VÝNIMOČNÉ BÝVANIE - RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A 18-ÁROVOU ZÁHRADOU

Rodinný dom na predaj, Svätý Jur, ponuka č. ZR--83

Túžite po skutočne výnimočnom bývaní, ktoré splní všetky Vaše sny? Otvoriť bránu svojho domu a ocitnúť sa v úplne inom svete?
Ponúkame na predaj jedinečný dom s neopakovateľnou atmosférou, spájajúci všetky výhody mestského a vidieckeho bývania. Z pohľadu z ulice nenápadný dom, nachádzajúci sa na nádhernom námestí starobylého vinárskeho mestečka Svätý Jur, Vás po prechode masívnou dubovou vstupnou bránou očarí svojou architektúrou, spájajúcou tradičné prvky regiónu s moderným funkčným dizajnom. Prvá písomná zmienka o mestečku sa datuje už do roku 1209, predná kamenná časť domu s pôvodnými klenbami pochádza z roku 1600. Vysoký kamenný múr, poskytujúci obyvateľom úplné súkromie, bol súčasťou pôvodného mestského opevnenia.
Kamenná dlažba z mačacích hláv, tvoriaca nádvorie domu pochádza priamo z bratislavského hradu.
Nádherný 18,5 árový pozemok Vás uchváti fascinujúcou záhradnou architektúrou, čarovnými zákutiami s meditatívnou japonskou záhradou, leknovým jazierkom, cyprusovou alejou, kompletne vybaveným záhradným altánkom, viničmi, čistinkami schovanými medzi vysokými stromami, úžitkovou záhradou.
Absolútne neprekonateľná je dvojpodlažná presklenná zimná záhrada so stovkami rozmanitých kaktusov.
Fascinujúce je aj dômyselné a citlivé zakomponovanie veľkého interiérového bazéna pod pôvodné kamenné klenby s moderným skleneným zastrešením.

Architektonické riešenie rodinného domu zachováva pôvodný typ vinohradníckeho domu s klenbovými priestormi a sedlovými strechami, doplnený modernými prístavbami dvorných krídel so zimnou záhradou v južnom krídle a bazénom so saunou a vínnou pivnicou v severnom krídle.
Pôdorys domu tvorí písmeno U, čo v súčinnosti s jeho atraktívnou polohou na hlavnom námestí a s možnosťou rozdeliť dom na viac samostatných bytových jednotiek ponúka viacero alternatív využitia - ako viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie s obchodnou prevádzkou v prednej časti domu.

Charakteristika - základné parametre:
- plocha pozemku: 1859m2
- zastavaná plocha 790m2 (vrátane kamenného nádvoria a dvojgaráže)
- obytná plocha: 664m2
- celková úžitková plocha: 840m2 ( vrátane bazéna, sauny, vinárne, zimnej záhrady)
- materiál: kameň, tehla, YTONG
- počet izieb: 7
- 2 veľké kúpeľne s vaňou aj so sprchovým kútom
- 6x toaleta
- počet šatníkov: 4
- podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí
- klimatizácia
- alarm napojený na strážnu službu, videovrátnik
- kvalitné drevené okná s vertikálnymi aj horizontálnymi žalúziami, sieťky proti hmyzu
- drevené dubové podlahy
- bazén 7m x2,5 m s protiprúdom, sauna pre 4-6 osôb, odpočiváreň, strojovňa pre bazén
- solárne panely
- masívny krb s prieduchovým systémom
- kotolňa - plynový kotol Buderus, 6 samostatných vykurovacích okruhov a kotol na tuhé palivo Atmos , možno ich vzájomne kombinovať, kotol
sa samostatne prepne späť na plynový okruh, keď vyhorí palivo
- samostatná práčovňa, dreváreň
- nádherná kamenná studňa v podzemí, napojená na zavlažovací systém záhrady
- štýlová kamenná vínna pivnica s podlahovým kúrením
- centrálny vysávač

Dispozícia - prízemie - južné krídlo:
- vstupná hala
- priestranná pracovňa v klenbovej, kamennej časti domu
- vstup do podzemnej časti s technickými miestnosťami s riadiacimi jednotkami domu, zátišie s kamennou studňou
- šatník
- obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou s veľkou špajzou a jedálňou
- presklenná zimná záhrada - kráľovstvo kaktusov
- severné krídlo:
- vínna pivnica
- rozľahlá wellness zóna s bazénom a so saunou
- technická miestnosť

Dispozícia: poschodie:
- zimná záhrada - schodisko na vrchné poschodie
- čitáreň - oddychová miestnosť
- veľká pracovňa
- 2 podkrovné spálne s vlastnými šatníkmi
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaleta
- veľký šatník v prechodovej časti
- prechod do severného krídla -
- kuchyňa
- druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- veľká otvorená miestnosť ateliérového typu
- výhľad na bazén a krásnu záhradu

