VEĽKÝ PRAKTICKÝ 2i BYT S ATMOSFÉROU, BA – KRASŇANY

2-izbový byt na predaj, Bratislava - Krasňany, ponuka č. ZR--51

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj veľký tehlový 2-izbový byt v pokojnej lokalite plnej zelene a s bezproblémovým parkovaním na Kadnárovej ulici v bratislavských Krasňanoch. Odtiaľto máte len pár minút do lesov Malých Karpát, no rýchlo sa dostanete aj do centra mesta - električkou ste tam za 10 minút.

Ponúkaný byt s veľkorysou výmerou takmer 60 m2 má vynikajúcu dispozíciu a jeho obrovskou výhodou je aj veľká kuchyňa a priestranné nepriechodné izby. Tento byt s neobyčajnou atmosférou je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a stále obývateľnom stave. Je len na novom majiteľovi, či sa nechá zlákať modernými trendmi v bývaní a bytu dá nový šat, alebo využije nádych nostalgie a retro charakter, ktorý tento byt rozhodne má.

Byt je ihneď voľný!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
2. poschodie / 4
celková plocha: 59,5 m2
tehla
pôvodný veľmi zachovalý stav
počet izieb: 2
samostatná kuchyňa, 2x nepriechodná izba
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
nízkopodlažný, zateplený bytový dom
orientácia: V

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- veľmi zachovalý pôvodný stav – okamžite obývateľný, bez ďalších potrebných investícií
- praktická dispozícia a veľkorysý priestor
- samostatná veľká kuchyňa – dostatočne priestranná aj na umiestnenie jedálenského stola
- orientácia bytu na východ – príjemná klíma po celý rok
- príjemná tichá lokalita – množstvo zelene, blízko Malých Karpát, bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, z ktorej sa dostávame do všetkých miestností bytu. Po ľavej strane máme vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Vedľa je vstup do samostatnej veľkej kuchyne. Oproti vchodovým dverám je vstup do menšej z izieb (cca 14 m2), využívanej ako spálňa. Vpravo je vstup do väčšej izby (cca 20 m2), ktorá bola využívaná ako obývacia izba s pracovným kútom.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná
- v izbách pôvodné drevené parkety, v kuchyni linoleum v dekore dreva, na chodbe betónová podlaha
- v kúpeľni a na WC keramická dlažba a keramický obklad
- kúpeľňa s vaňou a umývadlom
- kuchynská linka s el. sporákom

LOKALITA:
Ponúkaný byt sa nachádza v lokalite s ideálnou polohou – kompletná občianska vybavenosť je doslova pár krokov od domu (škôlka, základná škola, stredné školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, malé obchody aj supermarkety TERNO, LIDL pár krokov od domu, kostol cca 400 metrov od domu). Električková zastávka MHD s priamymi spojmi do centra mesta a do Rače cca 5 minút pešo. V pešej dostupnosti je aj letné kúpalisko a tých, ktorí obľubujú aktívny oddych v prírode, potešia blízke svahy Malých Karpát s množstvom možností na výlety – blízku prírodu ocenia turisti, hubári, rybári, poľovníci, milovníci cykloturistiky.

CENA:
130 000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Skutočne veľký 2-izbový byt s dobrou dispozíciou, vďaka ktorej tu nájde svoje súkromie aj mladá rodina. Miesto naviac poskytuje aj veľká kuchyňa. Keďže byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, je okamžite obývateľný. Vďaka obľúbenej lokalite, kvalite stavby a veľkorysému priestoru je aj vhodnou investičnou príležitosťou – na rekonštrukciu a následný predaj alebo na prenajímanie a získanie reziduálneho príjmu.


  • Realitná kancelária 128 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

0917 292 796

  • Realitný maklér 12 ponúk

Ing. Pavol Segéň

Ing. Pavol Segéň

Obchodný Riaditeľ

0903466622

Zaujala vás ponuka č. ZR--51? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

59.5 m²

59.5 m²

2

2

pôvodný

aktívne

áno

tehla

áno

východná

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

130.000,- €
Cena nehnuteľnosti
107.000,- € 190.000,- €
59.5 m²
Celková rozloha
40 m² 73 m²
59.5 m²
Úžitková plocha
40 m² 75.06 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
808x zobrazená v zozname
128x zobrazená detailne
128x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Eclipsereal

Eclipsereal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom, novostavba, pozemok 452 m2, Valaliky

Reality - Rodinný dom, novostavba, pozemok 452 m2, Valaliky

145.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, v štádiu uzavretej hrubej stavby, v obci Valaliky na ulici Abovská, za cenu 145 000€. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - dom je postavený z kvalitných materiálov - stavba je usadená a suchá, uzavretie hrubej stavby bolo v roku 2017 - ľahko udržiavaný, slnečný a mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere výmere 452 m2 Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný a je nepodpivničený. Je postavený z tvárnic Porfix, strecha domu je sedlová, krytina je plechová značky Rannila. Vchodové dvere a okná, ktoré majú trojsklo sú plastové, značky Salamander. V dome sú dva nerezové komíny. Jeden pre plynový kotol a jeden pre krb. V dome nie sú zrealizované žiadne rozvody a dom nie je pripojený na inžinierske siete. Všetky siete ako elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Orientácia okien v dome je východ/západ. Majiteľ domu plánoval na prízemí predsieň, samostatné WC, technickú miestnosť, veľkú kuchyňu s jedálňou a samostatnú obývačku s výstupom cez francúzke okno na terasu do záhrady. Na poschodí v podkroví bola plánovaná veľká kúpeľňa s WC, spálňa, šatník a dve detské izby. Lokalita - tichá lokalita, pozemok sa nachádza na ulici, ktorá je málo frekventovaná - z obce Valaliky je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta cca 18 minút autom - obec Valaliky má kompletnú občiansku vybavenosť