Predaj pozemkov
Nedostatok stavebných pozemkov na predaj
Zohnať stavebný pozemok v dobrej lokalite je v niektorých mestách pomerne komplikované. Centrá bývajú zastavené, nové štvrte sú bez občianskej vybavenosti, zelene, ihrísk i kultúry. V okolí väčších miest ako Bratislava, Košice, Nitra či Banská Bystrica preto vznikajú satelity alebo okrajové štvrte na hrane s blízkymi dedinami, kde sa rozrastá výstavba rodinných domov. Väčšinou ide o pole, ktoré sa rozparceluje a jednotlivé pozemky sú určené na predaj.
Kataster nehnuteľností za účelom evidencie rozlišuje tieto druhy pozemkov: orná pôda, chmeľnica, vinice, záhrady, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, lesné pozemky, vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy. Kataster však nepozná pojem stavebný pozemok. Väčšinou sú však stavebné pozemky v katastri zapísané pod kategóriou zastavané plochy a nádvoria, výnimočne aj ako orná pôda či záhrady. Podľa stavebného zákona sa pod pojmom stavebný pozemok rozumie časť územia určená územným plánom obce alebo územným plánom zóny, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou Ak sa chcete uistiť, či je konkrétny pozemok stavebným, odporúčame vám nahliadnuť do územných plánov alebo územných rozhodnutí na obecnom úrade. Tento krok sa odporúča urobiť všetkým, ktorí plánujú kupovať pozemky, či už za účelom stavania alebo iba budúcej investície. Môžete totiž natrafiť na lacný pozemok, na ktorom však nikdy nebudete môcť stavať. Územné plány okrem iného usmerňujú stavebnú činnosť, aby bola v súlade s požiadavkami trvale udržateľného rozvoja. Z územných plánov vychádzajú aj stavebné úrady pri vydávaní územných rozhodnutí i stavebných povolení. Územný plán vám navyše ozrejmí geologické podložie, kontamináciu pôdy či iné riziko.
Pri kúpe pozemku nie je na škodu, informovať sa u miestnych obyvateľov alebo susedov. Tí vám najlepšie povedia, históriu alebo dôvod nízkej ceny. Tiež vám môžu odporučiť inú ponuku, o ktorej nemusia vedieť ani realitné kancelárie. Pri kúpe pozemku si vopred preštudujte list vlastníctva, kde sa dozviete nielen o možných ťarchách, ale aj prebiehajúcich súdnych konaniach a podieloch. Aby ste pri podpisovaní zmlúv nezostali zaskočení. Ak listu vlastníctva nerozumiete, vyhľadajte skúseného realitného makléra alebo právnika, ktorý vám list vlastníctva ozrejmí.
Pozemok si pred kúpou určite pozrite naživo, najlepšie aj s geodetom. Plot či prístupová cesta totiž nemusia byť postavené správne podľa katastrálnej mapy. Môžete sa tak vyhnúť problémom do budúcna, keď si niektorý sused dá na jeho cestu bránu a zámky. Overte si aj napojenie na inžinierke siete. Situácia naživo môže byť totiž iná ako popis v inzeráte.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 2782 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 1,- €/m2 a je v okrese Košice-okolie. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Trenčín a jej cena je 10.765.700,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 2.93 %. Záujemcovia o reality v okrese Zvolen si najviac prezerali ponuku v cene 83,- €/m2 a to presne 12911 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh pozemky je 60.547,- €, medianová cena je 18.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1314x a v zozname 47964x. Priemerná zastavaná plocha je 140 m2 a priemerná rozloha pozemku je 5205 m2.
Priemerná cena pozemku na predaj za meter štvorcový pozemku: 12,- €/m2
Fantastická ponuka, stavebný pozemok na predaj, Veľký Grob Fantastická ponuka Ponúkame Vám krásny stavebný pozemok na predaj v katastrálnom území Veľký Grob, časť Tarnok. Jedná sa o pozemok...
predaj
38.000,- €
Predaj Záhrada, Žabí Majer, Bratislava III - Rača, 300 m2 (20x15) Ponúkame na predaj - Záhrada, Žabí Majer, Bratislava III - Rača, záhradkárska oblasť, v osobnom vlastníctve, pozemok o výmere 300...
