Výnimočný 4i byt, novostavba, 121 m2, K. Bendovej, Dúbravka, BA-IV

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Dúbravka, ponuka č. ZR-432599

Ponúkame na predaj luxusný priestranný 4-izb. byt v kvalitne postavenej tehlovej novostavbe z roku 2011 v príjemnej časti Dúbravky na ul. K. Bendovej. Dom je menšieho súkromného charakteru, s predzáhradkami v spodnej časti a s menším počtom bytov na poschodí (3 byty na poschodí). Byt sa nachádza na 5. podlaží 7-podlažného domu, má orientáciu na juh a sever a rozlohu 105 m2 + 1. balkón (10 m2) a 2. balkón (6 m2). Pri zariaďovaní bytu boli použité materiály najvyššieho štandardu a zariaďovacie prvky boli navrhnuté architektom na mieru. Byt je vybavený moderným talianskym dizajnovým nábytkom, ktorý predstavuje súčasť predajnej ceny.

DISPOZÍCIA:
predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a dvojitým umývadlom, samostatné WC s bidetom a umývadlom, veľká obývačka spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej sa vstupuje na 1. balkón, spálňa so vstupom na 2. balkón, detská izba a hosťovská izba.

POPIS A VYBAVENIE BYTU:
Do bytu vstupujeme cez predsieň, v ktorej sa nachádzajú zabudované 3 šatníkové a 1 veľká botníková skriňa, komoda, ako aj exkluzívna veľkoplošná talianska podlaha a veľké ozdobné zrkadlo. Z predsiene sa vchádza do všetkých miestností, z ktorých žiadna nie je priechodná.
Kúpeľňa a WC sú samostatné. Obklad aj podlaha v kúpeľni aj WC sú z mramoru. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, sprchový kút s termnostatickou batériou a sprchou, umývadlový pult s dvoma zápustnými umývadlami, veľké zabudované zrkadlo s osvetlením a práčka so sušičkou zn. Bosch. WC je vybavené závesným systémom Geberit a bidetom, umývadlom, dekoračným zrkadlom a stropným dekoratívnym lustrom.
V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sa nachádza mramorová podlaha a na stenách sú kamenné obklady. Biela kuchynská linka v tvare U obsahuje vstavané nerezové spotrebiče Electrolux vrátane mikrovlnnej rúry a voľne stojacu chladničku Bosch (nerez). Jedálenskej časti dominuje dizajnový rozkladací jedálenský stôl Caligaris (sklo/čierny) a 4 dizajnové stoličky z brúsenej kože k nemu. V obývačkovej časti sa nachádza kožená sedačka tvaru „L“, okrúhly konferenčný stôl nízky, závesné skrinky a komody.
V spálni je položená jedinečná kamenná podlaha. Z vybavenia sa tu nachádza veľká manželská dvojposteľ s matracmi, zabudovaná šatníková skriňa, veľká komoda (čierny lesk) a iné.
V ďalších 2 izbách, v detskej a hosťovskej izbe, sa nachádza rozkladacia sedačka, 2 štandardné biele postele s odkladacím priestorom pod posteľou (zabudované 2 vysúvacie šuflíky), zabudovaná šatníková skriňa (v detskej izbe s potlačou dverí detskými motívmi), centrálne lustre a ďalšie kvalitné vybavenie.

V každej miestnosti je špeciálna štukatérska omietka vytvorená umelcom. Nábytok je zapustený v stenách, ktoré sú uspôsobené na tento účel. Dvere a zárubne v celom byte sú od talianskeho dizajnového výrobcu a vo všetkých miestnostiach sú luxusné závesné a stenové krištáľové svietidlá najvyššej cenovej kategórie. V byte nájdeme tiež viaceré luxusné ozdobné zrkadlá. Na oknách sa nachádzajú okenné interiérové horizontálne žalúzie.

Dom sa nachádza v príjemnej lokalite pri lese. Pred domom sa nachádza lúka, v dome sa nachádza lekár a lekáreň. V blízkosti je krásna príroda, možnosti športového a rekreačného vyžitia (krásne prechádzky lesom naprieč Devínskou Kobylou, bežkárske trasy), nadpriemerná občianska vybavenosť (Billa, Saratov, TESCO Dubrawa, Terno), neďaleké nákupné strediská ako Bory Mall, Metro a Hornbach, banky, školy a škôlky, reštaurácie, cyklistické trasy, atď.). Výborná dostupnosť MHD (zastávka do 3 min., električka aj autobus).

Dom má vchod na čip, ktorým je možné ovládať všetky dvere do garáží, pivníc a do kontajnerového stojiska, a kvalitný výťah (KONE). Dom má aj veľa praktických technických vymožeností, ako napr. zásuvky vo vstupnom vestibule (použiteľné napr. na vysávanie auta pred domom), protipožiarny systém, pohybové senzory v celom dome a domový vrátnik s kamerovým systémom (vidieť osobu stojacu pri zvončeku); v podzemnej garáži je ventilačný systém s automatickým meraním CO2 a poplašný systém. V garážach sa nachádzajú elektrické zásuvky na 220 V aj 380 V s možnosťou dobíjania elektromobilov, vysávania áut, ako aj ďalšie vybavenie na zvyšovanie komfortu užívateľov garáží.

