WEINHAUER - Ideálne bývanie v centre Bratislavy, moderná architektúra

Výstavba bytov na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-285803

Obytný dom Weinhauer, v ktorom sa stará Bratislava spája s modernou architektúrou, je situovaný v tesnej blízkosti Kollárovho námestia a ponúkne ideálne bývanie v centre hlavného mesta. Určený je najmä pre tých, ktorí chcú využiť všetko, čo mesto ponúka, a zároveň túžia po súkromí a pohodlí. Projekt je rozdelený na dva bloky, ktoré spolu prinášajú 28 rozľahlých bytov, pričom 11 z nich sa nachádza v štvorposchodovom bloku A a 17 v päťposchodovom bloku B. Ich rozloha sa pohybuje v rozmedzí od 57 do 129 m2 a väčšina z nich má aj svoju terasu alebo lodžiu. V spodnej časti budovy sa nachádzajú na predaj aj štyri administratívne priestory. Veľkou výhodou bývania Weinhauer je aj na túto lokalitu veľkorysá kapacita pohodlných parkovacích miest v garáži domu, a to až pre 97 áut.

BYTY WEINHAUER VÁM PONÚKAJÚ:
- praktické dispozičné riešenie
- modernú architektúru
- nízke náklady na bývanie
- možnosť regulácie účtov za elektrickú energiu samostatnou vykurovacou jednotkou
- murovaný pivničný priestor ku každému bytu
- spoločnú kočikáreň v rámci objektu
- ľahkú dostupnosť bytov aj s nákupom či detským kočíkom vďaka modernému veľkému výťahu, ktorý prechádza až do garáží
- spoločné átrium s oddychovou zónou
- možnosť finálnej úpravy bytu z verzie holobyt
- možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži za zvýhodnenú cenu pre rezidentov: cena od 18 000,- Eur

LOKALITA :

Obytný dom Weinhauer nájdete v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Svojou lokalitou ponúka rezidentom všetky výhody bývania v centre hlavného mesta vrátane plnohodnotnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti, možnosti športového vyžitia či kultúry, ktorú Bratislava ponúka.

Lokalita bývania Weinhauer, situovaná v centre Bratislavy, ponúka:

- ideálne bývanie v tichej ulici v centre Bratislavy
- vďaka malému počtu bytov pokojné bývanie v malej susedskej komunite
- bývanie v centre kultúry a relaxu – v tesnej blízkosti sa nachádzajú rôzne divadlá, kiná, kaviarne, prezidentská záhrada, Medická záhrada
s veľkým ihriskom pre deti a mnoho ďalších kultúrno-spoločenských možností
- dobrú prístupnosť mestskou hromadnou dopravou, v blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľničný obchvat, vlaková a autobusová
stanica
- občiansku vybavenosť, v blízkosti je hlavná pošta, základná aj materská škola a veľké potraviny

  • Občianska vybavenosť

34 m

35 m

61 m

105 m

150 m

198 m

279 m

287 m

304 m

314 m

314 m

34 m

39 m

213 m

227 m

236 m

238 m

261 m

305 m

316 m

342 m

61 m

127 m

226 m

345 m

373 m

407 m

473 m

198 m

495 m

279 m

298 m

354 m

105 m

147 m

242 m

252 m

340 m

347 m

462 m

464 m

496 m

329 m

338 m

406 m

448 m

470 m

445 m

497 m

497 m

497 m

497 m

497 m

497 m

497 m

497 m

497 m

304 m

449 m

150 m

275 m

287 m

300 m

341 m

422 m

441 m

490 m

320 m

373 m

480 m

35 m

144 m

165 m

180 m

247 m

275 m

308 m

329 m

341 m

347 m

  • Podrobné informácie

6/2015

12/2016

28

57 - 129 m²

5

firemné

novostavba

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

áno - iné pripojenie

vlastné - plyn

nie

áno

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

Zmiešané

nezariadený

áno

áno

Obytný dom Weinhauer, v ktorom sa stará Bratislava spája s modernou architektúrou, je situovaný v tesnej blízkosti Kollárovho námestia a ponúkne ideálne bývanie v centre hlavného mesta. Určený je najmä pre tých, ktorí chcú využiť všetko, čo mesto ponúka, a zároveň túžia po súkromí a pohodlí. Projekt je rozdelený na dva bloky, ktoré spolu prinášajú 28 rozľahlých bytov, pričom 11 z nich sa nachádza v štvorposchodovom bloku A a 17 v päťposchodovom bloku B. Ich rozloha sa pohybuje v rozmedzí od 57 do 129 m2 a väčšina z nich má aj svoju terasu alebo lodžiu. V spodnej časti budovy sa nachádzajú na predaj aj štyri administratívne priestory. Veľkou výhodou bývania Weinhauer je aj na túto lokalitu veľkorysá kapacita pohodlných parkovacích miest v garáži domu, a to až pre 97 áut.

