Veľkorysý pozemok s hrubou stavbou RD za výbornú cenu

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Podunajské Biskupice, ponuka č. ZR--9

FEDORS Group ponúka exkluzívne na predaj hrubú stavbu podpivničeného a priestorovo veľkorysého rodinného domu s ateliérom na krásnom veľkom pozemku v zastavanej časti Podunajských Biskupíc.

Veľký pozemok a kvalitná zdravá hrubá stavba domu umožňujú realizovať všetky vaše sny – či už ide o vybudovanie krásneho rodinného sídla, viacgeneračného bývania s niekoľkými samostatnými bytovými jednotkami, spojenie podnikania s bývaním, vybudovanie sídla firmy alebo napríklad vlastnej veterinárnej kliniky s bezproblémovým parkovaním pre klientov... Tu máte priestor naozaj na všetko!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
celková plocha pozemku: 1479 m2 (z toho 801 m2 tvoria zastavané plochy a nádvoria )
rovinatý oplotený pozemok v zastavanej časti obce
prístup na pozemok z dvoch ulíc
vybudovaný vjazd do podzemných garáží
možnosť dobudovania pôvodného projektu (kompletná projektová dokumentácia k dispozícii)
výhodná poloha pozemku
pozemok sa predáva vcelku

TOP 5 VÝHOD POZEMKU:
- pozemok sa nachádza v časti Podunajských Biskupíc so zástavbou rodinných domov – v budúcnosti nie je možné v susedstve postaviť žiadnu výškovú budovu
- hrubá stavba je podpivničená, s vybudovaným vjazdom do podzemnej garáže pre viac ako 5 áut
- možnosť dobudovania podľa pôvodného projektu rezidenčného bývania – nie je potrebné žiadať o stavebné povolenie, nakoľko už bolo v minulosti vydané (projektová dokumentácia kompletne k dispozícii)
- dobrá dostupnosť do centra mesta - MHD je doslova na skok od pozemku
- na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Na pozemku sa nachádza hrubá stavba trojpodlažnej budovy, ktorá je pozdĺžnou osou kolmá k ulici. Objekt pozostáva z 1 podzemného podlažia a 2 nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sú situované skladové priestory a garáž, do ktorej je vjazd zo zadnej strany. Garáž je naprojektovaná na státie pre viac ako päť áut, avšak je na novom majiteľovi, ako vo finále priestor využije. Je tu dosť miesta aj na zriadenie vlastného fitnes alebo súkromného welness – a to už znie naozaj lákavo. Z garáže sa dá suchou nohou vojsť na nadzemné podlažia budovy. V podzemnom podlaží sa nachádza aj kotolňa.
Na prízemní sa nachádzajú vstupné priestory, priestory na sociálne zariadenia, samostatné spálne či pracovne, ale aj veľký otvorený priestor s výstupom na terasu a do záhrady, ktorý môže nový majiteľ využiť napríklad ako obývaciu izbu spojenú s kuchyňou.
Na poschodí sú komunikačné priestory, priestor na sociálne zariadenia a samostatné nepriechodné miestnosti, všetky s výstupom na loggiu. Je na novom majiteľovi, či na poschodí vybuduje nočnú časť domu, samostatnú bytovú jednotku, alebo kancelárie, vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu sú možné všetky varianty.

LOKALITA:
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v časti Podunských Biskupíc so zástavbou rodinných domov. Leží v blízkosti konečnej zastávky autobusov MHD, ktorou sa do 20 minút dostanete do centra mesta. V tejto časti Bratislavy je dobrá občianska vybavenosť, vynikajúci prístup na cyklotrasy, v blízkosti plaváreň. Ide o pokojnú lokalitu s vytvárajúcou sa novou identitou spolunažívania.

CENA:
Dohodou v RK
V ceme sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane komletného servisu, poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor Fedors Group:
Ponúkaná nehnuteľnosť je veľmi dobrou voľbou tak pre vybudovanie reprezentatívneho a priestorovo veľkorysého rodinného sídla, spojenie bývania s podnikaním, ale aj ako šikovne riešené viacgeneračné bývanie s niekoľkými samostatnými bytovými jednotkami. V lokalite sa buduje privádzač na diaľničný obchvat, čo zrýchli dostupnosť do centra mesta a odbremení lokalitu od premávky. A to pravdepodobne dvihne aj ceny nehnuteľností v tejto lokalite.


  • Realitná kancelária 131 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

0917 292 796

  • Realitný maklér 17 ponúk

Andrej Židek

0907962547

Zaujala vás ponuka č. ZR--9? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Podrobné informácie

1479 m²

801 m²

1479 m²

650 m²

osobné

aktívne

áno

áno

áno

áno - 4 autá

áno

rovina

asfaltová cesta

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

389.500,- €
Cena nehnuteľnosti
99.000,- € 660.000,- €
1479 m²
Rozloha pozemku
61.92 m² 1479 m²
801 m²
Zastavaná plocha
68.75 m² 801 m²
1479 m²
Celková rozloha
93 m² 1479 m²
650 m²
Úžitková plocha
93 m² 730 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
6150x zobrazená v zozname
604x zobrazená detailne
131x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!