VILADOMY MALINOVO 5C - 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A PARKOVACÍM STÁTIM

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Malinovo
80.8 m²
3
3
4
áno - 1 auto
holopriestor
áno
áno
predaj - 4-izbový byt - Novostavba
149.900,- € celková cena

10126x zobrazená v zozname / 360x zobrazená detailne / 41x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame EXKLUZÍVNE - na predaj priamo od developera 3 a 4 izbové byty v novom projekte VILADOMY MALINOVO . Nízkopodlažné VILADOMY MALINOVO -majú iba 3 byt vchode.

www.viladomymalinovo.sk

3 izbové byty na 1.n.p .majú terasu, vlastnú záhradu a vlastné 2x vyhradené parkovacie státia.
4 izbové byty na 2.n.p. a 3.n.p majú veľké terasy , 1x UZATVORENÚ GARÁŽ na diaľkové ovládanie na prízemí vo VILADOME MALINOVO a vlastné parkovacie státie.
Byty majú vlastné podlahové kúrenie a plynový kotol.

NOVOSTAVBA 5C : 4 izbový byt s terasou o výmere 89 m2, +uzatváracou murovanou garážou 16,7m2, na diaľkové ovládanie, + vlastné 1x vyhradené parkovacie státie 13m2.
Byt má celkovú výmeru 89 m2 z toho terasa je 8,1m2, garáž má výmeru 16,7m2 vlastné parkovacie státie má výmeru 13 m2.
Byt má chodbu, 3x samostatné izby, murovaný šatník, veľkopriestor obývacia izba prepojená s kuchyňou, z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 8,1 m2, 1x kúpeľňa s WC v kúpeľni je predpríprava na vaňu/ sprchovací kút, 1x umývadlo a 1x WC, technická miestnosť s umiestneným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, predpríprava na práčku, 1x samostatné WC s umývadlom.
K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach bytového domu /každý byt +11,6m2/ a podiel na pozemkoch zastavaných domom a príslušenstvom /každý byt +32,67m2/

HOLOBYT obsahuje:



- Predpríprava na alarm
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie Z90
- Predpríprava na video vrátnik
- Predpríprava na jednu klimatizačnú jednotku
- PC rozvody v izbách a v obývačke
- TV rozvody v izbách a v obývačke

VILADOM MALINOVO- je postavený z overených kvalitných materiálov:

Obvodové steny: 300 mm tehla + zateplenie 15 cm



Vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
Vnútorné nosné, deliace medzi bytmi a spoločnými priestormi akustické murivo hr. 250mm
Stropná doska: železobetónová konštrukcia hr. 220mm – Filigránove panely

Schodisko: monolitický železobetón



Strecha: kombinácia oceľových nosných prvkov s drevenými krokvami
Objekt bude v časti zastrešený plochou (2% spád) a šikmou pultovou strechou.
- Komín systémové riešenie ku kotlu,
- Hydroizolácia strechy: kombinácia škridle a strešnej fólie
- Tepelná izolácia:

Strecha: 300mm + spád 2%



Obvodové steny: EPS70 150mm

Podlaha na teréne: EPS100 100mm


Podlaha na stropnej doske 1np: EPS100 80mm

Sokel: 50mm XPS


- Farebný odtieň fasády určí developer
- Fasádna omietka škrabaná fr. 2mm, silikón/alt. Akrylátová

- Okná: plastové viackomorové, zasklenie 3sklo,
- Úprava povrchov:

Omietky: vápenno-cementové alt. sadrové



Maľovka 2x na bielo

- Realizácia bleskozvodu
- Napojenie na IS na pozemku (voda, plyn, elektrika, internet, kanalizácia)

- Elektroinštalačné práce, elektrické rozvody – podľa projektu umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov značky LEGRAND – podľa projektu
- Rozvod vody a kanalizácie podľa projektu

- Montáž podlahového kúrenia s centrálnym termostatom na každý byt
- Oplotenie – pletivo + podhrabové dosky:
- Klampiarske vyhotovenie: farbený poplastovaný plech
- Zvody dažďovej vody sú zapustené do trativodu
- Energetický certifikát, revízna správa elektrika, plyn, bleskozvod,

- Terasa na 1NP betónová základová doska

- 2x parkovacie státie so spevnenou plochou (zámková dlažba) pre autá, dopredu priradené parcely k jednotlivým bytom

Kolaudácia zabezpečená na jar 2021.




Možnosť vybavenie štandartom: sanita, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami od 10.000 eur podľa výberu zákazníka.

V prípade kúpy na hypotéku je zabezpečené financovanie priamo ako developerský projekt .

RK zabezpečí kompletný servis: všetky zmluvy, návrh na vklad, podanie návrhu na vklad na kataster.

Obhliadky sú možné kedykoľvek - v prípade záujmu nás kontaktujte.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha89 m²
Úžitková plocha80.8 m²
Poschodie3
Počet poschodí3
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zPorotherm
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-5C VILADOMY ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

149.900,- €
Cena nehnuteľnosti 138.000,- € 235.000,- €
89 m²
Celková rozloha 77 m² 300 m²
80.8 m²
Úžitková plocha 77 m² 122 m²