Táto výnimočná rezidencia Vám poskytne úplné súkromie a zázemie pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí, pričom ruch malebného mestečka s úhľadným námestím, s kaviarničkami a reštauráciami a samozrejme s jeho infraštruktúrou máte priamo pod oknami, stačí prejsť bránou. Ak chcete, aby sa toto čarovné miesto stalo Vaším novým domovom a miestom, kde sa každá návšteva bude cítiť ako v inom svete, radi Vás domom prevedieme. Cena nehnuteľnosti dohodou - znalecký posudok je k dispozícii.

Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

  • Občianska vybavenosť

116 m

218 m

221 m

221 m

252 m

332 m

347 m

383 m

383 m

457 m

457 m

353 m

59 m

383 m

383 m

377 m

312 m

303 m

297 m

116 m

83 m

218 m

218 m

215 m

252 m

209 m

146 m

25 m

461 m

460 m

221 m

383 m

378 m

69 m

221 m

218 m

213 m

347 m

332 m

295 m

273 m

116 m

101 m

457 m

378 m

353 m

308 m

218 m

213 m

209 m

207 m

196 m

179 m

  • Podrobné informácie

1859 m²

790 m²

790 m²

664 m²

2

7

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

mikrovlnné spojenie

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

áno - 2 autá

vlastné vyhradené

áno

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

interiérový

áno

áno

áno

B

drevené

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

680.000,- €
Cena nehnuteľnosti
79.500,- € 950.000,- €
1859 m²
Rozloha pozemku
143 m² 25000 m²
790 m²
Zastavaná plocha
56 m² 846 m²
790 m²
Celková rozloha
100 m² 2809 m²
664 m²
Úžitková plocha
60 m² 1000 m²
  • Realitná kancelária 21 ponúk

Accent real s. r. o.

Drieňová 34
Bratislava 821 04

Zobraziť na mape

+421902222212

kratka@accentreal.sk
www.accentreal.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 11 ponúk

Ing. Miriam Cepková

Ing. Miriam Cepková

realitný maklér

0911 600 876
cepkova@accentreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--83? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

269.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
685x zobrazená v zozname
93x zobrazená detailne
93x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Posledný 3 izb byt v projekte JASDOM, 99,61m2, kolaudácia 30.10.2017

Reality - Posledný 3 izb byt v projekte JASDOM, 99,61m2, kolaudácia 30.10.2017

191.500,- €

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

Projekt JASDOM - Jasná voľba pri Vašom bývaní. Kolaudácia už túto jeseň! Exkluzívny projekt JASDOM, ŠTANDARD v cene bytu, posledný 3 izbový byt 191.500,- Eur. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v exkluzívnom komornom projekte JASDOM v širšom centre mesta Bratislava s výmerou 99,61 m2. Projekt sa nachádza medzi miestnou časťou Kramáre a Koliba nad ulicou Jaskový rad. TOP LOKALITA! V ponuke pre našich klientov máme posledný 3-izbový byt s výmerou 99,61m2, s krásnym výhľadom na mesto a Slavín. Veľkorysé dispozičné riešenie bytov je účelné a presvetlené francúzskymi oknami.Táto príjemná lokalita vsadená do prírody Vám poskytne bývanie s minimom susedov, pokojnú lokalitu, krásny výhľad a to všetko v blízkosti širšieho centra hlavného mesta. VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIE Ku každému bytu je zabezpečené parkovanie priamo pri bytovom dome JASDOM, cena 9.600 EUR. Našim klientom ponúkame možnosť prikúpiť si extra parkovacie státie podľa potreby. ŠTANDARD v cene bytu! Našim klientom ponúkame štandardné prevedenie bytu v cene, kde má klient možnosť výberu z širokej farebnej škály podláh, obkladov a dlažieb alebo taktiež kúpu bytu bez štandardného vybavenia - HOLOBYT. BÝVANIE : - 8 bytových jednotiek - 2, 3 - izbové byty - Mezonetové byty - 4 podlažia - Varianty bytov s balkónmi a s výhľadom na SLAVÍN - praktické dispozičné riešenie bytov - možnosť vybavenia bytu štandardom alebo HOLOBYT - Vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pod domom LOKALITA : - slnečné bývanie v blízkosti prírody - komfortná, tichá obytná časť s množstvom zelene neďaleko centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta pešo, autom, MHD Viac o projekte a cenách telefonicky : 0944 400 403

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novostavba rodinného domu 4+1, Bohdanovce nad Trnavou

