Veľký rodinný dom v Ružinove, rozhodne treba vidieť na živo

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite , radovej zástavbe rodinných domov v Ružinove, časť Trnávka. Je orientovaný na Južnú a severnú stranu a na dom počas celého dňa svieti slnko. Plocha pozemku je 243m2 , zastavaná plocha domu je 112m2 , obytná plocha domu je 224m2. Pred záhrada má 22m2 , vnútorný dvor + bazén 87m2, garáž a sklad náradia 32m2. RD je postavený z tepelno izolačných tehál značky Poroterm , skolaudovaný a postavený v roku 1994. Dom je vo veľmi dobrom stave , suchý , nevyžaduje rekonštrukciu ani žiadne opravy. V smere do exteriéru sú spravené z vnútornej a vonkajšej strany tepelno izolačné omietky. Nová elektrická prípojka ako aj elektrické rozvody sú spravené z medených káblov o v norme požadovaných hrúbkach. RD má aj novú vodovodnú , plynovú a kanalizačnú prípojku. V sklade je narazená studňa. Vchodové dvere a všetky okná so žalúziami sú plastové. Dvere v interiéry sú z bukového dreva. Strecha z uličného pohľadu je škridlová a smerom do dvora je plechová. Celý priestor pod strechou je zaizolovaný tepelnou izoláciou Isover a v dostupných častiach tvrdeným Nobasilom o hrúbke 20cm. Tepelná izolácia dostatočne zabraňuje tepelným stratám. V izbách je položené linoleum ostatné podlahy majú povrch z dlažby. Všetky horné izby majú samostatne regulovanú klimatizáciu a všetky izby majú na oknách tepelno izolačnú fóliu zabraňujúcu úniku tepla a zabraňujú vniku ÚV žiarenia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm – Medveď so zásobníkom na teplú vodu kotol bol nainštalovaný pred tromi rokmi , radiátory sú liatinové. Externý bazén je krytý má rozmer cca 3x2,5 metra a hĺbku 1,3m.
Dispozičné riešenie.:
Prízemie – Z pred záhrady vchod do zádveria d x š 2mx 1,5m ,chodba 7,7m x 1,2m zo zádveria v pravo obývačka 5,5m x 4,5m s oknami do ulice , za obývačkou samostatné schodisko , samostatná kúpelňa 3,54m x 1,65m , vedľa kúpeľni samostatne WC 1,4m x 1,2 m , na konci chodby samostatná izba 4m x 4m s oknom do záhrady , na konci chodby v pravo kuchyňa 2m x 3,35m a jedáleň 4,3m x 2,3m s východom do záhrady. V priestore pod schodmi je komora dostatočne veľká na uskladnenie potravín , miesta pre ľadničku , mrazničku , pračku a sušičku.
Poschodie.:
Smerom do ulice sú dve samostatné izby 4,45m x 3,45m , samostatné WC 1,2m x 1,2m , samostatná kúpelňa 4,3m x 3,3m, horná obývačka 4,25m x 3,16m s oknom do záhrady z ktorej sa ide do samostatnej izby 3,4m x 4,25m s oknom do záhrady. Pre sklenou časťou strechy cca 3m x 1,4m je poschodie presvetlené denným svetlom , ktoré cez galériu 3m x 1,4m presvetľuje aj časť prízemia.
Záhrada .:
Záhrada je prispôsobená na relax a priateľské stretnutia je na nej priestor na grilovanie dostatočný priestor na sedenie , vstup do krytého bazéna ktorý poskytne príjemný relax pre deti aj dospelých. Zo záhrady je vstup do garáži pre jedno osobné auto. V garáži je vstup do skladu veľkého cca 2m x 2m ktorý poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie náradia , jabĺk , zaváranín . V pravom rohu je narazená studňa , ktorá sa nedá vyčerpať.
Pred domom je novo vybudovaná cesta a podľa náročnosti obyvateľkou domu sú pešou chôdzou dostupné škôlka , škola , lekár , lekárne, obchod s potravinami , reštaurácie napr. talianska vynikajúca reštaurácia Burbon v prevažnej miere navštevovaná podnikateľmi a inteligenciou. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom sú dostupné nákupné strediska Avion , Kika , Ikea, Horn bach , Bauhauz, predajňa nábytku Sconto ,Mobelix a rôzne ďalšie obchody ako aj nemocnica s poliklinikou Ružinov. Okolo Bratislavy sa rozprestierajú Malé Karpaty a tak sa do lesa dostanete s autom z domu za cca 15 minút ako aj k jazerám s čistou vodou príjemnou na plávanie a dobrou na rybolov Zlaté piesky , Kuchajda , Štrkovecké jazero a jazero vo Vajnoroch. Dom je vzdialený od centra mesta cca 10 minút jazdy autom. Mesto Bratislava poskytuje aj tým najnáročnejším dostatok miesta na športové , kulinárske a kultúrne vyžitie.