Záhradné vily I. etapa

Výstavba bytov na predaj, Bratislava - Dúbravka, ponuka č. ZR-243949

Hľadáte pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a predsa na čerstvom vzduchu?
Byty v Záhradných vilách sú určené práve pre vás.

Záhradné vily ponúkajú kvalitné a zdravé bývanie uprostred prírody, dostupné pre všetkých i pre rodiny s deťmi. Vilové domy sa nachádzajú v zelených záhradách s krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu.

  • Občianska vybavenosť

35 m

281 m

289 m

336 m

338 m

348 m

393 m

393 m

348 m

357 m

364 m

375 m

338 m

348 m

289 m

336 m

343 m

281 m

351 m

457 m

464 m

475 m

35 m

287 m

336 m

338 m

343 m

343 m

348 m

443 m

444 m

  • Podrobné informácie

III/2015

XII/2016

47

37 - 151 m²


Vo výstavbe

6

firemné

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno - káblový rozvod

áno

áno

áno

áno

áno

áno

áno

áno

áno

Zmiešané

nezariadený

áno

áno

áno

áno

Projekt Záhradné vily je umiestnený do mestskej časti Bratislava Dúbravka na ulici Martina Granca, v novej juhovýchodnej časti obytnej zóny Brižite – Sever, neďaleko Devínskej Kobyly.

Mestská časť Dúbravka je plne funkčná a zabehnutá mestská časť s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu mnohé inštitúcie, štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, kultúrny dom, kostoly, obchody, služby. V blízkosti projektu sa nachádza i novootvorené nákupné centrum BORY MALL s množstvom značkových obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb.

Iba zopár krokov od Záhradných víl je športový klub Penati. V blízkosti sa nachádza aj veľa ďalších príležitostí pre športové vyžitie, napríklad White Eurovalley Golf Park, Malacky alebo Penati Golf Resort – Šajdíkove Humence. Okolo obytnej zóny Brižite prechádzajú najbližšie spojenia z Bratislavy k našim južným susedom v Rakúsku: železničné spojenie do Viedne cez Marcheg a turistický most do Schlosshofu.


Dopravné napojenie:
• centrum Bratislavy 12 km
• diaľnica D2 1 km
• zástavky MHD 400 m
• centrum mestskej časti 1 km
• obchodné centrum BORY 1,5 km

Ideálne pre rodiny s deťmi
Okolie Záhradných víl tvorí upravená zeleň s lavičkami a detským ihriskom, ideálne miesto pre rodiny s deťmi i budúcu komunitu susedov. Spoločná záhrada pre bytové domy sa rozprestiera na streche podzemnej garáže s dostatočným množstvom parkovacích miest pre budúcich majiteľov.

Byty v Záhradných vilách sú dostatočne komfortné pre celú rodinu. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo záhradou. Luxusné zasklené steny, či francúzske okná umožňujú prenikanie prírody a atmosféru susedského borovicového lesa až do interiéru.

V ponuke sú byty od 2-izbových cez 3- až po 4-izbové luxusné strešné apartmány. Dominantným priestorom bytu je obytný priestor s veľkým balkónom a kuchynským kútom. Pri vstupe je pri väčších bytoch umiestnené hosťovské WC. V ďalšej časti bytu máme umiestnenú spálňu rodičov a jednu alebo dve spálne detí s priľahlou kúpeľňou. V kúpeľni sú okrem umývadla a vane umiestnené WC, prípadne bidet a sprcha. Byty na piatom podlaží majú veľké strešné terasy – záhrady s panoramatickým výhľadom do okolia.

Váš byt bude rásť s vami vďaka konštrukčnému systému, ktorý je dostatočne flexibilný, aby umožnil širokú škálu variability bytov.

Parkovanie je možné v podzemnej garáži bezbariérovo prístupnej výťahom.
Parking nie je zahrnutý v cene, je možné dokúpiť si ho za výbornú cenu:
- garážové státie za 9 600,- EUR s DPH
- vonkajšie státie za 6 000,- EUR s DPH.

