ZNALECKÝ POSUDOK K BYTU - 3-IZB. BYT, KOMPLET. REK., NEPRIECHODNÉ IZBY

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Drobného
73.93 m²
12
3
3
áno
nie
áno
nie
predaj - 3-izbový byt
185.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

4929x zobrazená v zozname / 361x zobrazená detailne / 80x zobrazená detailne tento mesiac

!!! ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCIÍ A V CENE BYTU !!!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame napredaj 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a loggiou na ul. Drobného, v Bratislave - mestská časť Dúbravka.

POHĽAD MAKLÉRA:


Byt je vhodný na bývanie pre rodinu s deťmi, výhodou sú samostatné nepriechodné izby, ihneď k nasťahovaniu.
Nehnuteľnosť je taktiež vhodná z investičného hľadiska = okamžitý prenájom a možnosť prenájmu samostatných izieb.
Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Noví majitelia ocenia bezproblémové parkovanie počas celého dňa.
Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE K BYTU:


* lokalita: Drobného ulica; Bratislava - Dúbravka
* poschodie: 3/12
* 3 výťahy - 2x osobný a 1x nákladný
* kompletná rekonštrukcia v roku 2015
* celková plocha: 73,93 m2
* plocha bytu: 68,71 m2
* plocha pivnice: 1,30 m2
* plocha loggie: 3,50 m2
* množstvo úložného priestoru
* kompletne zariadený
* vyčistený a k nasťahovaniu
* zrekonštruovaný bytový dom
* orientácia bytu: Z

REKONŠTRUKCIA BYTU (2015):


+ výmena podláh (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca podlaha)
+ bezpečnostné dvere
+ nové rozvody elektriny a vody
+ nová kúpeľňa (sanita)
+ plastové okná (okrem dverí a okna na zasklennú loggiu)
+ kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov (varná doska plynová, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou)

BYTOVÝ DOM:


+ zateplený bytový dom
+ menené stúpačky
+ plastové okná v spoločných priestoroch
+ nové rozvody elektriny v celom bytovom dome
+ zmodernizované výťahy
+ monitorovací kamerový systém v spoločných priestoroch a vo výťahu

DISPOZÍCIA BYTU:


Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
Príslušenstvom bytu je zasklená loggia, na ktorú je možný vstup z kuchynskej časti. Vďaka trom nepriechodným izbám poskytne byt dostatok súkromia každému členovi domácnosti.

LOKALITA A OKOLIE:


Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej lokalite. Okolie poskytuje maximálnu občiansku vybavenosť (materskú, základnú a strednú školu či gymnázium, BILLA, Lidl, reštaurácie aj kaviarne). Neďaleko je situovaný OD Saratov, ktorý ponúka množstvo ďalších služieb. Mestská časť ponúka nie len rýchle napojenie na diaľničný obchvat či bezproblémové cestovanie do centra mesta vďaka električkovej trati, ale aj množstvo zelene v podobne lesa, ktorý sa tu nachádza.

CENA: 185.000,-EUR


V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/1bcr-licitacia

ID:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha73.93 m²
Úžitková plocha73.93 m²
Poschodie3
Počet poschodí12
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Balkónnie
Lódžiaáno
Terasanie
Pivnicaáno
Výťaháno
Postavené zpanel
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizácianie
Predzáhradkanie
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-81807330 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

185.000,- €
Cena nehnuteľnosti 36.066,- € 570.003,- €
73.93 m²
Celková rozloha 56.75 m² 220.66 m²
73.93 m²
Úžitková plocha 56.75 m² 119 m²