Veľkorysý 3i byt 104m2 s terasou, parkovacie státie, Cubicon

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Karlova Ves
Lokalita.: Bratislava - Karlova Ves
Ulica.: Staré grunty
101.9 m²
7
1
3
áno
áno
predaj - 3-izbový byt
359.000,- € + príplatok za garážové státie

9384x zobrazená v zozname / 366x zobrazená detailne / 245x zobrazená detailne tento mesiac

Jedinečný, veľkometrážny 3.izbový byt s úžitkovou plochou 101,90, m2, umiestnený na 1. poschodí/7, s výťahom, vo vyhľadávanej lokalite Mlynská dolina v projekte Cubicon, Staré Grunty. K bytu prináleží veľká terasa, pivnica a vnútorné parkovacie státie.

O BYTE:


Byt na nachádza vo vyhľadávanom objekte Cubicon, mestská časť Karlova Ves. Byt je na 1. poschodí/7 s výťahom, bezbariérový vstup. Celková výmera bytu je 118,75m2, z toho výmera bytu je 101,9 m2, terasa 16,89 m2, pivničná kobka na 1PP o výmere 1,65m2. K dispozícii je možnosť dokúpenia 1 ks vnútorného garážového parkovacieho miesta. Byt pozostáva zo vstupnej haly so zabudovaným rolldor šatníkom. Z haly sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, wc, kúpeľne, komory a do otvorenej dennej časti, ktorá pozostáva s obývačky, kuchynskej časti a jedálenskej časti a so vstupom na terasu. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. A k dispozícii je aj voľne stojaca umývačka riadu. Byt sa ponúka nezariadený, možnosť odkúpenia nábytku po dohode. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a prípojkami na práčku a sušičku. Samostatná oddelená toaleta. Veľkou výhodou je vstavaná šatníková skriňa v hale a komora priamo v byte o veľkosti 2,7m2. Byt je orientovaný do tichšej časti, zo zadnej strany Cubiconu, je vetrateľný z oboch strán. Orientácia spální do tichšej časti S-V, orientácia obývačky do vnútrobloku, t.j. dvora s detským ihriskom, lavičkami a zeleňou.

VYBAVENIE BYTU:


hliníkové okná, žalúzie a sieťky na oknách, v obývačke na nachádza veľké francúzske okno; na terase výsuvná markíza; laminátové podlahy s dekórom tmavého dreva; kvalitné dlažby a obklady; vstavaná šatníková skriňa na chodbe; interiérové dvere a zárubne; bezpečnostné protipožiarne oceľové dvere, možnosť pripojenia internetu na metaliku (UPC; Telecom), satelit; vykurovanie centrálne radiátormi a konvertorom pod francúzskym oknom v obývačke; meraná spotreba kúrenia, SV, TÚV; elektrický videovrátnik na otváranie vchodových dverí.

NÁKLADY:


Náklady na bývanie celkom 280 Eur/4 osoby/mesiac. Z toho 235 Eur je nájomné (zahŕňa všetky energie a poplatky spojené s bytom a parkovacím miestom (poplatky správcovi ako ohrev tepla, centrálne kúrenie, teplá a studená voda, poistenie budovy, opravy, výťahy, upratovacie služby spoločných priestorov, osvetlenie, zeleň, atď) + elektrika 40 Eur, koncesionárske poplatky 5 Eur. Možnosť pripojenia na internet 30 Eur.

PARKOVANIE:


K dispozícií je za príplatok 25.000,- Eur vyhradené vnútorné garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza v suteréne bytového domu, v blízkosti výťahov. Prístup na parkovisko je cez bránu na diaľkové ovládanie.

BYTOVÝ DOM:


Bytový dom pozostáva z jedného bloku, má 7 nadzemných podlaží (časť s bytmi) a dve podzemné podlažia (garážové státia a pivničné kobky). Jedná sa o kvalitnú zateplenú stavbu, konštrukcia železobetónová s v výplňou stien z tehly, skolaudovanú v roku 2009. Vstup do bytového domu je bezbariérový, cez elektrický vrátnik (na číp), kamerový systém v spoločných častiach bytového domu. Energetický certifikát B. V bytovom dome sa nachádza výťah 1x výťah pre 4 osoby. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené, vo vnútrobloku sa nachádza parčík s detským ihriskom a lavičkami. Ideálne miesto pre deti a kľudné posedenie. Za bytovým domom sa nachádza vonkajšie parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest. Bytový dom je priamo spojený s nákupným strediskom Galéria Cubicon a tak zaručuje bohatú ponuku služieb, obchodov a inej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Nachádza sa tu: banka a bankomaty, notár, obchod s potravinami, lekáreň, optika, drogéria, reštaurácie a kaviarne, kníhkupectvo, fitness so saunou, fan city, autoumyváreň a mnoho ďalších služieb. Do obchodného centra je možnosť vstúpiť priamo cez garáže bytového domu.

LOKALITA:


Mestská časť Bratislava – Mlynská dolina je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Z občianskej vybavenosti tu do vzdialenosti max. 10 minút nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenie, poštu, atd. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza ZOO, botanická záhrada, lesopark, či Karloveské rameno. V okolí je dostatok vyžitia na športové, či rekreačné aktivity. Z lokality Mlynská dolina je vynikajúce spojenie autom, autobusmi, hlavná železničná stanica do 10 minút, priame napojenie na diaľničné spojenie (na Slovensko, Česko, Rakúsko Maďarsko).

CENA:


Byt, terasa, pivničná kobka: 359.000,- Eur + parkovacie státie 25.000 Eur.
Cena je konečná a zahŕňa odmenu za realitný a právny servis.
K dispozícií bude aktualizovaný znalecký posudok.

Byt je jedinečný a tak neváhajte nás kontaktovať čo najskôr! A táto nehnuteľnosť môže byť vaša!

Tešíme sa na vás! Rezervujte si obhliadku nehnuteľnosti už dnes!

@skvelá lokalita @občianska vybavenosť
@1nové

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha118.75 m²
Úžitková plocha101.9 m²
Poschodie1
Počet poschodí7
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Terasaáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Energetický certifikátB
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-692970 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

359.000,- €
Cena nehnuteľnosti 184.900,- € 990.000,- €
118.75 m²
Celková rozloha 60 m² 489.23 m²
101.9 m²
Úžitková plocha 60 m² 300 m²