VYMEŇTE byt za priestranný dom v STUPAVE
6296x zobrazená v zozname / 140x zobrazená detailne / 140x zobrazená detailne tento mesiac
NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Stupave, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu viac priestoru, vlastnú záhradu, pokojné bývanie a rýchle spojenie s Bratislavou.
Ak dnes bývate v byte a cítite, že vašej rodine už chýba priestor, súkromie a kontakt so záhradou, tento dom môže byť veľmi rozumným krokom ďalej. Neponúka len metre navyše. Ponúka pokojnejší rytmus života, vlastný exteriér a možnosť bývať v dome bez nutnosti pustiť sa do náročnej rekonštrukcie.
Máte obavy z celého procesu predaja a sťahovania?
Pomôžeme vám s predajom vášho súčasného bytu aj s celým procesom prechodu do nového bývania tak, aby bol čo najplynulejší, bezpečný a bez zbytočného stresu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Supava – Hollého ulica
• dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe
• ekologická technológia stavby zabezpečuje prirodzené dýchanie domu bez nutnosti zateplenia.
• celková plocha: 114,74 m² + 18 m² terasa s el. ovládanou markízou
• pozemok - 349 m²
• dispozícia - 5 izieb
• rekonštrukcia – 2023
• parkovanie - 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom
• mesačné náklady - cca 100€
• záhrada - južná orientácia, parková úprava, automatická závlaha, vlastná studňa, záhradný domček
• IS- plyn, voda, kanalizácia, elektrina, optika
• bonus - pochôdzna povala s veľkým úložným priestorom
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
Prečo si tento dom zamilujete?
Kompletná rekonštrukcia v roku 2023
Zabudnite na prach, stres a mesiace prerábok. Dom prešiel poctivou rekonštrukciou – od novej strechy až po interiérové detaily. Nový majiteľ tak nekupuje problém, ale hotové rodinné bývanie, do ktorého sa dá nasťahovať bez zásadných ďalších investícií.
Poctivá stavba s prírodným základom
Dom je postavený netradičnou technológiou stabilizovanej zeminy chránenej cementovo-pieskovým obalom. Vďaka masívnym stenám má veľmi dobré akumulačné vlastnosti, pomáha udržiavať stabilnú vnútornú klímu a prirodzene podporuje nízku energetickú náročnosť bývania.
Nie je to anonymná novostavba bez charakteru, ale dom s poctivým základom, prírodnejším princípom výstavby a príjemnou atmosférou. V kombinácii s kompletnou rekonštrukciou z roku 2023, drevenými parketami, dreveným schodiskom a drevenými dverami pôsobí teplo, kvalitne a nadčasovo.
Súkromná záhrada namiesto balkóna
Južne orientovaná záhrada s parkovou úpravou a automatickou závlahou vytvára bezpečný a príjemný priestor na oddych, detské hry, víkendové grilovanie alebo pokojné ranné kávy na terase.
Pozemok má praktickú výmeru 349 m² – je dostatočne veľký na reálne využitie, ale zároveň nie taký rozsiahly, aby vás jeho údržba obrala o voľný čas.
Priestor, ktorý rastie spolu s rodinou
Dispozícia s 5 izbami dáva rodine presne to, čo byt často nevie ponúknuť – vlastné izby pre deti, pracovňu, hosťovskú izbu alebo samostatný priestor pre hobby.
Veľkým bonusom je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje výborný úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či všetko, čo v byte zvyčajne nemá kam ísť.
AKÉ JE OKOLIE DOMU:
Lokalita, kde nemusíte byť otrokom auta
Stupava patrí medzi obľúbené rodinné lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokoj menšieho mesta, dostupnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Všetko dôležité máte poruke
Potraviny Kraj a autobusová zastávka sú kúsok od domu. Do centra Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete pešo približne za 10 minút.
Príroda a voľný čas
Kaštieľsky park, cyklotrasy smerom do Rakúska, blízkosť jazier a Malé Karpaty vytvárajú výborné podmienky na víkendové výlety, šport aj bežný rodinný oddych.
Bratislava na dosah
Do Bory Mall je to približne 9 km a nájazd na diaľnicu D2 je vzdialený približne 3 km od domu. To je praktická výhoda najmä pre rodiny, ktoré chcú pokojnejšie bývanie, ale pracovný či spoločenský život majú stále previazaný s Bratislavou.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Pre koho je tento dom ideálny?
Najmä pre rodinu, ktorá dnes býva v byte a cíti, že potrebuje viac priestoru, vlastnú záhradu a pokojnejšie prostredie.
