Výnimočný investičný priestor v centre Dunajskej Stredy

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Dunajská Streda
Ulica.: Kukučínova
78.7 m²
prízemie
čiastočne prerobený
áno
230V
áno
predaj - Obchodné priestory
118.000,- € +DPH, vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

3320x zobrazená v zozname / 221x zobrazená detailne / 221x zobrazená detailne tento mesiac

Multifunkčný obchodno-bytový priestor v centre Dunajskej Stredy na pešej zóne

Ponúkame na predaj jedinečný multifunkčný priestor s celkovou výmerou 78,74 m², situovaný na začiatku pešej zóny v centre Dunajskej Stredy. Vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe je ideálny na podnikanie, investíciu alebo kombináciu podnikania s bývaním.

DISPOZÍCIA A VYUŽITIE



Priestor je prakticky rozdelený na dve podlažia:

-Prízemie (27,44 m²) – ideálne na obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku s priamym vstupom z pešej zóny
-Poschodie (51,30 m²) – vhodné na kancelárie, apartmán, ateliér alebo súkromné bývanie

Oddelenie podlaží umožňuje efektívne prepojenie podnikateľskej a súkromnej časti.

TECHNICKÉ PARAMETRE



Zastavaná plocha: 78,7 m²

Počet miestností: 4


Rok výstavby: 2004
Konštrukcia: tehla

Elektrina: 230 V


Kúrenie: plynové / podlahové
Klimatizácia

Alarm


Samostatné sociálne zariadenie
Telefón / internet

Samostatné merače energií


Energetický certifikát: nie je k dispozícii

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI



Nezariadený priestor s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv

Veľké presvetlené drevené eurookná


Výrazný vstup a výborná viditeľnosť z pešej zóny
Samostatný zásobovací vstup zo zadnej časti objektu
Možnosť príjazdu autom až k zadným dverám cez areál SAD

Možnosť dokúpenia parkovacieho státia



LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny v Dunajskej Strede, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Lokalita zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo z nej robí výborné miesto pre obchodné využitie. Bratislava je dostupná do 30 minút po rýchlostnej ceste R7.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Kukučínovej v Dunajskej Strede?

Kukučínova ulica patrí v Dunajskej Strede medzi centrálny mestský ťah s priamym prepojením na pešiu zónu. Umiestnenie prízemného nebytového priestoru v polyfunkčnom dome tu ťaží z výraznej viditeľnosti a stabilného pohybu obyvateľov aj návštevníkov mesta. Mestský život podporuje aj blízkosť Mestského kultúrneho strediska vo vzdialenosti 103 m a reštaurácie Legendary vo vzdialenosti 85 m, ktoré prirodzene priťahujú ľudí počas dňa.

Dostupnosť je riešená jednoducho pešo aj autom a zásobovanie je v tejto zóne bezproblémové; od autobusovej zastávky Dunajská Streda, SLSP vo vzdialenosti 64 m je lokalita napojená na mestskú dopravu. Pre zákazníkov aj zamestnancov je praktické zázemie v podobe lekárne Gryf vo vzdialenosti 59 m, predajne Florency vo vzdialenosti 54 m a kaviarne No. 622 vo vzdialenosti 107 m.

Charakter okolia je mestský a živý, s kombináciou bývania, služieb a administratívy. V blízkosti Strednej odbornej školy rozvoja vidieka s VJM vo vzdialenosti 162 m sa počas dňa prirodzene koncentruje ďalší pohyb, ktorý podporuje prevádzky orientované na zákazníka. Poloha na Kukučínovej ulici v srdci mesta ponúka vyváženú kombináciu viditeľnosti, dostupnosti a nadväznosti na pešiu trasu, čo vytvára dobré predpoklady pre stabilné podnikanie aj investičné zhodnotenie.

Okolie ulice Kukučínova v Dunajskej Strede ponúka tieto možnosti:
Obchod: Florency - 54 m
Lekáreň: Gryf - 59 m
Autobusová zastávka: Dunajská Streda,,SLSP - 64 m
Reštaurácia: Legendary - 85 m
Komunitné centrum: Mestské kultúrne stredisko - 103 m
Kaviareň: No. 622 - 107 m
Škola: Stredná odborná škola rozvoja vidieka s VJM - 162 m

Zobraziť mapu - ulica Kukučínova, Dunajská Streda

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Zenith Reality s.r.o.
AttilA Lelkeš

AttilA Lelkeš

realitný maklér

Zenith Reality s.r.o.

Komárnická 26

821 03 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k obchodným priestorom na predaj

Celková rozloha78.7 m²
Úžitková plocha78.7 m²
Poschodieprízemie
Vlastníctvofiremné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätie230V
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátnie
Oknádrevené

Hodnotenie ponuky - Výnimočný investičný priestor v centre Dunajskej Stredy

Analýza ponuky obchodných priestorov v lokalite Dunajská Streda

V okrese Dunajská Streda je na ZoznamRealit.Sk 14 obchodných priestorov na predaj a 16 obchodných priestorov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 400.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka obchodného priestoru pre lokalitu Dunajská Streda 16.000,- €.
V okrese Dunajská Streda pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzerujú 2 realitné kancelárie, z toho je 0 Overených členov ZRKS.

14 obchodných priestorov na predaj

16 obchodných priestorov na prenájom

228 ponúk nehnuteľností v lokalite Dunajská Streda

2 realitné kancelárie v okrese Dunajská Streda