Veľký 2 izb byt s terasou, TEHLA, SÚŤAŽNÁ ul. Bratislava NIVY

Rozloha bytu je 77 m2 + Terasa 34 m2

Byt sa nachádza v nadstavbe na 3 poschodí z 3 poschodí, bez výťahu, kolaudácia 2005, MOŽNOSŤ NADSTAVBY.

Bytový dom je TEHLOVÝ , kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 ( hliníkové brány na čip, nové rozvody v celom dome, maľovky, plastové okná).
Byt je orientovaný na dve svetové strany V - Z, TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ

VYBAVENIE BYTU

Chodba s rolldorom, obývačka s vonkajšími hliníkovými žalúziami, spálňa s veľkým rolldorom a vonkajšími hliníkovými žalúziami, zánovná kuchyňa s dostatkom úložných priestorov a kamennou pracovnou doskou je vybavená všetkými spotrebičmi (americká chladnička, umývačka riadu, plynový sklo-keramický sporák, rúra, odsávač), špajza, kúpeľňa s oknom má vaňu aj veľký sprchový kút, toaleta je samostatná. Všetky miestnosti majú denné svetlo. V byte je samostatné kúrenie s 3 ročným kondenzačným kotlom Vaillant so zásobnikom vody Junkers 120L. Klimatizácia je v obývačke a spálni. TV signál a internet v dome sú zabezpečené cez káblovú UPC a optiku Orange. Byt má bezpečnostné dvere. Terasa sa nachádza nad bytom s krásnym voľným výhľadom ( zánovné sedenie a gril). Možnosť využitia úložného priestoru na povale a kočíkarni.

Byt je kúpou voľný.

Nízke mesačné náklady na bývanie : 160,- eur / 2 osoby vrátane plynu a elektriny.

Lokalita: Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti 500 bytov s voľným výhľadom, neďaleko je trhovisko MILETIČOVA, OC Centrál kde sú obchody, služby, banky, pošta. Pri dome je park. Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. pešo. REZIDENČNÉ PARKOVANIE.

CENA: 279.000,- eur vrátane provízie, možnosť čerpania hypotekárneho úveru

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr. Rajzíková Soňa

www.realh.sk