Zároveň však nechce ísť do starého domu plného skrytých problémov, ani do novostavby bez duše. Tento dom je pre kupujúceho, ktorý hľadá praktické rodinné bývanie, no ocení aj poctivý základ, prírodnejší charakter stavby a príjemnú atmosféru.
Vymeňte ruch mesta za ticho Stupavy a doprajte svojej rodine priestor, ktorý sa v byte jednoducho nedá nahradiť.
Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete poradiť s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti? Ozvite sa mi ešte dnes. Pomôžeme vám nastaviť celý proces tak, aby bol prechod z bytu do rodinného domu čo najplynulejší, bezpečný a bez zbytočného stresu.
Cena:
399 000EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
www.sirius.sk
Aká je občianska vybavenosť na ulici Holléhov Stupava?
Ulica Hollého v Stupave pôsobí ako tichá rezidenčná adresa s vyváženou občianskou vybavenosťou. Každodenné nákupy vyriešite pri obchode Tutti Gusti vo vzdialenosti 275 m a na ranné espresso sa dá zájsť do kaviarne Brioška vo vzdialenosti 283 m. Pre neformálne stretnutia poslúži aj pohostinstvo Maroš, ktoré je iba 292 m od domu. Gastronomickú ponuku dopĺňa reštaurácia Ristorante Pizzeria Da Mario e Nicola vo vzdialenosti 347 m.
Dostupnosť verejnej dopravy zabezpečuje autobusová zastávka Stupava, Škola vo vzdialenosti 330 m, odkiaľ sa pohodlne presuniete po meste aj smerom na Bratislavu. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť nákupného centra Bory Mall – praktická kombinácia pre ľudí, ktorí žijú medzi Stupavou a hlavným mestom a nechcú strácať čas presunmi.
Rodiny ocenia materskú školu Hviezdoslavova vo vzdialenosti 339 m a aj praktický balíkomat Z-Box vzdialený 335 m. Na oddych a šport poslúži Kaštieľsky park, sieť cyklotrás smerom do Rakúska a Malé Karpaty s množstvom možností na výlety. Každodenné fungovanie zvládnete aj bez auta, pričom si zachováte pokojné zázemie menšieho mesta a rýchle spojenie s Bratislavou.
Okolie ulice Hollého v Stupave ponúka tieto možnosti:
Obchod: Tutti Gusti - 275 m
Kaviareň: Brioška - 283 m
Krčma: Pohostinstvo Maroš - 292 m
Autobusová zastávka: Stupava, Škola - 330 m
Balíkomat: Z-Box - 335 m
Materská škola: Materská škola Hviezdoslavova - 339 m
Reštaurácia: Ristorante Pizzeria Da Mario e Nicola - 347 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Rozloha pozemku | 349 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 115 m² |
| Celková rozloha | 115 m² |
| Úžitková plocha | 115 m² |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 5 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
|---|---|
| El. napätie | 230V |
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | áno |
| Terasa | áno - 1 |
| Parkovanie | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zateplený objekt | nie |
| Energetický certifikát | nie |
| Terén | rovina |
Ďalšie rodinné domy Stupava na predaj
Predaj Rodinný dom
0 m2
Malacky
189.000,- €
Predaj Rodinný dom
230 m2
Malacky
425.000,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Malacky
155.000,- €
Predaj Rodinný dom
85 m2
Malacky
285.000,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Malacky
310.000,- €
Predaj Rodinný dom
233.6 m2
Malacky
290.000,- €
Predaj Rodinný dom
75 m2
Malacky
86.000,- €
Predaj Rodinný dom
310 m2
Malacky
484.900,- €
Predaj Rodinný dom
270 m2
Malacky
310.000,- €
Predaj Rodinný dom
1444 m2
Malacky
329.000,- €
Predaj Rodinný dom
311 m2
Malacky
350.000,- €
Predaj Rodinný dom
108 m2
Malacky
180.000,- €
Predaj Rodinný dom
136 m2
Malacky
155.000,- €
Predaj Rodinný dom
100.68 m2
Malacky
275.000,- €
Predaj Rodinný dom
141 m2
Malacky
399.900,- €
Predaj Rodinný dom
120.12 m2
Malacky
Cena v RK
Predaj Rodinný dom
100 m2
Malacky
229.000,- €
Predaj Rodinný dom
142 m2
Malacky
410.000,- €
Hodnotenie ponuky - VYMEŇTE byt za priestranný dom v STUPAVE
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Stupava, Malacky
V lokalite Stupava, okres Malacky je na ZoznamRealit.Sk 13 rodinných domov na predaj a 6 rodinných domov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 749.990,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Stupava 68.000,- €.
V okrese Malacky pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 3 Overeným členom ZRKS.
