ZNÍŽENÁ CENA 2- izbový byt v pôvodnom stave na Olbrachtovej ulici
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Olbrachtovej ulici.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového dvojposchodového bytového domu a disponuje veľkorysou výmerou 79,3 m² (vrátane skladovej miestnosti a pivnice). Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt podľa vlastných predstáv, nakoľko je možné pivnicu a skladový priestor prepojiť k bytu. Mesačné náklady sú vo výške 230,-Eur / 2 osoby + 40,-Eur elektrina. Za bytovým domom je záhrada, ktorú je možné využívať ako oddychovú zónu po dohode s ostatnými obyvateľmi domu. Dispozícia bytu prestavuje:
- vstupná chodba
- samostatná toaleta
- kuchyňa s komorou
- 2 samostatné izby
- kúpeľňa
- vedľa jednej izby je skladová miestnosť, ktorú je možné prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý trojizbový byt
Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Aká je občianska vybavenosť na ulici Olbrachtovej v Bratislave - Ružinove?
Olbrachtova v obľúbenom Ružinove spája bývanie so službami, ktoré sú v pešej dostupnosti. Praktické napojenie na mesto zabezpečuje najmä autobusová doprava; z autobusovej zastávky Novohradská vo vzdialenosti 68 m sa jednoducho presuniete do ďalších častí Bratislavy. Lokalita je známa kompletnou občianskou vybavenosťou, čo umocňuje aj charakter blízkeho okolia so službami na každodenné fungovanie.
Pre stravovanie či rýchly obed poslúži reštaurácia Food Garden vo vzdialenosti 64 m. Na stretnutie pri káve láka kaviareň Coffia Cafe vo vzdialenosti 82 m. Zdravotné potreby vyriešite v lekárni Apolka vo vzdialenosti 83 m a bežné nákupy vybavíte v obchode Mutiny vo vzdialenosti 75 m. Všetko je v dosahu tak, aby ste nemuseli robiť kompromisy medzi bývaním a pohodlím.
Dennú logistiku zjednoduší aj GLS Balíkomat vo vzdialenosti 77 m, ktorý uľahčí preberanie zásielok bez čakania. V bezprostrednom susedstve sídli spoločnosť IBM Slovensko, spol. s r.o. vo vzdialenosti 0 m, čo dokresľuje kombináciu rezidenčného a administratívneho zázemia v tejto časti Ružinova.
Samotný byt na prízemí tehlového dvojposchodového domu s výmerou 80 m² ponúka priestor na úpravu podľa vlastných predstáv vrátane možnej premeny na plnohodnotný 3-izbový variant. Vzhľadom na blízke služby, MHD aj možnosti stravovania a nákupov v okolí Olbrachtovej ulice ide o praktickú adresu pre tých, ktorí hľadajú bývanie s okamžitým zázemím.
Okolie ulice Olbrachtovej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Administratíva / kancelárie: IBM Slovensko, spol. s r.o. - 0 m
Reštaurácia: Food Garden - 64 m
Autobusová zastávka: Novohradská - 68 m
Obchod: Mutiny - 75 m
Balíkomat: GLS Balíkomat - 77 m
Kaviareň: Coffia Cafe - 82 m
Lekáreň: Apolka - 83 m
Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj
| Úžitková plocha | 80 m² |
|---|---|
| Poschodie | 1/prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Stav | pôvodný |
| Status | aktívne |
|---|---|
| Postavené z | tehla |
| Energetický certifikát | nie |
Ďalšie 2 izbové byty v Ružinove, Bratislava na predaj
Predaj 2-izbový byt
49 m2
Bratislava - Ružinov
298.000,- €
Predaj 2-izbový byt
44.77 m2
Bratislava - Ružinov
216.000,- €
Predaj 2-izbový byt
61.3 m2
Bratislava - Ružinov
275.000,- €
Predaj 2-izbový byt
43.9 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
39 m2
Bratislava - Ružinov
209.500,- €
Predaj 2-izbový byt
54 m2
Bratislava - Ružinov
226.000,- €
Predaj 2-izbový byt
59.77 m2
Bratislava - Ružinov
249.900,- €
Predaj 2-izbový byt
57 m2
Bratislava - Ružinov
255.000,- €
Predaj 2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Ružinov
247.000,- €
Predaj 2-izbový byt
55.35 m2
Bratislava - Ružinov
359.999,- €
Predaj 2-izbový byt
50.34 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
55.75 m2
Bratislava - Ružinov
364.800,- €
Predaj 2-izbový byt
49.21 m2
Bratislava - Ružinov
230.500,- €
Predaj 2-izbový byt
51.73 m2
Bratislava - Ružinov
350.000,- €
Predaj 2-izbový byt
58 m2
Bratislava - Ružinov
319.990,- €
Predaj 2-izbový byt
52 m2
Bratislava - Ružinov
275.000,- €
Predaj 2-izbový byt
53.72 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
57.8 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Hodnotenie ponuky - ZNÍŽENÁ CENA 2- izbový byt v pôvodnom stave na Olbrachtovej ulici
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Ružinov
V okrese Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 210 bytov na predaj a 138 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 610.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Ružinov 123.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 92 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.