Viacgeneračný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, BA III.

Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný, tehlový 8 izb. dvojpodlažný rodinný dom na Laskomerskej ulici, s predzáhradkou, terasami s nádvorím a samostatne stojacou garážou v Bratislave III, časť Nové mesto, 5 min od nákupného centra ,,CENTRAL“.

Rodinný dom je z roku 1934, v roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, s dobrou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 5 min.

Zastavaná plocha domu je 170m2, úžitková plocha domu je 302,6m2, plocha pozemku 316m2, samostatná stojaca garáž o výmere 37m2 (celá podpivničená, je v pôvodnom stave - tehla s rovnou strechou), orientácia juhovýchod-severozápad. Dve klimatizačné jednotky na 2NP.
Dom je priestranný, vzdušný s dobrou energiou, vhodný pre rodinu, ako aj na firemné účely.
Parkovanie je zabezpečené v garáži (pre jedno auto), na pozemku (dve autá).
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešene teplovodné, kombinované (radiátory a podlahové vykurovanie). Vykurovanie je riešene na každé poschodie samostatné s vlastným kotlom.

DISPOZÍCIA:

Suterén: vínna pivnica o výmere 15,2m2, schodisko z 1NP.

1NP: zádverie, chodba - schodisko na 2NP, chodba, šatníkový kút, technická miestnosť/práčovňa, kúpeľňa, WC, špajza, jedáleň s kuchyňou a 3 obytné samostatné miestnosti, obývacia izba s krbom, z ktorej je riešený výstup na terasu, prepojená s dvorom a altánkom, úžitková plocha vrátane terasy 152,70m2 (z toho terasa 22,7m2).

2NP: vstup zo zádveria schodiskom, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, tri samostatné izby, priestranná obývacia izba s krbom a francúzskym balkónom, šatník, výlez na povalu, zimná záhrada (13,8m2) a terasa (11,7m2). Úžitková plocha 134,7m2.

LOKALITA:

Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra BA alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská, nákupne centra, detské ihrisko.

CENA:

840.000,-EUR (vrátane kompletného servisu a odmeny RK).

Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode aj počas víkendov.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 17 rokov.