*VIDEO * ATELIÉR - LOFT * Krásny 5 - izbový ateliér

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

CASMAR RK - *** PETRŽALKA *** ATELIÉR - LOFT *** - Unikátny, moderne riešený 5 - izbový ateliér sa nachádza pri Draždiaku na Topoľčianskej ulici v Petržalke. Je ideálny pre bývanie spojené s podnikaním alebo len na podnikanie alebo bývanie samotné. Priestor disponuje úžitkovou plochou 96,10 m2 ( vrátane loftov ) a je špecifický loftovou nadstavbou interiéru pre úplné využitie funkčnosti priestoru. Prízemie má úžitkovú výmeru 66,95 m2.

Kolaudácia projekčného ateliéru / kancelárie prebehla v roku 2019, interiér vonia novotou a je presvetlený denným svetlom s dôrazom na detaily- po rekonštrukcii nebol ešte nikým využívaný. Má autentickú kreatívnu atmosféru už pri vstupe do jeho priestorov.

DISPOZíCIA:
Nachádza sa tu celkovo 5 miestností a jedna kúpeľňa, z toho jedna hlavná veľká časť prízemia je spojená s kuchyňou. Vchod do priestorov má malú vstupnú časť. Priestor je predelený nosnými priečkami, ktoré takisto dotvárajú nadčasový dizajn miesta.

Loftové podlahy sú z kvalitného zrubového tvrdého dreva, v rámci plochy sú to 3 osve miestnosti v nadpodlaží. Celkový dizajn ateliéru má príjemný estetický štýl doplnený elektrickým krbom a elegantnými svietidlami, celý priestor je presvetlený denným svetlom vďaka umiestneniu okien a dopadu svetla.

PRÍZEMIE:
- Vstupná časť
- Moderná kuchyňa so sklokeramickou doskou prepojená s presvetlenou otvorenou hlavnou časťou
- Kancelária/Pracovňa/Miestnosť
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

LOFTOVÁ ČASŤ:
- 1x samostatná miestnosť umiestnená nad kuchyňou
- 2x samostatná miestnosť

STAV a FUNKČNOSŤ:
- Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome a má vstup zo západnej terasy
- Je ústredne vykurovaný, plastové okná
- Predpríprava na kamerový systém a alarm
- Dostupná pevná linka a internet
- Nová plávajúca podlaha
- Mesačné náklady : cca 112 EUR/mes ( fond, kúrenie, voda )

LOKALITA:
Absolútny bonus je perfektná dostupnosť na všetky smery. Petržalka ponúka plnú občiansku vybavenosť s výborným napojením na diaľničné obchvaty alebo do centra mesta. Topoľčianska ulica je v pešej blízkosti populárneho Veľkého Draždiaku a Technopolu. Dobré sociálne zázemie.

*** Výborná investičná príležitosť v BA V --- Unikátny priestor je vhodný ako zriadenie pre Vaše podnikanie ale aj ako originálne bývanie. Parkovanie bezproblémové pri dome. ***

Cena :
164.400 EUR s DPH
alebo
137.000 EUR bez DPH
- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.

Výhradné zastúpenie majiteľa.

K dispozícii okamžite - Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte makléra - Katarína Brčáková - . English speaking.