Priamo pri dome je dostatočne veľké verejné parkovisko patriace k domu a neďaleko je ďalšie veľké záchytné parkovisko slúžiace pre okolité domy, kde nie je problém zaparkovať aj po 19.00. Pozemok pod domom, ako aj okolité pozemky vrátane príjazdovej cesty ku garážam a parkoviska pri dome sú vo vlastníctve majiteľov domu.

Spolu s bytom je možné kúpiť aj podzemné garážové parkovacie miesto a pivnicu s výmerou 2 m2.

Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=XnrI61yMqi4&feature=youtu.be


Cena bytu vrátane provízie RK: 298 000 EUR

Kontakt: Ing. Roman Maletz, ,


  • Realitná kancelária 59 ponúk

Etora s. r. o.

Miletičova 24
Bratislava 82108

+421 949 376 856

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 12 ponúk

Ing. Roman Maletz

maklér

+421 948 466 336

Zaujala vás ponuka č. ZR-432599? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

121 m²

105 m²

4

6

4

aktívne

vaňa a sprchovací kút

áno - 2

áno

áno

áno

tehla

zariadený

áno

južná

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

298.000,- €
Cena nehnuteľnosti
150.000,- € 340.000,- €
121 m²
Celková rozloha
79.85 m² 260 m²
105 m²
Úžitková plocha
76.55 m² 260 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
59549x zobrazená v zozname
1228x zobrazená detailne
102x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Predaj 6 - izbového aj 2-generačného bytu na Lovinského ulici. KJ 666

Reality - Predaj 6 - izbového aj 2-generačného  bytu na Lovinského ulici. KJ 666

330.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
5 a viac izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka exkluzívne predaj 6 izbového klimatizovaného bytu s galériou,krbom a dvoma lodžiami. Byt sa nachádza na 2 poschodí 3 poschodového bytového domu na Lovinského ulici. Bytový dom je čistý a udržiavaný na každom poschodí sú 2 byty. Mohol by slúžiť aj ako 2 - generačné bývanie alebo byt a kancelársky priestor, poprípade 2 byty s plným komfortom. Oriantácia bytu je na 3 strany juh, západ a sever . Južný výhľad je na zelený park,ďalšie strany majú výhľad do pokojnej ulice. Byt pozostáva z 2 poschodí s celkovou plochou 1182 m2 z toho cca 10 m2 tvoria zasklené lodžie. 1. poschodie ľavá časť: 3 x spálňa, kúpelňa s WC, kuchyňa a lodžia. pravá časť:2 x obytná miestnosť, kúpelňa s WC, kuchyňa a lodžia. 2.poschodie: schodisko, galéria, pracovňa a veľká podkrovná spálňa. K bytu patrí panelová garáž umiestnená na obecnom pozemku. Vybavenie: - byt je veľmi svetlý s použitím dreva- drevenými podlahami a keramickými dlažbami v kúpeľniach a v kuchyni. - veľká obývačka je prepojená s krbom( krbová vložka + prieduchy) a galériou, sklenou stenou je opticky spojená s pracovńou - samostatná kuchyňa je zariadená kvalitným na mieru vyrábaným rustikálnym nábytkom s umývačkou,chladničkou,varnou platňou, elektrickou rúrou - dvere a dverné púzdra sú tak isto drevené - kúpeľne sú spojené s WC - kvalitný keramický obklad a dlažba - klimatizácia je rozmiestnená po celom byte a bola inštalovaná pred cca 2 rokmi - byt má samostatné plynové kúrenie Výhody: - poloha v tichej lokalite s rýchlim napojením na diaľničný obchvat, blízkosť parku a športovísk vedľa domu - veľkosť- možnosť variácie bývania- 2 generácie a pod.( komfortné bývanie) - škola a MHD je cez ulicu - výhľad do parku Cena : 330.000,-EUR,

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - 3i byt so záhradkou - novostavba na predaj

Reality - Hainburg - 3i byt so záhradkou - novostavba na predaj

174.750,- €

Bruck an der Leitha
3-izbový byt

Ponúkame na predaj exkluzívny nový 3i byt so záhradkou v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa. Tento 3i byt so záhradkou sa nachádza na prízemí v novostavbe Stiege 2 a má juho-východnú orientáciu. K bytu prislúcha zastrešená terasa, záhradka a pivnica. Záhradka má výmeru ca. 45m2. Byt sa predáva dokončený komplet na kľúč. Možnosť výberu podlahy, obkladov, dlažby, ... Cena za byt na kľúč spolu aj so záhradkou: 174.750,- Cena garážového parkovacieho miesta: 7.000 ,- Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 3.500 ,- V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na tel.č. 0043 699 1773 0432 https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Byt je súčasťou nového projektu v Hainburgu s výhľadom na hrad. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup - kvalitné drevené podlahy - v cene bytu je aj pivnica ca. 4m2 - spoločné priestory pre kočíky a bicykle V bytovom dome (Stiege 1 a Stiege 2) na troch podlažiach sa nachádza 20 plus 21 bytových jednotiek (2 a 3 izbové byty) s rozlohou 46 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. Prízemne byty majú možnosť dokúpiť si záhradku. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. Stiege 1 je už skolaudované a dané do užívania Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019 Momentálne je 40 bytov (Stiege 1 a Stiege 2) už predaných. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)