Shark real Vám ponúka na predaj prízemný podnikateľský priestor ( 39m2) v budove obchodu a služieb v kľudnej časti mesta Brezová pod Bradlom. Priestor je ideálny ako investícia s okamžitým príjmom z prenájmu alebo na vlastné podnikanie v oblasti služieb (kozmetika, masáže, pedikúra, kancelária).

Základné informácie

• Úžitková plocha: 39 m² (zastavaná plocha 58 m²)
• Vlastníctvo:

Osobné

• Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca r. 2010), zateplený objekt
• Konštrukcia: Bez bariér, prízemie, samostatné meranie vody a kúrenia
• Mesačný výnos: Aktuálne obsadená jedna miestnosť

Dispozícia a vybavenie

Priestor pozostáva z 2 samostatných miestností, medzi ktorými sa nachádza čakáreň so vstupom zo spoločnej chodby.
• Aktuálny stav: Jedna miestnosť je v dlhodobom prenájme (masér, kompletne vybavená). Druhá miestnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom alebo vlastné podnikanie, čo dokáže okamžite zvýšiť celkový mesačný výnos.
• Flexibilita: V prípade záujmu o využitie celého objektu jedným majiteľom je súčasný nájomca s touto alternatívou uzrozumený (výpovedná lehota 1 mesiac).
• Zariadenie v cene: Skriňa, menší nábytok, 2 stolíky a 2 kreslá v čakárni.

Spoločné priestory a prevádzka

Hlavný vchod z dvora, chodba a toaleta sú zdieľané so spoluvlastníkom susedného priestoru (krajčírsky salón). Prevádzka je finančne nenáročná a nevyžaduje takmer žiadnu starostlivosť – upratovanie rieši priamo nájomca. Náklady na spoločnú vodu vo WC a osvetlenie chodby sú riadne fakturované spolumajiteľom vo výške iba cca 20€ ročne.
Lokalita a benefity
Objekt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Centrum mesta a autobusová zastávka (pár minút chôdze)

• Obchodný dom v tesnej blízkosti

• Park, detské ihrisko a škôlka v okolí
• Parkovanie: Bezproblémové parkovisko pre klientov pred objektom + 1 vyhradené parkovacie miesto pre majiteľa priamo vo dvore.
O prenájom priestorov v tejto lokalite je stabilne vysoký záujem, čo garantuje bezproblémové obsadenie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Aká je občianska vybavenosť na ulici Sídlisko Dušana Jurkoviča v Brezovej pod Bradlom?

Ulica Sídlisko Dušana Jurkoviča leží v tichej časti Brezovej pod Bradlom. Obchodné priestory sú situované v budove obchodu a služieb, čo prirodzene vytvára zázemie pre podnikanie v oblasti kozmetiky, masáží, kancelárskych či iných klientskych služieb. Centrum mesta aj autobusová zastávka sú dostupné chôdzou, v okolí sa nachádza park, detské ihrisko a materská škola. O prenájom v tejto lokalite je dlhodobo stabilný záujem, čo podporuje kontinuitu prevádzok.

Každodenné potreby pokryje predajňa COOP Jednota vo vzdialenosti 150 m, pri ktorej sa nachádza aj nabíjacia stanica COOP Jednota Brezová pod Bradlom vo vzdialenosti 135 m. Zdravotné nákupy vybavíte v lekárni Dr. Max vo vzdialenosti 169 m. Komunitné a študijné zázemie dopĺňa Mestská knižnica v Brezovej pod Bradlom vo vzdialenosti 171 m. Odoslanie či vyzdvihnutie zásielok zjednoduší balíkomat Z‑Box vo vzdialenosti 189 m.

Stravovanie je poruke v reštaurácii Varo vo vzdialenosti 67 m. Na neformálne obchodné stretnutia poslúži bar B&B Cocktail BAR vo vzdialenosti 139 m. Táto kombinácia služieb v pešej dostupnosti uľahčuje chod podnikania a zvyšuje komfort klientov.

Praktickým benefitom je parkovisko pre návštevníkov priamo pred objektom a vyhradené miesto vo dvore pre majiteľa. Pokojná poloha spolu s koncentrovanou občianskou vybavenosťou vytvárajú spoľahlivé zázemie pre stabilnú prevádzku aj dlhodobý prenájom.

Okolie ulice Sídlisko Dušana Jurkoviča v Brezovej pod Bradlom ponúka tieto možnosti:
Reštaurácia: Varo - 67 m
Nabíjacia stanica: COOP Jednota Brezová pod Bradlom - 135 m
Bar: B&B Cocktail BAR - 139 m
Obchod: COOP Jednota - 150 m
Lekáreň: Dr. Max - 169 m
Knižnica: Mestská knižnica v Brezovej pod Bradlom - 171 m
Balíkomat: Z-Box - 189 m

Zobraziť mapu - ulica Sídlisko Dušana Jurkoviča, Brezová pod Bradlom