VYHĽADÁVANÁ LOKALITA A VYNIKAJÚCA DISPOZÍCIA 3 IZBOVÉHO BYTU

Ponúkame na predaj 3 izbový byt BA II Ružinov – časť Nivy, na ktorom bola práve ukončená NOVÁ, kompletná rekonštrukcia, PALKOVIČOVA ulica

INFO O BYTE:

– byt má výmeru 67,52 m2 + BALKÓN o výmere 5,99 m2
– nachádza sa na 3. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu
– bytový dom bol daný do užívania v roku 1985
– mesačné náklady: 145,-EUR + elektrina, plyn
– k bytu prislúcha pivnica / komora na poschodí vedľa bytu

KOMPLETNÁ, nová rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; nové radiátory; stierky a maľovky; plávajúce podlahy v izbách; dlažba v predsieni a v hale; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém. Nová KUCHYNSKÁ LINKA so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu).

VÝHODY BYTU:

– po rekonštrukcii byt nebol ešte obývaný
– byt je orientovaný na 2 svetové strany
– komora nachádzajúca sa v byte
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– prakticky dispozične riešený
– samostatná kúpeľňa a WC
– vyhľadávaná lokalita
– dobrá občianska vybavenosť
– bezproblémové parkovanie

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, materská škola, zimný štadión, fitness centrum, Trhovisko Miletičova, potraviny, služby (kaderníctvo, kozmetika…), reštaurácie, pošta, detské ihriská, jazero Štrkovec, obchodné centrá Vivo, Centrál…

CENA: 245 000,-EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H s.r.o.

Marta Timmová ,

www.realh.sk