Veľkorysý 3i byt pod Slavínom s terasou, oválnou pracovňou, 2 garážami

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Boženy Němcovej
154.34 m²
4
1
3
áno - 2 autá
áno
áno - 1
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
649.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

18184x zobrazená v zozname / 544x zobrazená detailne / 270x zobrazená detailne tento mesiac

Výnimočný, priestranný 3-izbový byt pod Slavínom, v najžiadanejšej a najprestížnejšej lokalite Bratislavy, uprostred mestských víl a zelene. Tento byt má prakticky všetko, čo požaduje náročný kupujúci - vynikajúcu lokalitu, veľkorysé priestory, atraktívne výhľady, úžasnú terasu a 2 garážové stojiská v suteréne.

Byt sa nachádza v bytovom dome na ulici Boženy Němcovej vo veľmi atraktívnej a žiadanej časti bratislavského Starého Mesta. V okolí sú najmä vily a málopodlažné bytové domy, štvrť sa vyznačuje množstvom zelene. Lokalita v sebe spája prestíž, skvelý prístup do centra a zároveň ticho a pokoj luxusnej štvrte. Cez susediacu Hlbokú ulicu je dobre prístupný Horský park. V okolí domu sa tiež nachádzajú viaceré ambasády, školy, či kvalitné reštaurácie.

Veľkoryso riešený byt má optimálnu orientáciu na všetky 4 svetové strany a veľmi príjemnú dispozíciu. Nachádza sa na 1. poschodí zo strany vstupu z ulice. Vzhľadom na umiestnenie domu vo svahu sú okná bytu a tomu zodpovedajúci výhľad na úrovni 3. poschodia. Vo vstupnej časti bytu sa nachádza hala, cez ktorú sa vstupuje do centrálnej časti, ktorá má otvorenú dispozíciu, no zároveň je čiastočne rozdelená členitosťou priestorov. V tejto centrálnej časti sa nachádza na západnej strane kuchyňa (10,66 m2), v strede jedáleň a na východ je orientovaná veľkorysá obývačka (31,33 m2) s terasou (19,37 m2. V juhozápadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa (29,02) s veľkolepým, panoramatickým výhľadom vďaka presklenným stenám. Za obývačkou, s balkónikom na sever a oknami orientovanými na východ sa nachádza tretia obytná miestnosť oválneho pôdorysu (21,6 m2), ktorá môže slúžiť ako detská izba, alebo Vaša vlastná "Oválna pracovňa". V centrálnej časti bytu sa tiež nachádza veľká kúpeľňa (15,66 m2) s prirodzeným vetraním, samostatne stojacou masážnou vaňou, sprchovým kútom a práčovňou. WC s umývadielkom je v samostatnej miestnosti (1,78 m2). Pri kuchyni sa nachádza komora na uskladnenie potravín, výhodou kuchyne je tiež balkón (3,25 m2) a okno s pekným výhľadom priamo nad kuchynským pultom. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave.

Veľkým benefitom bytu sú 2 výborne dostupné garážové stojiská v suteréne bytového domu (každé 11,4 m2) a tiež priestranná pivnica (7,73 m2). Byt má vlastnú technickú miestnosť s plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie, ako aj ohrev teplej vody. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 154,37 m².


Cena nehnuteľnosti zahŕňa:


1. Províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy v advokátskej kancelárii
3. Notárske poplatky pri overovaní podpisov predávajúcich
4. Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru:
5. Zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
6. Bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru špičkovým hypotekárnym špecialistom

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku prosím kontaktujte Vladimír Magula, mobil , mail

PASS REALITY - reality, ktoré Vám passujú!


Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 649000" data-min-value="1000" data-max-value="1947000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha178.7 m²
Úžitková plocha154.34 m²
Poschodie1
Počet poschodí4
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 2
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Výťaháno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Oknáhliníkové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-VM-904 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

649.000,- €
Cena nehnuteľnosti 91.000,- € 990.000,- €
178.7 m²
Celková rozloha 47.28 m² 266.71 m²
154.34 m²
Úžitková plocha 47.28 m² 200 m²