domu + 15.000,-EUR
LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v pokojnej lokalite mestskej časti Ružinov/Trnávka. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí chcú mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň netúžia po rušnom bývaní. V blízkom okolí je materská, základná i stredná škola (do 5 minút autom/15 minút chôdze), potraviny, reštaurácie/kaviarne, detské ihriská a viaceré nákupné strediská. V centre mesta ste za 15 minút autom, prípadne je zastávka MHD vzdialená 7 minút chôdze. Pripojenie na diaľničný obchvat je takisto bezproblémové.
CELKOVÝ DOJEM:
Samotný byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Je krásne svetlý a priestranný, čo v dnešnej dobe nájdeme pri novostavbách len málokedy. Ide o uzavretý areál so štyrmi bytovými domami v obklopení rodinných domov, čo vytvára príjemný dojem. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a je tu veľmi príjemná komunita susedov. Parkovanie je zabezpečené vyhradeným státím v suteréne bytového domu, prípadne v jeho blízkom okolí, čo oceníte v prípade návštev.
CENA: 199.000,-EUR + 16.000,-EUR garážové státie
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/1bcr-licitacia
ID:
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov na ulici Krajná
Inzerovaný 2 izbový byt na ulici Krajná v Bratislave - Ružinov v cene 199.000,- € je o 113.423 € lacnejší ako je priemerná cena 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov. Rozloha je o 12 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 2-izbového bytu v Bratislave - Ružinov. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 49 dvojizbových bytov v Bratislave - Ružinov. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421901.., uveďte číslo ponuky ZR-81...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 72.91 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 69.11 m² |
Poschodie | 3 |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | predané |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | nie |
---|---|
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Klimatizácia | nie |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
83 m2
Bratislava - Ružinov
395.000,- €
2-izbový byt
52.58 m2
Bratislava - Ružinov
299.000,- €
2-izbový byt
64.63 m2
Bratislava - Ružinov
255.000,- €
2-izbový byt
62 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
2-izbový byt
49.21 m2
Bratislava - Ružinov
230.500,- €
2-izbový byt
55.9 m2
Bratislava - Ružinov
219.000,- €
2-izbový byt
42.1 m2
Bratislava - Ružinov
159.000,- €
2-izbový byt
49.58 m2
Bratislava - Ružinov
189.900,- €
2-izbový byt
60.64 m2
Bratislava - Ružinov
254.690,- €
2-izbový byt
68 m2
Bratislava - Ružinov
179.950,- €
2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Ružinov
205.000,- €
2-izbový byt
68 m2
Bratislava - Ružinov
165.000,- €
2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Ružinov
225.000,- €
2-izbový byt
49.44 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
2-izbový byt
53 m2
Bratislava - Ružinov
199.000,- €
2-izbový byt
52.58 m2
Bratislava - Ružinov
299.000,- €
2-izbový byt
60.59 m2
Bratislava - Ružinov
329.000,- €
2-izbový byt
46 m2
Bratislava - Ružinov
149.980,- €