ZDRAVÁ A POKOJNÁ ATMOSFÉRA 3,5-IZBOVÉHO BYTU V NADSATVBE NA PREDAJ


Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

TAK TOTO TU EŠTE NEBOLO! ZNÍŽENÁ CENA O -13.500,- EUR

ZDRAVÁ A POKOJNÁ ATMOSFÉRA TRI- A POLIZBOVÉHO BYTU V NADSATVBE NA PREDAJ V JEDINEČNEJ LOKALITE BRATISLAVY S MOŽNOSŤOU MEZONETU

„Úsmev prináša šťastie do domu“ – Ján Werich

Vstúpte s úsmevom do Vášho nového domova a odhaľte s nami čaro bývania v tri- a polizbovom byte, ktorý má nadštandardné možnosti a dokáže vyčariť jedinečný zážitok z bývania v meste Bratislava.

Veľkorysý tri- a polizbový byt, o výmere 71 m2, s balkónom o výmere 3 m2, ktorý sa nachádza na 4/4 poschodí v nadstavbe bytového domu z roku 1996 vo výnimočnej lokalite Bratislavy – Ružinov, časť Pošeň.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Vstupná chodba so vstavanou skriňou a plynovým kotlom
Samostatná toaleta
Priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou v tvare L s oknom (severná svetová strana)
Kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a dostatočným priestorom pre práčku/sušičku
Spálňa 1 s roll-door skriňou a vstupom na balkón (3 m2), ktorý je oázou kľudu celého bytu a s krásnym výhľadom na zeleň (južná svetová strana)
Veľká spálňa 2 priechodná s polizbou, ktoré sú od seba oddelené roll-doorovými dverami


Tri- a polizbový byt je orientovaný na severnú stranu (kuchyňa, obývacia izba) a na južnú stranu (spálňa 1, spálňa 2, polizba a loggia) s výhľadom na zeleň a do parku, čo zaručuje svetlosť bytu počas celého dňa a jednoduché vetranie.

VYBAVENIE BYTU:
Rok poslednej rekonštrukcie bytu je 2005. Byt má dlažbu (chodba, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta) a PVC podlaha v imitácii parkiet (obývacia izba), plastové okná, kompletne zariadenú kuchyňu so spotrebičmi, novšiu kúpeľňu, nové rozvody vody a odpadu, stierky, maľovku & bezpečnostné vchodové dvere. Tri- a polizbový byt sa predáva bez nábytku (okrem vstavaného zariadenia).

Pre praktické uskladnenie práve nepoužívaných predmetov, k bytu prislúcha pivnica, ktorá sa zdieľa so susedným bytom a je dostatočné veľká na uskladnenie bicykla či kočíka.

Pred objektom sa nachádza parkovisko, ktoré vždy ponúka priestor pre státie, kde si môžete v kľude zaparkovať Vaše vozidlo.

MOŽNOSTI BYTU:
Tri- a polizbový byt sa nachádza na najvyššom poschodí domu (4. poschodie), ktoré zdieľa s jedným susedom.

Tento byt disponuje jedinečnou možnosťou prerobenia na mezonetový byt, keďže pri nadstavbe sa stavali do polovice bytovky mezonetové byty a táto nehnuteľnosť je práve v strede, kde si môže pristavať ešte jedno poschodie.

Podkrovie má veľkosť 60 m2, ktoré je možné využiť vo svoj prospech.

CENA BYTU:
Exkluzívny byt sa predáva za cenu EUR 155.000,- EUR po skvelej zľave až -13.500,- EUR z pôvodnej kúpnej ceny!

Mesačné náklady predstavujú cenu EUR 133,-/4 osoby + Elektrina + Plyn.

INVESTIČNÝ PROFIL A ROZBOR CENY:

Priestranný 3,5-izbový byt sa predával za cenu 168.500,- EUR, čo znamená za EUR 2.324,-/m2, čo je relevantná cena vzhľadom na atraktivitu okolia a vybavenosť nehnuteľnosti.

Jedinečné zníženie kúpnej ceny uvádza hru s cenami na inú úroveň a pri tejto odchýlke sa byt na Babuškovej predáva za EUR 155.000,-, čo znamena EUR 2.137,-/m2.

