Predaj pozemkov
Nedostatok stavebných pozemkov na predaj
Zohnať stavebný pozemok v dobrej lokalite je v niektorých mestách pomerne komplikované. Centrá bývajú zastavené, nové štvrte sú bez občianskej vybavenosti, zelene, ihrísk i kultúry. V okolí väčších miest ako Bratislava, Košice, Nitra či Banská Bystrica preto vznikajú satelity alebo okrajové štvrte na hrane s blízkymi dedinami, kde sa rozrastá výstavba rodinných domov. Väčšinou ide o pole, ktoré sa rozparceluje a jednotlivé pozemky sú určené na predaj.
Kataster nehnuteľností za účelom evidencie rozlišuje tieto druhy pozemkov: orná pôda, chmeľnica, vinice, záhrady, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, lesné pozemky, vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy. Kataster však nepozná pojem stavebný pozemok. Väčšinou sú však stavebné pozemky v katastri zapísané pod kategóriou zastavané plochy a nádvoria, výnimočne aj ako orná pôda či záhrady. Podľa stavebného zákona sa pod pojmom stavebný pozemok rozumie časť územia určená územným plánom obce alebo územným plánom zóny, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou Ak sa chcete uistiť, či je konkrétny pozemok stavebným, odporúčame vám nahliadnuť do územných plánov alebo územných rozhodnutí na obecnom úrade. Tento krok sa odporúča urobiť všetkým, ktorí plánujú kupovať pozemky, či už za účelom stavania alebo iba budúcej investície. Môžete totiž natrafiť na lacný pozemok, na ktorom však nikdy nebudete môcť stavať. Územné plány okrem iného usmerňujú stavebnú činnosť, aby bola v súlade s požiadavkami trvale udržateľného rozvoja. Z územných plánov vychádzajú aj stavebné úrady pri vydávaní územných rozhodnutí i stavebných povolení. Územný plán vám navyše ozrejmí geologické podložie, kontamináciu pôdy či iné riziko.
Pri kúpe pozemku nie je na škodu, informovať sa u miestnych obyvateľov alebo susedov. Tí vám najlepšie povedia, históriu alebo dôvod nízkej ceny. Tiež vám môžu odporučiť inú ponuku, o ktorej nemusia vedieť ani realitné kancelárie. Pri kúpe pozemku si vopred preštudujte list vlastníctva, kde sa dozviete nielen o možných ťarchách, ale aj prebiehajúcich súdnych konaniach a podieloch. Aby ste pri podpisovaní zmlúv nezostali zaskočení. Ak listu vlastníctva nerozumiete, vyhľadajte skúseného realitného makléra alebo právnika, ktorý vám list vlastníctva ozrejmí.
Pozemok si pred kúpou určite pozrite naživo, najlepšie aj s geodetom. Plot či prístupová cesta totiž nemusia byť postavené správne podľa katastrálnej mapy. Môžete sa tak vyhnúť problémom do budúcna, keď si niektorý sused dá na jeho cestu bránu a zámky. Overte si aj napojenie na inžinierke siete. Situácia naživo môže byť totiž iná ako popis v inzeráte.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 3162 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 1,- €/m2 a je v okrese Trebišov. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Trenčín a jej cena je 10.765.700,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 2.12 %. Záujemcovia o reality v okrese Zvolen si najviac prezerali ponuku v cene 83,- €/m2 a to presne 19225 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh pozemky je 68.771,- €, medianová cena je 24.700,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1844x a v zozname 20717x. Priemerná zastavaná plocha je 147 m2 a priemerná rozloha pozemku je 19070 m2.
Priemerná cena pozemku na predaj za meter štvorcový pozemku: 4,- €/m2
Ponúkam na predaj záhradu vo Svinici Ponúkam na predaj záhradu vo Svinici.Záhrada je v OV,má 390m2,je tam elektrina ,voda tam nie je ale...
predaj
13.990,- €
POZEMOK 1550 M2 V SÚKROMNEJ REZIDENCII – ROZHANOVCE, LUXUSNÁ ZÁSTAVBA Ponúkam na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v Rozhanovciach, ktorú málokto pozná. Pozemok v celkovej výmere 1550 m2 (šírka...
predaj
199.000,- €
Predaj 2 staveb. pozemkov na výstavbu rod. domov vo Veľkých Dvorníkoch Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 2 vzájomne susediace pozemky v obci Veľké Dvorníky (Vinohradnícka ulica) s...
predaj
50,- €/m2
Predaj lukratívneho pozemku Nitrianske Hrnčiarovce s projektom na RD Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., Vám ponúka na predaj lukratívny pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo vychytenej časti...
predaj
159.900,- €
Predaj exkluzívneho staveb. pozemku na KOLIBE (Čremchová, Záruby III) Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v časti Bratislava Koliba s výhľadom na Bratislavu v celkovej výmere 13,64 árov...
predaj
680,- €/m2
Hainburg - chata a stavebný pozemok s pekným výhľadom- znížená cena Veľmi pekný stavebný pozemok v tichej lokalite Hainburgu na predaj. Pozemok má výmeru 500 m2 a nachádza sa vo vyhľadávanej...
predaj
165.000,- €
Predaj stavebného pozemku - Šajdíkove Humence. Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s prístupom po novej asfaltovej komunikácii v blízkosti borovicových lesov a Penati Golf Resort v...
predaj
50,- €/m2
Predáme pozemok v obci Oľdza 2548m2, okr. Dunajská Streda Predáme pozemok v obci Oľdza, okr. Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce má rozlohu 2548 m2. Šírka...
