REZERVOVANÝ ZARIADENÝ 2-izb. byt ul. Čiernomorská,53 m².

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Priestranný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt na ulici Čiermomorská - sídlisko Nad Jazerom v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a na výpadovku na všetky smery.

■ Veľmi pekný byt ktorý určite poteší svojho nového majiteľa. Byt, do ktorého sa stačí už len presťahovať...
■ Pozrite si: ► 3 D obhliadku
■ ako bonus: ► môže ostať takmer kompletne ZARIADENÝ
■ vynikajúce: ► úložné a odkladacie priestory s premysleným systémom ukladania vecí.


■ Nachádza sa na vysokom vyvýšenom prízemí/10 posch.
■ Výhľad z celého bytu na vodnú plochu jazera
■ Kompletná rekonštrukcia
■ Úžitková plocha bytu výmera 53 m²
■ zateplený strop z pivničných priestorov
■ KOMORA (šatník) v byte
■ Nízke mesačné náklady
■ Dispozične zväčšená kuchyňa a bytové kúpeľňové jadro

□ Osobné vlastníctvo
□ Bez loggie

□ PIVNICA v suterénnom podlaží BD
□ Modernizované spoločné priestory bytového domu
□ 2 výťahy. Nákladný a osobný.
□ Kočikáreň
□ Kamerový systém v spoločných priestoroch

□ REKONŠTRUKCIA:
Byt je po kvalitnej, vkusnej a kompletnej rekonštrukcii - pred 2 rokmi. Udržiavaný stav bytu.
Nové omietky na stenách, plastové okná so žalúziami, menené elektrické rozvody, rozvody vody, plynu.
Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere v kombinácii so sklom, oblôžkové zárubne, rohová kuchynská linka, plávajúce podlahy v izbách, zväčšené a murované bytové kúpeľnové jadro,... VIĎ POPIS MIESTNOSTÍ

□ PREDSIEŇ: Šikovne a účelovo využitá chodba. Ihneď pri vstupných bezpečnostných dverách je na mieru vyrobený predsieňový nábytok, botník a vešiaková stena. Dostatok osvetlenia zabezpečujú znížené kazetové stropy s bodovým podsvietením. Kazety v tomto strope je možné vymieňať podľa vlastného vkusu.

KOMORA v byte: momentálne využívaná ako šatník v ktorej je nábytok vyrobený na mieru s bohatým úložným priestorom. Dobre naplánovaný úložný systém umožňuje nielen ušetriť centimetre priestoru, ale aj rýchlo nájsť všetky potrebné veci.

□ OBÝVACIA IZBA : priestranná izba kde viete relaxovať, alebo usadiť viacero hostí. Ostáva na mieru vyrobená obývacia zostava nábytku s podsvietením, ktorá je pripevnená čiastočne na stene. Centrálne svietidlo nad konferenčným stolíkom je vyrobené na mieru. Jedná sa o unikátny kúsok, prispôsobený dizajnovo interiéru. Na protiľahlej stene je farebne ladiaca zástena na umiestnenie televízora. V dolnej časti sú zásuvky a prípojky na napájanie internetu, set-top boxu.
Orientácia miestností na východ. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou otvorom. Výhodou je, že obe miestnosti sú krásne presvetlené denným svetlom a sú prepojené.
Z bytu je pekný výhľad na vodnú plochu jazera, taktiež na parkovisko pri BD.


□ KUCHYŇA : Vyrobená na mieru. Farebne ladí s nábytkom v obývacej izbe a kuchynským stolom a obojstranným parapetom, ktorý je súčasť stola.
Šikovne atypicky vyhotovená linka. Zostávajú spotrebiče zn. Baumatic: zabudovaná mikrovlná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska. Granitový kuchynský drez s odkvapkávačom.

□ SPÁLŇA: samostatná oddelená izba. Ostáva vstavaná skriňa na mieru s bohatým úložným priestorom a police nad posteľou.

□KÚPEĽŇOVÉ BYTOVÉ JADRO: zväčšené, vkusne a prakticky vyriešené murované bytové jadro. Čiastočne vysunuté do priestoru chodby a zväčšené aj o priestor bývalej chodby do kuchyne. Kúpeľňový nábytok s podsvietením, vyrobený na mieru v ktorom sú umiestnené praktické zásuvky a aj prádelníky. Na strope pod kazetovým stropom je umiestnené výhrevné teleso, výborné pre tepelný komfort napr. v období bez ÚK. Keramický obklad, dlažba miesto aj pre väčšiu práčku.
Umiestnený sprchovací kút s vaničkou a bočnými tryskami. Regulácia intenzity osvetlenia.
SAMOSTATNÁ TOALETA keramický obklad, dlažba, menené stupačky, rozvody kanalizácie.

□ PIVNICA plechová. Nachádza sa v zabezpečenej suterénnej časti bytového domu.

BYTOVÝ DOM: Modernizované spoločné priestory. K dispozícií sú 2 nové moderné výťahy, nákladný a osobný.
Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia.
V blízkosti pred bytovým domom je detské ihrisko a ZŠ Bukovecká.

PARKOVANIE: parkovacie možnosti priamo pred a v okolí bytového domu.

► LOKALITA:

Vraj ide o NAJKRAJŠIE sídlisko v Košiciach...
Vzdialenosť od centra do 6 km neprekáža, pretože mnohí ho považujú medzi TOP sídlisko a oázu pokoja.
Lokalita, výrazne rozdielna od akejkoľvek inej, alebo tej rušnej v centre mesta.

Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, terén je ideálny a ocenia ho všetci, aj rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch...

Celoročné prechádzky si tu užijú zamilovaní, starší, aj tí mladší s deťmi.
Exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na slovenskom sídlisku nenájdete.
Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche.
Nájdete tu aj unikátny šport: vodné lyže a možno aj z vašich detí vzíde nový vodný lyžiar, alebo wakeboardista, ktorý bude patriť medzi svetovú elitu.

Zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity...
Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly,detské, volejbalové a multifunkčné ihriská,športový klub..

Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie...multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Jednoducho sídlisko, ktoré sa Vám páči, zamilujete si ho, alebo sa budete musieť poobhliadnuť po inej lokalite...

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...