Po zľave UŠETRÍTE EUR 13.500,-, čo výrazne ušetrí peňaženku alebo pomôže pri prerobení nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv či sa môžete odmeniť aj novým autom v tejto hodnote. :)

Tento výnimočný byt má k dispozícii 60 m2 stojnej plochy nad sebou, ktorú je možné využiť už budúci rok alebo aj neskôr ako mezonetový byt.

OBJEKT:
V obkolesení zelene, parku a nerušeného ticha sa týči bytový dom, ktorý v roku 1996 vyrástol o nadstavbu bytov i mezonetov.

Bytový komplex prešiel celkovým zateplením, má nový vchod, zvončeky a schránky. Vďaka tomu, že v budove nie je výťah, máte k dispozícii schody a každodennú rozcvičku :) Predsa nie každý sa môže pochváliť, že žije v „kardio“ dome.

Tak ako hovorí jeden citát "Cesta k úspechu nevedie cez výťah, ale cez schody", tak vystihuje práve tento objekt.

Bytový objekt spravuje renomovaná správcovská spoločnosť BYTO COM, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácii počas užívania nehnuteľnosti v objekte.

LOKALITA:
Tri- a polizbový byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Bratislavy s jednoduchým napojením na MHD či diaľničný obchvat, na dosah obchodných stredísk Kocka, OC Retro, Lidl, polikliniky, detského ihriska, škôl, materských škôl, gymnázií, plno zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.

Teplo domova na Vás čaká v tri- a polizbovom byte, ktorý sa bude o Vás starať najlepšie ako len vie.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spolocnosti ADRID REAL s.r.o.

Podobné realitné ponuky - 4-izbový byt, Bratislava - Ružinov

4-izb., Sabinovská, Ružinov, 2 x lodžia, 2.p./11, po rekonštrukcii 4-izb., Sabinovská, Ružinov, 2 x lodžia, 2.p./11, po rekonštrukcii

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Sabinovská, Ružinov, Štrkovec. Výmera 84 m2, 2 lodžie (jedna zasklená), nachádza sa na...

predaj

179.800,- €
Lukrat. byt v novost., 4i, 185 m2, 2 terasy, vynik. disp.riešeni. ER51 Lukrat. byt v novost., 4i, 185 m2, 2 terasy, vynik. disp.riešeni. ER51

Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny byt pre reprezentatívne bývanie, s vynikajúcim dispozičným riešením, jeden z najkrajších bytov v Bratislave vôbec...

predaj novostavba

399.999,- €
3D virtuálna prehliadka, 4 izb. byt 148m2, Ďatelinová ul, 2xloggia 3D virtuálna prehliadka, 4 izb. byt 148m2, Ďatelinová ul, 2xloggia

Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:https://my.matterport...

predaj novostavba

295.000,- €
3,5 IZB. BYT S LODŽIOU, RUŽINOV – TRÁVNIKY 3,5 IZB. BYT S LODŽIOU, RUŽINOV – TRÁVNIKY

Tichý a svetlý 3.5 izb. byt vo výbornej lokalite Ružinova, Šalviová ul. Výmera bytu je 84 m² z toho...

predaj

159.900,- €
2 LOGGIE! 4-izb. byt s 2 loggiami na Sabinovskej ul. v Ružinove 2 LOGGIE! 4-izb. byt s 2 loggiami na Sabinovskej ul. v Ružinove

4-izb. byt na Sabinovskej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 84m2, umiestnený na 2. poschodí v 11-poschodovom...

predaj

176.600,- €
Nadštandardný 3,5-izb. mezonet s terasou na Páričkovej ul. v Ružinove Nadštandardný 3,5-izb. mezonet s terasou na Páričkovej ul. v Ružinove

3,5-izb. mezonet na Páričkovej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 128m2 + 10m2 terasa, umiestnený na...

predaj novostavba

349.900,- €
4 izbový byt s 2 lodžiami a balkónom, Bratislava II.Ružinov-Trnávka 4 izbový byt s 2 lodžiami a balkónom, Bratislava II.Ružinov-Trnávka

POPIS BYTU:Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt s vlastným kúrením vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. Ružinov...

predaj

185.000,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
360° VP:: Zaujímavý 3,5-izb. byt, 2x lodžia, BA II. Ružinov,Sabinovská
360° VP:: Zaujímavý 3,5-izb. byt, 2x lodžia, BA II. Ružinov,Sabinovská

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SKPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3...

