**Veľký pozemok 1003 m² s rekreačným domom/ komplet IS**

Q REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s výmerou 1 003 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vojka nad Dunajom, len niekoľko minút od dunajských ramien a nádhernej prírody.

Na pozemku sa nachádza rekreačný dom so súpisným číslom, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie oddychu, súkromia a zároveň výborný potenciál do budúcnosti.

Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru a obklopený množstvom zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a dostatok súkromia.

Základné údaje:

-výmera pozemku: 1 003 m²
-parcela registra C
-intravilán obce
-prístup z obecnej komunikácie
-rekreačný dom so súpisným číslom
-pokojná zastavaná lokalita
-inžinierske siete

Na pozemku sú k dispozícii:

-obecný vodovod
-elektrická prípojka 230/400 V
-kanalizácia
-vlastná studňa vhodná na zavlažovanie záhrady

V súčasnosti je podaná žiadosť o vydanie územnoplánovacej informácie (UPI), ktorá poskytne budúcemu vlastníkovi presné regulatívy ďalšieho využitia pozemku.

Rekreačný dom:

Na pozemku sa nachádza udržiavaný rekreačný objekt pozostávajúci z:

-spoločenskej miestnosti s kuchynkou
-podkrovných miestností na spanie
-sprchy
-samostatného WC
-krytej terasy
-altánku na posedenie

Objekt je vhodný na okamžité rekreačné využívanie, víkendové pobyty alebo ako základ pre budúce úpravy podľa vlastných predstáv.

Exteriér:

Pozemok ponúka množstvo priestoru na oddych aj realizáciu vlastných plánov.

Nachádza sa tu:

-priestranná záhrada
-ovocné stromy- figa, hruška, slivka
-okrasné dreviny
-altánok
-pôvodný bazén (momentálne nevyužívaný)
-dostatok priestoru na parkovanie
-vysoká miera súkromia

Lokalita:

Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnú atmosféru, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť z Bratislavy.

Lokalita ponúka:

-dunajské ramená
-cyklotrasy
-vodné športy
-rybolov
-rekreačné možnosti počas celého roka
-rýchle spojenie do Bratislavy aj Dunajskej Stredy

Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo mestského ruchu.

Cena: 160 480€

Obhliadky: Michal Toriška


www.qreal.sk


Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.