Plánovaný začiatok výstavby: III/2015
Plánovaná kolaudácia: XII/2016
Počet bytov I. etapy: vila 01 (28x), vila 02 (19x)

Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom vyhotovení (obklady, dlažby, plávajúca podlaha, interiérové dvere, sanita, zriaďovacie predmety). Klient má možnosť si vybrať z viacerých možností. V súčasnosti je možnosť riešiť aj klientské zmeny, nadštandard, prípadne kúpu nehnuteľnosti v stave holobyt.
Detailný popis štandardu zašleme na vyžiadanie.

Projekt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V úvodnej fáze predaja, môžu prví klienti využiť špeciálnu možnosť zaplatiť iba 15% z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve a následne 85% až po kolaudácii.

Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru.

Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA.

Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na www.hypocentrum.sk.

Pre viac informácií sa neváhajte obrátiť na nášho makléra. Dohodnite si s ním stretnutie ešte dnes:
Ján Badinka - jan.badinka@lexxus.sk, 0915 570 802.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
2-01 4 153.75 m² 0 nie áno 196.83 m² 325,847.00 € rezervované
  • Realitná kancelária 883 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 105 ponúk

Mgr. Ján Badinka

Mgr. Ján Badinka

real estate consultant

+421 915 570 802
jan.badinka@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-243949? Kontaktujte nás.

Štatistické informácie ponuky
206625x zobrazená v zozname
3329x zobrazená detailne
184x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - 2i byt v centre za super cenu

Reality - Hainburg - 2i byt v centre za super cenu

87.000,- €

Bruck an der Leitha
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 2i byt v Hainburgu v super lokalite. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 5 min. a tiež smerom na hrad alebo do blízkeho lesa je to len kúsok. Kúrenie je vynovené (elektrické). Okna sú plastové, zaroveň na oknách su aj vonkajšie rolety. V Byte je Internet aj satelit na slovenské aj zahranične stanice. Byt je orientovaný na juhozápadnú (slnečnú) stranu. Byt je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Bytový dom je zrekonštruovaný - nová strecha, nove rozvody... Celková výmera bytu je cca 50 m2 + pivnica. Byt je na tretom poschodi ( zo štyroch poschodi) bez výťahu. V obúvačke je francuzsky balkon. K bytu patri aj veká spoločna záhrada s pekným výhľadom na hrad Tento byt stoji len 87.000 eur. (byt je v osobnom vlastníctve) Mesačné ´Betriebskosten´ vrátane fondu opráv (80) sú cca 198 eur + elektrina (cca 60 eur) Parkovať sa dá priamo pred bytovým domom. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii: Ing. Peter Vaško: 0043 699 17730432 Okrem kúpy a prenájmu nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

235.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Wolfsthal - Rakúsko Partner projektu - VOLKSBANK Wien AG Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochou 133 m2 a je postavený na prislúchajúcom pozemku o rozlohe 186 m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a na západnej strane sú elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. Na požiadanie môžme dokončit dom na kľúč za priplatok cca. 10.000 eur. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Okolie domu je komplet dokončené - položená terasa, hotový trávnik, vysadená zeleň, oplotenie ... pre obyvateľov domu je k dispozícií aj menšie detské ihrisko. V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru 6 domov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - celkový pozemok: 301 m2 , cena: 245.000,- Dom č.2 - celkový pozemok: 191 m2 , Predane Dom č.3 - celkový pozemok: 191 m2 , cena: 235.000,- Dom č.4 - celkový pozemok: 186 m2 , cena: 235.000,- Dom č.5 - celkový pozemok: 201 m2 , cena: 250.000,- Dom č.6 - celkový pozemok: 275 m2 , Predane V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii na tel. č. : 0043 699 17730432 Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,7% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Wolfsthal je malebná dedinka, len kúsok od Bratislavy, hned´ za hraničným prechodom Berg. Autom je to do centra Bratislavy len cca 5 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA autobusom (MHD) a do Viedne sa dostanete aj vlakom. K dispozicií je tu aj škola, skôlka, tenisové kurty, futbalové ihrisko, reštaurácia ...