NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú 2-garsónku v jednej z najviac žiadaných lokalít Petržalky. Lukratívny úplný začiatok sídliska, pri novej električkovej trati, k tomu výborný stav bytu, príjemné otvorené výhľady do okolia a pestrá vybavenosť priamo pri bytovom dome, uspokoja jednotlivca alebo mladý pár ako štartovací byt.

Za plusové atribúty považujeme aj jeho výhodnú juho-východnú orientáciu, kde bude dostatok svetla, ale byt sa nebude v letných mesiacoch prehrievať. Taktiež poschodie s príjemným výhľadom, ktorý vždy pridáva na kredite nehnuteľnosti. A najmä pri menších bytoch je dôležitým prvkom pre vytvorenie celkového harmonického pocitu. V neposlednom rade celkový stav bytu, čistý, funkčný interiér bez potreby ďalších investícií.

Byt je predajom voľný a tak sa stačí len rozhodnúť a môžete sa sťahovať. Rovnako je táto ponuka vhodná aj ako investičný byt – lokalita, typ a stav bytu zaručujú, že s jeho prenájmom nebude žiadny problém.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Bratislava V, Petržalka – Jungmannova ulica 18
• 2-garsónka
• panel / zateplenie
• kompletná rekonštrukcia
• celková plocha: 53,50 m2 (byt 48 m2 + pivnica 2 m2 + loggia 3,50 m2)

• 4. poschodie / 12

• 2x výťah (osobný a nákladný)
• vyhradené rezidenčné parkovanie v okolí domu
• ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi
• pivnica priamo na poschodí pri byte
• klimatizácia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:

Byt prešiel rekonštrukciou:
• plastové okná interiérovými žalúziami a sieťkami
• plávajúca podlaha, dlažba a obklady
• klimatizácia
• bezpečnostné vchodové dvere
• interiérové dvere, obložkové zárubne a kľučky
• rozvody odpadu a vody v kúpeľni, na WC a v kuchyni
• rozvody elektriny v celom byte
• rozvody internetu a televízie v izbách
• vypínače a zásuvky
• svietidlá v celom byte
• stierky
• zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
• zasklená loggia
• na mieru a plne vybavená kuchynská linka (elektrický sporák s varnou doskou a rúrou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka) s množstvom úložného priestoru
• samostatná miestnosť, ktorá je využívaná ako práčovňa a sklad

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:

• orientácia bytu na juhovýchod
• optika od UPC, ISPER, Orange alebo Telekom
• nízke mesačné náklady len: 130EUR (správa, voda, kúrenie, upratovanie, fond opráv, výťah, …) + elektrina
• bytový dom kompletne zrekonštruovaný
• byt je predajom hneď voľný
• po dohode možnosť ponechania komplet zariadenia bytu
• s odkúpeným podielom na zastavanom pozemku

AKÉ JE OKOLIE BYTU:

• TOP LOKALITA – začiatok Petržalky – veľmi vyhľadávaná, strategická lokalita pri nákupnom centre TPD s výbornou ponukou služieb a občianskej vybavenosti. Revitalizovaná časť sídliska s novou električkovou traťou, v susedstve novostavieb s množstvom obchodných prevádzok. Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, ale aj centrum mesta len pár minút pešo od vášho bytu. Neďaleko domu sa nachádza zastávka autobusu a električky, materská škôlka, škola, ihrisko, obchody. Poteší vás tiež rýchly prístup na obchvat.

Z NÁŠHO POHĽADU:

Táto nehnuteľnosť má výrazný potenciál – je zrenovovaná, zariadená, má široký, nerušený výhľad, nachádza sa vo vkusne zrenovovanom bytovom dome a v neposlednom rade je vo výbornej lokalite. Toto nikdy byt v strede sídliska nebude mať, a preto je táto prvá línia v Petržalke považovaná za rozumnú investíciu. Čistý upravený stav bytového domu, náklady pod kontrolou, stredové poschodie, v súčasnosti veľmi dopytovaná poloha pri novej električkovej trati, to sú ďalšie plusové body tohto bytu.

Bez potreby akejkoľvek investície či čakania. Stačí sa len rozhodnúť a môžete okamžite bývať. Odporúčame všetkými desiatimi, tak neváhajte, dohodnite si obhliadku!

CENA:

199 900EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…