Výnimočný 4i byt, novostavba, 121 m2, K. Bendovej, Dúbravka, BA-IV

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Dúbravka, ponuka č. ZR-432599

Ponúkame na predaj luxusný priestranný 4-izb. byt v kvalitne postavenej tehlovej novostavbe z roku 2011 v príjemnej časti Dúbravky na ul. K. Bendovej. Dom je menšieho súkromného charakteru, s predzáhradkami v spodnej časti a s menším počtom bytov na poschodí (3 byty na poschodí). Byt sa nachádza na 5. podlaží 7-podlažného domu, má orientáciu na juh a sever a rozlohu 105 m2 + 1. balkón (10 m2) a 2. balkón (6 m2). Pri zariaďovaní bytu boli použité materiály najvyššieho štandardu a zariaďovacie prvky boli navrhnuté architektom na mieru. Byt je vybavený moderným talianskym dizajnovým nábytkom, ktorý predstavuje súčasť predajnej ceny.

DISPOZÍCIA:
predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a dvojitým umývadlom, samostatné WC s bidetom a umývadlom, veľká obývačka spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej sa vstupuje na 1. balkón, spálňa so vstupom na 2. balkón, detská izba a hosťovská izba.

POPIS A VYBAVENIE BYTU:
Do bytu vstupujeme cez predsieň, v ktorej sa nachádzajú zabudované 3 šatníkové a 1 veľká botníková skriňa, komoda, ako aj exkluzívna veľkoplošná talianska podlaha a veľké ozdobné zrkadlo. Z predsiene sa vchádza do všetkých miestností, z ktorých žiadna nie je priechodná.
Kúpeľňa a WC sú samostatné. Obklad aj podlaha v kúpeľni aj WC sú z mramoru. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, sprchový kút s termnostatickou batériou a sprchou, umývadlový pult s dvoma zápustnými umývadlami, veľké zabudované zrkadlo s osvetlením a práčka so sušičkou zn. Bosch. WC je vybavené závesným systémom Geberit a bidetom, umývadlom, dekoračným zrkadlom a stropným dekoratívnym lustrom.
V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sa nachádza mramorová podlaha a na stenách sú kamenné obklady. Biela kuchynská linka v tvare U obsahuje vstavané nerezové spotrebiče Electrolux vrátane mikrovlnnej rúry a voľne stojacu chladničku Bosch (nerez). Jedálenskej časti dominuje dizajnový rozkladací jedálenský stôl Caligaris (sklo/čierny) a 4 dizajnové stoličky z brúsenej kože k nemu. V obývačkovej časti sa nachádza kožená sedačka tvaru „L“, okrúhly konferenčný stôl nízky, závesné skrinky a komody.
V spálni je položená jedinečná kamenná podlaha. Z vybavenia sa tu nachádza veľká manželská dvojposteľ s matracmi, zabudovaná šatníková skriňa, veľká komoda (čierny lesk) a iné.
V ďalších 2 izbách, v detskej a hosťovskej izbe, sa nachádza rozkladacia sedačka, 2 štandardné biele postele s odkladacím priestorom pod posteľou (zabudované 2 vysúvacie šuflíky), zabudovaná šatníková skriňa (v detskej izbe s potlačou dverí detskými motívmi), centrálne lustre a ďalšie kvalitné vybavenie.

V každej miestnosti je špeciálna štukatérska omietka vytvorená umelcom. Nábytok je zapustený v stenách, ktoré sú uspôsobené na tento účel. Dvere a zárubne v celom byte sú od talianskeho dizajnového výrobcu a vo všetkých miestnostiach sú luxusné závesné a stenové krištáľové svietidlá najvyššej cenovej kategórie. V byte nájdeme tiež viaceré luxusné ozdobné zrkadlá. Na oknách sa nachádzajú okenné interiérové horizontálne žalúzie.

Dom sa nachádza v príjemnej lokalite pri lese. Pred domom sa nachádza lúka, v dome sa nachádza lekár a lekáreň. V blízkosti je krásna príroda, možnosti športového a rekreačného vyžitia (krásne prechádzky lesom naprieč Devínskou Kobylou, bežkárske trasy), nadpriemerná občianska vybavenosť (Billa, Saratov, TESCO Dubrawa, Terno), neďaleké nákupné strediská ako Bory Mall, Metro a Hornbach, banky, školy a škôlky, reštaurácie, cyklistické trasy, atď.). Výborná dostupnosť MHD (zastávka do 3 min., električka aj autobus).

