Videoobhliadka: Rodinný dom s pozemkom 6,5á. Račianska ul.
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Ponúkame na predaj starší udržiavaný rodinný dom medzi Račianskou ulicou a železnicou v blízkosti ŽSt Vinohrady, na rozhraní mestských častí Nové Mesto a Rača, s optimálnou výmerou pozemku 646 m2.
Popis nehnuteľnosti:
- rodinný dom bol postavený v roku 1932, v 70-tych rokoch zrekonštruovaný a zasieťovaný a následne priebežne udržiavaný, obývaný nepretržite
- dom je jednopodlažný, nepodpivničený, na pozemku i v dome sú privedené všetky inžinierske siete (vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, dátové siete)
- dom tvoria štyri miestnosti, dve väčšie (orientované do ulice), dve menšie (orientované do dvora), 2x chodba, 2x kúpeľňa, aktuálne rozdelené na dva byty so samostatnými vstupmi z verandy, byty sú vnútri prepojené dverami.
- rozvody elektriny sú čiastočne prerobené (meď), kúrenie je ústredné v celom dome (plynový kotol umiestnený v kúpeľni bytu2 - vid foto), ohrev teplej vody je dvojokruhový (rozdelené pre 2 byty - v jednom ohrev TÚV kotlom ústredného kúrenia, v druhom byte prietokový plynový kotol)
- v oboch väčších miestnostiach sú vývody do komína - možnosť zapojenia krbu alebo kachieľ; v oboch menších miestnostiach sú ukončenia kanalizácie a vody (možnosť predĺženia i do väčších izieb)
- konštrukčný materiál je tehla, strecha je po rekonštrukcii (pred 8 rokmi - nová škridla, krov, izolačná fólia), okná v dome sú plastové alebo drevené, menené cca pred 15 rokmi, ostatné súčasti domu sú rôzneho veku
- dom má tvar písmena L, rovnako aj terasa, je čiastočne orientovaný do ulice - kuchyňa a obývačka (SZ) a čiastočne do dvora - spálne (JV)
- pri dome je murovaná väčšia garáž s vybudovaným príjazdom z ulice, za garážou sú dielňa; garáž i dielňa v pôvodnom stave
- pozemok tvorí predzáhradka, zastavaná plocha pod domom a pod garážou a dvor, celková výmera 646m2, tvar obdĺžnik
Okolie:
- dom je využívaný na bývanie, avšak vzhľadom na polohu je tiež vhodný tiež na podnikanie, sídlo firmy alebo prevádzku obchodu a služieb
- priamo pri hlavnom ťahu Račianska ulica, v pomerne krátkej vzdialenosti od centra i "výpadovky", s výbornou dopravnou dostupnosťou autom, vlakom, MHD aj peši alebo na bicykli,
- priamo pred domom vedie chodník pre peších a cyklistov, do 10min. peši sa nachádza ŽSt. Vinohrady, železničná trať vedie za pozemkom
- oproti domu je novovzniknuté sídlisko Malé Krasňany a tri budovy biznis centier Redding Tower 1 a 2 a v blízkej budúcnosti tiež v budove býv. AB Kozmetiky
- na ulici v okolí je už niekoľko podnikateľských subjektov, susediace domy slúžia na bývanie
Podmienky predaja:
Dom je k dispozícii kúpou, cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. Osobné vlastníctvo, jeden vlastník, list vlastníctva je bez tiarch. UPI a ďalšie dokumenty k domu k dispozícii na vyžiadanie v RK.
FINANCOVANIE HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM JE OBMEDZENÉ (NUTNÉ RUČENIE INOU NEHNUTEĽNOSŤOU).
Podobné realitné ponuky - Obchodné priestory, Bratislava - Rača
Ponúkame na predaj prevádzkový objekt priamo na frekventovanej Dopravnej ulici na Rendézi. Jedná sa o celý objekt, ktorý pozostáva z prevádzkovej časti s výkladom do hlavnej ulice o rozlohe 92m2...
Na predaj obchodný priestor na prízemí novostavby bytového domu.Obchodný priestor veľkosti 72 m2 pozostáva s predajnej plochy, skladu a WC s umývadlom. Vstup z ulice s výkladom, zásobovanie vstup...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Rendéz: Ponúkame na predaj prevádzkovú budovu na hlavnej ceste | 234.900,- € | Obchodné priestory | 131 m2 | Bratislava - Rača Dopravná | predaj | |
Obchodný priestor v novostavbe, Rača. | 219.000,- € | Obchodné priestory | 72 m2 | Bratislava - Rača | predaj |