Záhrada s komfortne vybudovaným zázemím – Žabí majer

Vlastná záhrada v Bratislave, dostatok súkromia a miesto, kde môžete tráviť čas celoročne bez každodenného cestovania za mesto.
Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – záhradu s výmerou 395 m² v lokalite Žabí majer v Bratislave, ktorý ponúka príjemné a už vybudované zázemie na oddych, pestovanie, rodinné stretnutia, aktívne trávenie voľného času ale aj bežné dennodenné užívanie.
Pozemok je situovaný vo vnútri lokality, je kompletne oplotený, disponuje elektrinou, vlastným zdrojom vody a žumpou. Na pozemok je prístup autom. Jeho veľkou výhodou je, že nemusíte začínať od nuly – záhrada bola postupne zveľaďovaná a dnes poskytuje množstvo možností na okamžité plnohodnotné využitie.
Na pozemku sú pripravené betónové vyvýšené záhony vhodné na pestovanie vlastných plodín a záhrada už ponúka aj množstvo úžitkovej zelene – jabloň, hrušku, slivku, vinič, černice, maliny a ríbezle. Atmosféru dotvárajú okrasné dreviny.
Súčasťou pozemku je vkusná zateplená murovaná rekreačná stavba, bez súpisného čísla.

Interiér ponúka:

- kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou,
- kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom,
- podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane sprchovacieho kúta,
- nástenný radiátor,
- klimatizáciu s funkciou chladenia aj vykurovania,
- krb na spríjemnenie chladnejších dní,
- plastové okná v drevenom dekore so sieťkami proti hmyzu,
- drevené podlahy,
- priestor na spanie na poschodí.
Vďaka tomuto vybaveniu nemusí byť návšteva záhrady iba niekoľkohodinovým výletom. Máte tu vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, miesto na oddych aj zázemie na prenocovanie v každom ročnom období.
Jedným z najpríjemnejších miest pozemku je priestranná krytá terasa s rozmermi približne 8 × 4 m a 4 × 1,2 m.
Poskytuje dostatok priestoru na veľký jedálenský stôl, záhradné sedenie či oddychovú zónu. Vďaka zastrešeniu ju môžete využívať počas slnečných dní aj letného dažďa.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná tehlová a zateplená dielňa s rozmermi približne 5 × 3 m. Poskytuje dostatok priestoru na náradie, bicykle, záhradnú techniku alebo hobby vybavenie a poteší najmä domácich majstrov, ktorí hľadajú miesto pre vlastné projekty.
Samostatne je riešená aj zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a príslušnou technológiou.

Pozemok a technické vybavenie:

Pozemok má výmeru 395 m², je rovinatý a zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom, vďaka čomu poskytuje príjemnú mieru súkromia.
K dispozícii sú:
elektrina vrátane 400 V,
vŕtaná studňa,
narážaná studňa,
betónová žumpa s objemom 10 m³,
tri posuvné brány,
približne 5 m široká posuvná brána umožňujúca vjazd autom priamo na pozemok.

Pozemok sa nachádza uprostred lokality Žabí majer s prístupom zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice. Dostupná je aj MHD – električková linka č. 3 z Račianskej a autobusová linka č. 57 z Bojnickej ulice.
Priamo v uličke sa nachádzajú aj trvalo obývané nehnuteľnosti.

Vlastníctvo:

pozemok v osobnom vlastníctve,
podiel na prístupovej ceste,
bez tiarch