BYTY WEINHAUER VÁM PONÚKAJÚ: - praktické dispozičné riešenie
- modernú architektúru
- nízke náklady na bývanie
- možnosť regulácie účtov za elektrickú energiu samostatnou vykurovacou jednotkou
- murovaný pivničný priestor ku každému bytu
- spoločnú kočikáreň v rámci objektu
- ľahkú dostupnosť bytov aj s nákupom či detským kočíkom vďaka modernému veľkému výťahu,
ktorý prechádza až do garáží
- spoločné átrium s oddychovou zónou
- možnosť finálnej úpravy bytu z verzie holobyt
- možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži za zvýhodnenú cenu pre rezidentov
od 18 000,- Eur

Obytný dom Weinhauer nájdete v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Svojou lokalitou ponúka rezidentom všetky výhody bývania v centre hlavného mesta vrátane plnohodnotnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti, možnosti športového vyžitia či kultúry, ktorú Bratislava ponúka.

Lokalita bývania Weinhauer, situovaná v centre Bratislavy, ponúka:

- ideálne bývanie v tichej ulici v centre Bratislavy
- vďaka malému počtu bytov pokojné bývanie v malej susedskej komunite
- bývanie v centre kultúry a relaxu – v tesnej blízkosti sa nachádzajú rôzne divadlá, kiná, kaviarne, prezidentská záhrada, Medická záhrada
s veľkým ihriskom pre deti a mnoho ďalších kultúrno-spoločenských možností
- dobrú prístupnosť mestskou hromadnou dopravou, v blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľničný obchvat, vlaková a autobusová
stanica
- občiansku vybavenosť, v blízkosti je hlavná pošta, základná aj materská škola a veľké potraviny

ŠTANDARD :

Všetky byty Weinhauer sa predávajú vo verzii holobyt. Každý klient a budúci rezident má možnosť obdržať projektovú dokumentáciu k svojmu bytu vo formáte .dwg a tak môže spolu so svojimi architektmi ľahko pracovať pri zariaďovaní svojej domácnosti.

ZÁKLADY :
Základy domu tvorí železobetónová základová doska hrúbky 900 mm

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM STAVBY:
- zvislý stenový systém so stužujúcimi jadrami
- obvodové, ako aj nosné steny bytového domu, sú tvorené železobetónovou stenou hrúbky 200 mm a 150 mm
deliace priečky bytového domu sú z tehlového muriva s hrúbkou 100 mm

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE :
- bytový dom má železobetónové stropné dosky

FASÁDA :
- dom je zateplený odvetranou fasádou v kombinácii s kontaktným fasádnym zatepľovacím systémom z tepelnej izolácie na báze minerálnej
vlny
- povrchová úprava vonkajšej fasády domu je z ušľachtilej omietky s hrúbkou zrna 2 mm a vlákno cementových fasádnych dosiek

STRECHA :
- dom má plochú, nepochôdznu strechu
- strecha má tepelnú izoláciu na báze EPS hrúbky 200 mm
- strecha je zaizolovaná hydroizolačnou fóliou z PVC-P

OKNÁ A DVERE:
- byt má bezpečnostné plné vstupné dvere výšky dva metre s dizajnovým kovaním
- okenné konštrukcie (rámy) sú z hliníka s prerušeným tepelným mostom
- okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom

TIENENIE:
- na oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie s hliníkovými lamelami vo farbe okien s elektrickým ovládaním

VYKUROVANIE :
- dodávka tepla je zabezpečená z centrálnej plynovej kotolne v suteréne bytového domu
- každý byt má výmenníkovú stanicu tepla
- každý byt je celoplošne vykurovaný podlahovým kúrením. V kúpeľni sa nachádza aj prídavný rebríkový radiátor.

VZDUCHOTECHNIKA :
- vetranie kúpeľní, WC a komôr je zabezpečené podtlakovo, prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom na strechu
- vetranie kuchýň je zabezpečené prípravou na zapojenie digestora
- vetranie spoločných priestorov je zabezpečené podtlakovo, prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom cez jadrá na strechu

ELEKTROINŠTALÁCIA :
- meranie elektrickej energie pre jednotlivé byty je zabezpečené elektromermi umiestnenými v suteréne v samostatnej technickej miestnosti
- každý byt má rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
- rozvádzač slaboprúdu je umiestnený pri bytovom rozvádzači silnoprúdu
- v každej izbe bytu sú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, pričom dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou
štandardu
- zásuvky a vypínače sú realizované kompletne vo všetkých priestoroch bytu vrátane dátových zásuviek v izbách a obývacích miestnostiach
- každý byt má predprípravu na klimatizáciu s možnosťou dopojenia bytovej jednotky na zdroj chladu

