Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt na vyhľadávanej ulici Vansovej v meste Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo siedmich, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou, pekný výhľad a dostatok denného svetla. Juhozápadná orientácia a francúzsky balkón zaručujú príjemné presvetlenie počas celého dňa.

Odkaz na 3D obhliadku ponuky: https://lnk.sk/abgjq

Byt má veľkorysú výmeru 36 m², čím patrí k najväčším jednoizbovým bytom v ponuke, a disponuje aj murovanou pivnicou o veľkosti 1,5 m². Prešiel dôkladnou rekonštrukciou – murované jadro, obložená kúpeľňa aj kuchyňa, nová elektrika v kúpeľni a jadre, kompletne vymaľované, plastové okná a nová dlažba v celom byte, čo dodáva moderný, čistý vzhľad a šetrí náklady novému majiteľovi.

Bytový dom je zateplený, so zrekonštruovanou strechou a stupačkami, čo zabezpečuje dlhodobú stabilitu a nízke náklady na údržbu. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: 109€ správa + 14€ elektrina + 7€ plyn, čo spolu s potenciálnym nájomným od 480€ do 520€ mesačne vytvára atraktívne výnosové percento pre investora.

Poloha a občianska vybavenosť:

Lokalita Vansovej patrí k vyhľadávaným rezidenčným častiam Žiaru nad Hronom s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete parkoviská, detské ihriská, plaváreň, cyklostojany a zeleň, ktorá ulica ponúka pre relax a aktívny život pre rodiny aj jednotlivcov. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, nemocnica, služby, materská škola či autobusová doprava, ktorá spája túto časť mesta so zvyškom Žiaru nad Hronom. Denný rytmus dopĺňa vybavenosť mesta – od školských zariadení, zdravotnej starostlivosti až po športové a kultúrne aktivity, ktoré Žiar nad Hronom ponúka ako významné regionálne centrum stredného Slovenska.

Vďaka svojej polohe a vybavenosti je táto adresa atraktívna nielen pre bývanie, ale aj ako stabilná investícia s potenciálom dlhodobého pasívneho výnosu.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Aká je občianska vybavenosť na ulici Vansovej v Žiari nad Hronom?

Ulica Vansovej v Žiari nad Hronom je pokojná rezidenčná adresa s dostatkom zelene, detskými ihriskami a možnosťami parkovania. Každodenné fungovanie uľahčuje dostupnosť MHD – pri autobusovej zastávke ulica Svitavská vo vzdialenosti 94 m sa jednoducho napojíte na ostatné časti mesta, čo zvyšuje komfort bývania aj bez auta.

Občianska vybavenosť je koncentrovaná v blízkom okolí. Na bežné nákupy či servis bicykla poslúži predajňa Cykložiar vo vzdialenosti 52 m, zásielky vybavíte pri GLS balíkomate vo vzdialenosti 96 m a rodiny ocenia materskú školu vo vzdialenosti 104 m. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie obchody s potravinami, zdravotnícke služby a nemocnica, ako aj kultúrne a športové zariadenia, ktoré Žiar nad Hronom ako regionálne centrum dlhodobo ponúka.

Priestor na aktívny oddych podporujú miestne športoviská a plaváreň, pričom k posilneniu kondície poslúži Akdémia kondičného tréningu vo vzdialenosti 190 m. Pre neformálne stretnutia je nablízku Hooligans pub vo vzdialenosti 147 m. Kombinácia služieb, zelene a funkčnej dopravnej infraštruktúry tvorí vyvážené mestské prostredie vhodné pre jednotlivcov aj páry a zároveň predstavuje rozumný základ pre dlhodobú investíciu do bývania.

Okolie ulice Vansovej v Žiar nad Hronom ponúka tieto možnosti:
Obchod: Cykložiar - 52 m
Autobusová zastávka: ulica Svitavská - 94 m
Balíkomat: GLS Balíkomat - 96 m
Materská škola: Materská škola - 104 m
Krčma: Hooligans pub - 147 m
Voľný čas / rekreácia: Akdémia kondičného tréningu - 190 m
Reštaurácia: Autoškola - 314 m

Zobraziť mapu - ulica Vansovej, Žiar nad Hronom