Slnečný pozemok na RD, všetky IS, IZP 30%

PREFEKTUS s.r.o. ponúka na predaj pozemok na zastavanie rodinným domom o výmere 1423 m2 (rozmery pozemku cca 28m x 50m) + prístupová komunikácia k pozemku o šírke 4 metre, ktorá je dopravne vysporiadaná s prístupom z obecného pozemku (spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii 1/2).

Obec Lúč na Ostrove, katastrálne územie Malá Lúč.

Územný plán stanovuje pre tento pozemok funkčné využitie - plochy bývania v rodinných domoch, maximálny koeficient zastavanosti 30%, minimálny koeficient zelene 50%, maximálny počet podlaží pri izolovanom rodinnom dome: 2 NP (pre objekty s plochou strechou), 1 NP (pre objekty so šikmou strechou), 2 NP (pre ostatné objekty).
Špeciálny regulatív územného plánu určuje, že predávaný pozemok 1423m2 môže obsiahnuť iba 1 rodinný dom.

Pozemok je umiestnený v intraviláne obce.

Inžinierske siete vyvedené na hranicu pozemku (vodovod bez vodomernej šachty, gravitačná kanalizácia, NN elektrické rozvody, plynovod - zmluvy na odber nie sú uzatvorené, pripojovacie poplatky však boli uhradené).
Prístupová komunikácia nemá vybudovaný povrch, nakoľko sa predpokladá výstavba.

Pozemok je v osobnom vlastníctve.

Cena nehnuteľnosti: 130.000,- eur (vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej komunikácii)

Možná dohoda na cene!