predaj

178.500,- €
Na predaj 3,5 izb. byt s balkónom v Nadstavbe v Ružinove, Babuškova ul Na predaj 3,5 izb. byt s balkónom v Nadstavbe v Ružinove, Babuškova ul

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Babuškovej ul.v Ružinove na Pošni v nadstavbe z r.1996...

predaj

165.000,- €
4-izbový byt, Ružinovská, predaj, Ružinovská, Ružinov 4-izbový byt, Ružinovská, predaj, Ružinovská, Ružinov

BELLA Real Estate ponúka na predaj 4 izb. byt na Ružinovskej ulici s výmerou 96m2 (90m2 byt + 3m2 balkón...

predaj

238.990,- €
!!!PREDAJ 4i byt, Bratislava-Ružinov,Trnavská cesta,4xparkovanie garáž !!!PREDAJ 4i byt, Bratislava-Ružinov,Trnavská cesta,4xparkovanie garáž

Ponúkame NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt terasou v polyfunkčnom komplexe, v tehlovej stavbe, s vlastným uzatvoreným nádvorím. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU...

predaj

265.000,- €
PREDAJ 4i byt, Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, 4xparkovacie miesta PREDAJ 4i byt, Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, 4xparkovacie miesta

Ponúkame NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt terasou v polyfunkčnom komplexe, v tehlovej stavbe, s vlastným uzatvoreným nádvorím. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU...

predaj

265.000,- €
Bezbariérový 4 izb. byt s predzáhradkou vhodný na podnikanie Bezbariérový 4 izb. byt s predzáhradkou vhodný na podnikanie

Ponúkame na predaj bezbariérový 4 izb. byt v Bratislave Ružinov s predzáhradkou, vhodný aj na podnikanie. Byt o celkovej výmere...

predaj

189.900,- €
Ponúkame na predaj 4i byt pri Štrkovci - BA II, Bezbariérový Ponúkame na predaj 4i byt pri Štrkovci - BA II, Bezbariérový

REB SK ponúka na predaj 4-izbový byt o výmere 84 m2+ 2x logia v Bratislave II - Ružinove. Slnečný byt...

predaj

183.300,- €
REZERVOVANÉ ****JEDINEČNÝ, MODERNÝ 4 IZB. BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE REZERVOVANÉ ****JEDINEČNÝ, MODERNÝ 4 IZB. BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE

Vo vyhľadávanej lokalite Ružinova ponúkame na predaj slnečný 4 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Moderný, vkusne zariadený byt je...

predaj

191.990,- €
BABUŠKOVA ul. - 3,5-izbový zrekonštruovaný byt v tichom prostredí BABUŠKOVA ul. - 3,5-izbový zrekonštruovaný byt v tichom prostredí

Na predaj 3,5-izbový byt ul. Babuškova - Bratislava II - Ružinov - Pošeň, OV, 71 m2, 4/4 p., loggia...

predaj

165.000,- €
PREDAJ  4 - IZBOVÝ BYT  MIEROVÁ ULICA, RUŽINOV PREDAJ 4 - IZBOVÝ BYT MIEROVÁ ULICA, RUŽINOV

Ponúkame na predaj tichý, nadštandardne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Mierovej ulici, Bratislava II - Ružinov. Plocha bytu: 82,82 m2...

predaj

215.000,- €
4 izbový luxusný byt v novostavbe CITY PARK  v Ružinove 4 izbový luxusný byt v novostavbe CITY PARK v Ružinove

Ponúkame Vám na predaj novostavbu luxusného 4 izbového. bytu s veľkou terasou otočenou na 3 svetové strany v projekte CityPark...

predaj novostavba

450.000,- €
III VEŽE - Exkluzívne  4iz. byt 113m2 III VEŽE - Exkluzívne 4iz. byt 113m2

Hľadáte nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou s parkovaním, výhľadom, super výjazdom z mesta ale aj kúsok do centra mesta? TOTO JE...

predaj

337.000,- €
Rezidenčné bývanie v 4izbovom byte s krásnou veľkou terasou. Rezidenčné bývanie v 4izbovom byte s krásnou veľkou terasou.

Ponúkame exkluzívne na predaj rezidenčné bývanie v 4izbovom byte s krásnou veľkou terasou, loggiou a garážovým státím na hrachovej ulici...

predaj novostavba

205.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!