Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica, Bratislava

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy – na Karadžičovej ulici, len 5 minút pešo od Medickej záhrady.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu z 50-tych rokov. V roku 2010 prešiel bytový dom zateplením, čo zabezpečuje stabilnú teplotu v byte počas celého roka.

Parametre bytu:

• Úžitková plocha: 74 m²
• Balkón: 2,2 m² (orientovaný do tichého dvora)
• K bytu prislúcha veľká pivnica s dvomi oknami: 9,5 m² – ideálna ako dielňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor

• Celková rozloha: 86 m2

Dispozícia bytu:
vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským kútom, moderná kuchyňa s výstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC s oknom, praktický priestor na pracovňu alebo šatník

Rekonštrukcia a vybavenie:

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2011: nové rozvody vody, elektriny a odpadovej vody, kúpeľňa, WC, kuchyňa
• Plastové okná (dvojsklo) so sieťkami proti hmyzu a žalúziami

• Drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere

• Kúrenie: centrálne, radiátory
• Byt sa predáva kompletne zariadený

3D obhliadka:

https://my.matterport.com/show/?m=FRvX8ow4Nk3

Lokalita:

Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, školy, MHD, reštaurácie). Výborná dostupnosť pešo do centra mesta aj na autobusovú stanicu Nivy. V blízkosti sa nachádza Medická záhrada, ideálna na relax. Karadžičova ulica je tichšia rezidenčná zóna s výbornou dostupnosťou a službami.

Kúpna cena: 329.000€

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100€ a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.

Mesačné náklady:

Správca: cca 200€ + elektrina 39€

Bonus:

Vďaka svojej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na rýchly prenájom, najmä vďaka blízkosti Lekárskej fakulty UK.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.