Zariadený 3 izbový byt s balkónom v Kittsee

Finat Immobilien, licencovaná realitná kancelária v Rakúsku, ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom v tichej lokalite v Kittsee. Byt sa nachádza na 2. poschodí v obytnom dome s výťahom. K dispozícii je pivnica, spoločný priestor pre bicykle a kočíky, vlastné parkovacie miesto.

Obytná plocha bytu 82 m2 + balkón 2 m2 + pivnica

Dispozičné riešenie:

• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba

• 2 izby

• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• balkón
• v suteréne pivnica

Byt sa predáva zariadený: kuchyňa na mieru s elektrickými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni, pračka, spálňa, chodba

Kúrenie centrálne, plyn, radiátory

Okná plastové, izolačné 3-sklo, vybavené vonkajšími roletami, na balkóne elektrickými

Prevádzkové náklady: 298€/mesiac + elektrická energia a plyn

Kúpna cena: 335.000€

K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% (daň, kataster, notár, realitná kancelária)


V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Lokalita:

Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.