predaj
43.000,- €
Záhrada na predaj, 877 m2, Košice - okolie, Nižná Hutka Ponúkame na predaj záhradu s rozlohou 877 m2, v okolí Košíc v obci Nižná Hutka. Pozemok je rovinatý, nachádza sa...
predaj
16.000,- €
Pozemok na predaj 761 m2, chatová oblasť Lipovník, okres Rožňava Ponúkame n apredaj pozemok v rekreačnej/chatovej oblasti Lipovník. Rozloha pozemku je 761 m2, pozemok je rovinatý a slnečný. V prípade...
predaj
18.000,- €
Stavebný pozemok, predaj, Modra - Harmónia Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Modre časť Harmónia. Na pozemku je možné zrealizovať nízko a stredno podlažnú zástavbu.Na...
predaj
80,- €/m2
Predaj 22.901 m2 stavebného pozemku na výstavbu RD v NR Predaj pozemku NITRA ZOBOR SINDOLKA : - pozemok o výmere 22.901 m2 učený na IBV výstavbu /Rodinne domy/, nachádzajúci...
predaj
50,- €/m2 Krásny, rozľahlý pozemok - Vinohrady nad Váhom Ponúkame na predaj krásny pozemok v obci Vinohrady nad Váhom, časť Borody o rozlohe 3700m2. Pozemok je prevažne rovinatý, IS...
predaj
20,- €/m2 VínoELESKO, príroda, pokoj, výhľad na nezaplatenie, Ponúkame na predaj pozemok v Modre- Harmonii, na konci ulice v kopci s výhľadom, . Pozemok má výmeru 3112 m2. Najväčšia...
predaj
61,86 €/m2
2 x stavebný pozemok Bojničky -HC Ponúkame na predaj 2 pozemky o rozlohe 500 m2 .IS v blízkosti, všetky ďaľšie info osobne. Na priloženom obrázku sú...
predaj
29.999,- € 4x stavebný pozemok Hlohovec Ponúkame na predaj pozemky na bývanie v Hlohovci. Tichá lokalita ,siete , cesta a všetky ďalšie info na obhliadke.Kontaktujte nás...
predaj
130.000,- €
KÚPIME ORNÚ PÔDU v HOTOVOSTI !!!!!! K Ú P I M E O R N Ú P Ô D U !!! V KATASTRÁLNYCH ÚZEMIACH: LUKÁČOVCE, ALEKŠINCE, ANDAČ...
predaj
Cena v RK
Predáme pozemky na výstavbu RD v Kajali -možnosť vytvoriť ulicu 14€/m2 Ponúkame pozemky v obci Kajal. Sú podľa nového územného plánu obce Kajal zaradené ako "BR - Plochy bývania RD" -...
predaj
14,- €/m2
Predám pozemok na výstavbu RD v obci Kajal - 2090m2 - LEN 15€/m2 Predám pozemok v obci Kajal. Jedná sa o rovinatý pozemok o rozlohe 2090m2. Podľa nového územného plánu obce Kajal zaradené...
predaj
15,- €/m2
Predá 7,8 árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave Apartim s.r.o predá stavebný pozemok v obci Most pri Bratislave - len 3km od Bratislavy. Má rozlohu 780...
predaj
88.580,- €
Predá 6árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave Apartim s.r.o predá stavebný pozemok v obci Most pri Bratislave - len 3km od Bratislavy. Má rozlohu 600...
predaj
68.600,- €
Predá 13,8 árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave Apartim s.r.o predá stavebný pozemok v obci Most pri Bratislave. Má rozlohu 1380 m2 a pozostáva z troch...
predaj
153.180,- € Predá lukratívny stavebný pozemok na Majerskej ul, BA II Apartim s.r.o. predá lukratívny stavebný pozemok v priemyselnej zóne vo Vrakuni na Majerskej ulici v blízkosti letiska.Rozloha...
predaj
75,- €/m2
Stavebný pozemok - krásna lokalita, Edelstal, Rakúsko Ponúkame na predaj exkulzívny stavebný pozemok. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Edelstal neďaleko Slovenska.Na pozemku o rozlohe...
predaj
199.000,- €
Pozemok na logistické parky a distribučné centrá, Rakúsko, Nickelsdorf Ponúkame na predaj pozemok, určený na výstavbu logistických parkov, distribučných centier a areál stavebnej výroby, stavebných dvorov a zariadení. Pozemok...
predaj
207.000,- €
Pozemok na logistické parky a distribučné centrá, Rakúsko, Nickelsdorf Ponúkame na predaj pozemok, určený na výstavbu logistických parkov, distribučných centier a areál stavebnej výroby, stavebných dvorov a zariadení. Pozemok...
predaj
69,- €/m2 Veľmi pekné pozemky v Kittsee, Rakúsko Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novej štvrti obce Kittsee. Rozlohy parciel: od 535m2 do 758m2. Cena: 175 EUR/ m2...
predaj
93.625,- €
Stavebné pozemky, dobrá poloha, Rakúsko, Gattendorf Ponúkame na predaj stavebné pozemky v zastavanej časti obce Gattendorf, 12 km od BA. Parcely majú rozlohy od 519 do...
predaj
Cena v RK
VÝRAZNÁ ZĽAVA! Predaj pozemku na stavebný účel, Miloslavov Ponúkame na predaj pozemok v tichej lokalite v Miloslavove o výmere 641m2. Pozemok je s výbornou orientáciou, slnečný, 18x35m. Na...
predaj
42.000,- €
Predaj ornej pôdy v blízkosti obchodného domu WEGA, Šamorín Ponúkame na predaj ornú pôdu vo výmere 7485m2 v blízkosti obchodného domu VEGA pri vjazde do Šamorína z Dunajskej Stredy...