ZDRAVOTECHNIKA :
- kanalizácia vyvedená gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechu
- predpripravené rozvody pre každý byt
- každý byt má vlastné vodomery/merače spotreby studenej a teplej vody s diaľkovým odčítavaním
- každý vstup do budovy vrátane vstupu do podzemných garáží je vybavený video vrátnikom

PARKOVANIE :
- v objekte sa nachádzajú podzemné garáže s 97 parkovacími miestami
- garáže majú samostatný vjazd z Jozefskej ulice

VÝŤAHY :
- v každom z dvoch vchodov je umiestnený jeden výťah, ktorý prechádza po celej vertikále budovy vrátane podzemnej garáže

PIVNIČNÁ KOBKA :
- ku každému bytu je pridelená samostatne uzamykateľná murovaná pivničná kobka

Rezervačný poplatok - 2 400,- Eur
Pri podpise ZoBZ - 20%
Pri hrubej stavbe - 30%
Pri kolaudácii - 50%

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
286161 2 72.92 m² 2 áno nie 75.43 m² 177,500.00 € predané
286164 2 57.29 m² 2 nie nie 59.8 m² 175,000.00 € rezervované
286169 3 89.52 m² 2 áno nie 92.14 m² 220,500.00 € predané
286172 2 74.89 m² 2 áno nie 77.4 m² 190,000.00 € voľný
286174 3 100.08 m² 2 áno nie 102.7 m² 251,000.00 € voľný
286176 2 67.8 m² 2 nie nie 70.31 m² 177,500.00 € predané
286177 3 96.02 m² 2 áno nie 98.53 m² 241,000.00 € predané
286178 2,5 83.81 m² 2 áno nie 86.31 m² 188,000.00 € predané
286381 3 142.65 m² 2 áno nie 147.67 m² 362,000.00 € voľný
286383 2 72.92 m² 3 áno nie 75.43 m² 189,000.00 € rezervované
286385 3 89.52 m² 3 áno nie 92.14 m² 232,000.00 € rezervované
286388 3 100.08 m² 3 áno nie 102.7 m² 254,000.00 € rezervované
286391 2 74.89 m² 3 áno nie 77.4 m² 192,000.00 € predané
286761 2 57.29 m² 3 nie nie 59.8 m² 177,500.00 € rezervované
286762 2 67.8 m² 3 nie nie 70.31 m² 179,500.00 € predané
286764 3 96.02 m² 3 áno nie 98.53 m² 253,000.00 € predané
286765 2,5 83.81 m² 3 áno nie 86.32 m² 201,000.00 € predané
286766 3 142.65 m² 3 áno nie 147.67 m² 364,000.00 € voľný
286767 4 130.2 m² 4 áno nie 135.22 m² 370,000.00 € predané
286768 3 89.52 m² 4 áno nie 92.14 m² 234,000.00 € rezervované
286769 3 100.08 m² 4 áno nie 102.7 m² 255,500.00 € rezervované
286771 2 74.89 m² 4 áno nie 77.4 m² 195,000.00 € rezervované
286772 2 67.8 m² 4 nie nie 70.31 m² 191,000.00 € rezervované
286773 3 96.02 m² 4 áno nie 98.53 m² 257,500.00 € predané
286774 2,5 83.81 m² 4 áno nie 86.32 m² 201,500.00 € predané
286776 3 142.65 m² 4 áno nie 147.67 m² 366,000.00 € voľný
286778 3 137.2 m² 5 nie áno 140.23 m² 309,000.00 € predané
286779 3 161.57 m² 5 nie áno 165.61 m² 370,000.00 € predané
345379 3 130 m² 5 nie áno 165.61 m² 370,000.00 € rezervované
349628 2 72.92 m² 4 áno nie 75.43 m² 195,000.00 € rezervované
349630 2 57.29 m² 4 nie nie 59.8 m² 177,000.00 € voľný
Číslo Miestností Celková rozloha Podlažie Terasa Cena Stav
288141 73.64 m² 0 nie 124,000.00 € predané
288148 87.91 m² 0 nie 160,000.00 € predané
288152 117.1 m² 0 nie 207,000.00 € voľný
288165 93.1 m² 0 nie 185,000.00 € predané
  • Realitná kancelária 171 ponúk

LEGACY Real, s. r. o.

City Hotel Bratislava, Seberíniho 9
Bratislava 821 03

Zobraziť na mape

+421 948 676 663
+421 2 6541 1123
info@legacy.sk
www.legacy.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 38 ponúk

Zuzana Gurtlerová

Zuzana Gurtlerová

realitný maklér

+421 905 251 032
gurtlerova@legacy.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-285803? Kontaktujte nás.