Dom má vchod na čip, ktorým je možné ovládať všetky dvere do garáží, pivníc a do kontajnerového stojiska, a kvalitný výťah (KONE). Dom má aj veľa praktických technických vymožeností, ako napr. zásuvky vo vstupnom vestibule (použiteľné napr. na vysávanie auta pred domom), protipožiarny systém, pohybové senzory v celom dome a domový vrátnik s kamerovým systémom (vidieť osobu stojacu pri zvončeku); v podzemnej garáži je ventilačný systém s automatickým meraním CO2 a poplašný systém. V garážach sa nachádzajú elektrické zásuvky na 220 V aj 380 V s možnosťou dobíjania elektromobilov, vysávania áut, ako aj ďalšie vybavenie na zvyšovanie komfortu užívateľov garáží.

Priamo pri dome je dostatočne veľké verejné parkovisko patriace k domu a neďaleko je ďalšie veľké záchytné parkovisko slúžiace pre okolité domy, kde nie je problém zaparkovať aj po 19.00. Pozemok pod domom, ako aj okolité pozemky vrátane príjazdovej cesty ku garážam a parkoviska pri dome sú vo vlastníctve majiteľov domu.

Spolu s bytom je možné kúpiť aj podzemné garážové parkovacie miesto a pivnicu s výmerou 2 m2.


Cena bytu vrátane provízie RK: 309 000 EUR

Kontakt: Ing. Roman Maletz, ,


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

121 m²

105 m²

4

6

4

aktívne

vaňa a sprchovací kút

áno - 2

áno

áno

áno

tehla

zariadený

áno

južná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

309.000,- €
Cena nehnuteľnosti
125.000,- € 510.528,- €
121 m²
Celková rozloha
77 m² 260 m²
105 m²
Úžitková plocha
73 m² 260 m²
  • Realitná kancelária 52 ponúk

Etora s. r. o.

Miletičova 24
Bratislava 82108

Zobraziť na mape

+421 949 376 856
info@etora.sk
www.etora.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 8 ponúk

Ing. Roman Maletz

maklér

+421 948 466 336
roman.maletz@gmail.com

Zaujala vás ponuka č. ZR-432599? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
16831x zobrazená v zozname
445x zobrazená detailne
102x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

PREDAJ lukratívnych stavebných pozemkov v golfovom rezorte v Nitre

Reality - PREDAJ lukratívnych stavebných pozemkov v golfovom rezorte v Nitre

85,- €/m2

Nitra
Pozemky - bývanie

V nádhernom prostredí golfového rezortu v Nitre Vám v rámci exkluzívneho predaja ponúkame lukratívne stavebné pozemky určené na individuálnu výstavbu rodinných domov. Pozemky sú situované v priamom dotyku golfového ihriska, v novej štvrti s vybudovanou cestnou infraštruktúrou, chodníkmi, verejným osvetlením a všetkými inžinierskymi sieťami. Veľkorysé výmery pozemkov, krásne výhľady, zelené okolie a privátne jazero ponúkajú možnosť vybudovať si v tomto krásnom prostredí svoj nový domov. POZEMKY - pozemky sú rozdelené do viacerých zón podľa situovania v rámci golfového rezortu - výmery od 500 m2 do 1 400 m2 - rovinaté alebo mierne svahovité - zastavanosť pozemkov až 50% - obrovský benefit pre budúcich majiteľov - výstavbu domu bude možné zrealizovať len na základe ohlásenia, nebude sa vyžadovať stavebné povolenie - všetky IS na pozemkoch, vybudovaná kanalizácia, optika - vybudované asfaltové komunikácie, chodníky a verejné osvetlenie LOKALITA - 18 jamkové golfové ihrisko - obchodné prevádzky a služby priamo v golfovom rezorte (súkromná škôlka, obchodný reťazec, reštaurácia golfového klubu priamo na ihrisku, kaviareň, kaderníctvo,..) - zabezpečenie linky MHD (zastávka autobusu v rezorte) - kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Nitra vrátane škôl, úradov, nemocnice a všetkých služieb - rýchle napojenie na R1 - jazero, detské ihrisko a nový jazdecký areál Bývanie v golfovom rezorte je vhodné pre každého, kto si chce zrealizovať svoje vlastné sny o dokonalom bývaní alebo chce využiť túto príležitosť ako výhodnú investíciu. V rámci rezortu je naplánovaná výstavba hotela prestížnej svetovej siete a ďalších ubytovacích kapacít. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti mesta Nitra ponúka lokalita budúcim obyvateľom maximálny komfort jednak z hľadiska kompletnej občianskej vybavenosti ako aj dopravnej infraštruktúry. Cena pozemkov je od 85 EUR/m2 s DPH, cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie termínu obhliadky alebo poskytnutie akýchkoľvek bližších informácií nás prosím kontaktujte.