Reality -  Novostavba rodinného domu 4+1,  Bohdanovce nad Trnavou

132.000,- €

Trnava
Rodinný dom

Exkluzívne: Na predaj samostatne stojaca nízko-energetická novostavba rodinného domu typu Bungalov 4+1 situovaná v tichej časti obce Bohdanovce nad Trnavou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, WC, komory, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, kúpeľne, technickej miestnosti a troch neprechodných izieb. Celková výmera pozemku je 445 m2, zastavaná plocha 120m2. K nehnuteľnosti prislúcha i prístupová cesta o výmere 232 m2 a 3 parkovacie miesta o výmere 40m2. Všetky IS, prístupová cesta asfaltová. Prevedenie domu je vo vyššom štandarde - zateplenie, fasáda, keramické stropy, podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla, krbový komín, predpríprava na TV, internet, alarm. K domu prislúchajú tri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Cena nehnuteľnosti je v štádiu holodom. Termín zahájenia výstavby jún 2017. Praktický bezbariérový rodinný dom určený pre 3 - 5 člennú rodinu, ideálny aj pre mladých či seniorov. Jedná sa o murovaný nízko-energetický dom s dôkladne premysleným vnútorným usporiadaním, čoho dôkazom je vynikajúci pomer obytnej a celkovej plochy. Vďaka jednoduchej konštrukcie s jednou nosnou stenou v strede domu je tento projekt maximálne variabilný a ideálny. Energetická trieda A je zárukou mimoriadne nízkych nákladov na vykurovanie a prevádzku. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, ŽSR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878

Podnikateľský objekt na Orave

Reality - Podnikateľský objekt na Orave

349.900,- €

Dolný Kubín
Hotely a penzióny

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s penziónom v Kraľovanoch. Zabehnutý penzión 521m2 zastavanej plochy, 2 vlastné vrty + studňa, s kapacitou 64 lôžok leží na pozemku 3321m2. Upravená záhrada o výmere 1620m2 s bio bazénom, altánkom, grilom, lezeckou stenou, stolným tenisom aj detskými preliezkami očarí nie len Vás, ale aj Vašich klientov. Dvor v okolí penziónu má výmeru 855m2, časť slúži ako parkovisko. Samotný penzión prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012 a pozostáva z 3 partmánov, 1 štvorlôžkovej a 1 päťlôžkovej, 2 trojlôžkových izieb, 7 dvojlôžkových a 1 jednolôžková. Veľká vybavená kuchyňa s reštauráciou, recepciou a barom poskytuje veľa možností - organizovanie osláv, večierkov a rôznych akcií. Dominantou penziónu je wellnes a beauty študio. Krásny bazén 10x5m vyhrievaný na 32 stupňov, miestnosť pre masáže, fínska sauna , oddychová miestnosť a nechýba vybavené fitness, z ktorého vidíte priamo na bazén. Beauty študio je vybavené prístrojmi na kryolipolýzu, kavitáciu, rádiofrekvenciu a vákuum. Ideálna kombinácia hneď niekoľkých metód na odbúravanie tukov a redukciu celulitídy. Nechýba ani prístroj pre sekvenčnú tlakovú masáž, ktorým sa vykonáva lymfodrenáž. Rodinný dom o výmere 102m2 s dvoma podlažiami patrí k penziónu, má samostatný vchod a je v ňom 7 ubytovacích jednotiek. V budúcnosti môžete tento použiť aj ako ubytovanie pre personál, prerobiť na samostatné ubytovanie a prenajímať dlhodobo alebo využívať ako doteraz pre klientov. Stavba domu je tehlová, kombinovaná s porobetónom, zateplená. Vykurovanie a ohrev vody rieši tepelné čerpadlo voda-voda. Penzión má stálu klientelu a predáva sa z rodinných dôvodov. Má využitie rovnako v zime - na dosah veľa lyžiarských stredísk, ako aj v lete - turistika a okolitá príroda láka najmä cudzincov a za každého počasia vďaka Wellnesu. Penzión je vybavený kamerovým systémom, predáva sa plne zariadený. Dve garáže, novo vybudovaná konferenčná miestnosť o výmere 133m2, s kapacitou 35 osôb je ďalšie plus pre Vaše podnikanie. Pre podnikavých je možnosť prerobiť ho na domov dôchodcov, ktorý v tejto krásnej prírode s dostupnosťou železničnej a autobusovej dopravy ocenia určite všetci návštevníci. Rodinný penzión patrí do rúk zodpovedného nového majiteľa, ktorému odovzdáva majiteľ dobré meno. Ohliadky a viac informácii Vám kedykoľvek rada poskytnem.