Štatistické informácie ponuky
215132x zobrazená v zozname
3799x zobrazená detailne
150x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária FINAT IMMOBILIEN

FINAT IMMOBILIEN

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNE - Dvojgeneračný rodinný dom, Vinosady - Pezinok

Reality - EXKLUZÍVNE - Dvojgeneračný rodinný dom, Vinosady - Pezinok

194.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Ponúkame na predaj dvojgeneračný Rodinný dom vo výbornej a tichej lokalite v obci Vinosady, okres Pezinok, priestranný pozemok 968m2, úžitková plocha cca 160m2, čiastočne podpivničený, parkovanie pre 2 auta. Dom sa dá využiť ako dvojgeneračný, prípadne na podnikanie. Na rozsiahlom pozemku je možnosť postaviť ďalší dom, altánok, bazén ... . Popis: Dom č.1: Je to jednopodlažný rodinný dom, so sedlovou strechou, polovica domu podpivničená ( v pivnici 2 miestnosti ). Dom je v udržiavanom pôvodnom stave s dispozíciou - vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a wc, kuchyňa so špajzou, obývacia časť a spálňa. V obývačke je krb s prieduchmi do celého domu. Úžitková plocha domu cca 80m2. Dom č. 2: Je to dvojpodlažný rodinný dom, ktorý stojí za prvým domom, po čiastočnej rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchynský kút, izba, kúpelňa s vaňou a wc. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby. Úžitková plocha domu cca 80m2. Pozemok je krásny, rovinatý s ovocnými stromami, vlastná studňa na zavlažovanie záhrady, kanalizácia plyn, elektrika + sú na pozemku aj 2 žumpy - momentálne sa nevyužívajú. Na začiatku pozemku je prístrešok na parkovanie pre 2 autá + sa dá parkovať aj pred domom. Výborná tichá lokalita, len 2km do Pezinku a Modry, do BA cca 20km. Cena: 194.000,-€ , k cene bude pripočítaná provízia pre rk. Pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Predaj RD s dvomi samostatnými bytmi, Slnečná ulica Pezinok

Reality - Predaj RD s dvomi samostatnými bytmi, Slnečná ulica  Pezinok

255.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, s dvomi samostatnými bytmi , vhodný na bývanie aj podnikanie, v lukratívnej časti Pezinka, neďaleko centra, na Slnečnej ulici, len 15 km od Bratislavy. Vlastný pozemok 297 m2, parkovacie miesto vo dvore pre dve až tri autá, ale aj pred domom, elektrina 220V/380V,mestská voda, plyn ,kanalizácia, novostavba 1 poschodie, rozsiahla rekonštrukcia prízemie. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete, postavený z tehly a Ytongu čo zaručuje Vám a Vašej rodine zdravé bývanie, má škridlu Bramac, plastové okná, výbornú orientáciu východ-západ. . Dom má dve samostatné bytové jednotky.. Nie je vnútorne prepojený schodiskom. Byt na prízemí sa skladá z dvoch samostatných nepriechodných izieb, z obývačky je vstup do spálne v ktorej je vstavaná skriňa na mieru.. Priestranná obývačka je nepriamo spojená s kuchyňou, ktorá je vyrobená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, skolokeramická varná doska, odsávač pár, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, práčka.. Z predsiene je vstup na terasu. Z priestrannej haly je vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom, WC je samostatné s umývadlom, z predsiene je vstup do. šatníka a jednej spálne.. Do bytu na prvom poschodí prídeme vonkajším schodiskom na veľkú terasu z ktorej je krásny výhľad na Karpaty a panorámu Pezinka a okolia. Vchod do bytu je cez malú predsieň. Vojdeme do peknej priestrannej kuchyne s jedálňou, ktorá je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, odsávač pár,rúra na pečenie, mikrovlnná rúra., Práčka je v technickej miestnosti. Vľavo od kuchyne je pracovný kút a vstup do obývačky, kde sa nachádza kachľová piecka ktorá, v zime vytvorí atmosféru krbu. Vpravo od kuchyne je kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom. Prejdeme cez malú chodbičku do spacej časti, kde je vľavo veľká manželská spálňa so vstavanou skriňou na mieru a francúzskym oknom a presvetlená strešným oknom. Vedľa spálne je detská izba s dvomi strešnými oknami a vstupom do priestranného podkrovia po drevenom schodisku, cca 30m2. Každý s bytov má vlastný kotol na ohrev TUV a kúrenia. Dom bol zateplený v r. 2014 a bola novopostavená dielňa/sklad 23m2 so vstupom do pivnice 14m2. Za skladom je zastrešené sedenie oddelené od susedov stenou s prípravou na vonkajší krb. Cena 255000€ vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov ( vklady do katastra nehnuteľností, notárske poplatky). - možnosť čerpania hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme Kontakt: Real-H s.r.o. Marta Timmová 0903234229 mtimmova@gmail.com www.realh.sk