predaj
11.500,- €
Stavebný pozemok, predaj, Modra - Harmónia Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Modre časť Harmónia. Na pozemku je možné zrealizovať nízko a stredno podlažnú zástavbu.Na...
predaj
80,- €/m2
Predáme pozemok v obci Oľdza 2548m2, okr. Dunajská Streda Predáme pozemok v obci Oľdza, okr. Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce má rozlohu 2548 m2. Šírka...
predaj
43.000,- €
Predaj 22.901 m2 stavebného pozemku na výstavbu RD v NR Predaj pozemku NITRA ZOBOR SINDOLKA : - pozemok o výmere 22.901 m2 učený na IBV výstavbu /Rodinne domy/, nachádzajúci...
predaj
50,- €/m2 Krásny, rozľahlý pozemok - Vinohrady nad Váhom Ponúkame na predaj krásny pozemok v obci Vinohrady nad Váhom, časť Borody o rozlohe 3700m2. Pozemok je prevažne rovinatý, IS...
predaj
20,- €/m2 Stavebný pozemok, Galanta Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novovybudovanej exkluzívnej lokalite mesta Galanta-Kolónia. Pozemky sú vo výmere 3,7 - 10 árov...
predaj
14.800,- € VínoELESKO, príroda, pokoj, výhľad na nezaplatenie, Ponúkame na predaj pozemok v Modre- Harmonii, na konci ulice v kopci s výhľadom, . Pozemok má výmeru 3112 m2. Najväčšia...
predaj
61,86 €/m2
Stavebný pozemok s výhľadom na Tatry Ponúkame na predaj pozemok v intraviláne obce Stará Lesná. Pozemok má rozlohu 606 m2. Inžinierske siete sú na dosah.Obec...
predaj
33,- €/m2
Predám pozemok v Oščadnici v blízkosti lyžiarských zjazdoviek. Predáme pozemok v Oščadnici blízskosti SK I centra Oščadnica ĽALIKY.Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty.Pozemok je umiestnený...
predaj
12.500,- € Stavebný pozemok Jarovce - vrátane IS a stavebného povolenia Predáme stavebný pozemok v Jarovciach o rozlohe 634 m2, pravidelného štvorcového tvaru. Na pozemku sú vyvedené všetky inžinierske siete -...
predaj
199.000,- €
Predaj stavebného pozemku - Šajdíkové Humence Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s prístupom po novej asfaltovej komunikácii v blízkosti borovicových lesov a Penati Golf Resort v...
predaj
52,- €/m2
Predaj záhrady s chatkou v Šamoríne - ul. Pod záhradami Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom v rekreačnej časti Šamorína - Pod Záhradami.Pozemok má výmeru 368m2, zastavaná plocha...
predaj
42.000,- €
Predaj pozemku so starším RD v obci Dedinka Ponúkame na predaj neďaleko rekreačného centra Podhájska pozemok so starším rodinným domom v obci Dedinka.Rodinný dom je cca 50...
predaj
30.000,- €
Diakovce - stavebný pozemok 763m2 v slepej ulici Jedná sa o prázdny pozemok v susedstve postavených domov. Celková výmera je 763m2. Inžinierske siete sú v ceste. Šírka pozemku...
predaj
11.900,- €
Stavebný pozemok pri ceste R1 Sereď - Nitra - ZĽAVA !!! Zľava ! Predáme stavebné pozemky vhodné na výstavbu podnikateľského objektu prípadne ubytovne v intraviláne obce Veľká Mača, 3,7 km od...
predaj
60.000,- €
Predáme pozemok na výstavbu RD v obci Kajal Predáme pozemok v obci Kajal. Jedná sa o rovinatý pozemok o rozlohe 2090m2. Podľa nového územného plánu obce Kajal zaradené...
predaj
27,- €/m2
Predáme pozemky na výstavbu RD v obci Kajal Ponúkame pozemky v obci Kajal. Sú podľa nového územného plánu obce Kajal zaradené ako "BR - Plochy bývania RD" -...
predaj
27,- €/m2
Šaľa - stavebný pozemok na priemysel 23357m2 Stavebný pozemok v Šali smerom na Vlčany, Kolárovo, Komárno za železničným priecestím. Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne. Prístup z...
predaj
24,- €/m2 4x stavebný pozemok Hlohovec Ponúkame na predaj pozemky na bývanie v Hlohovci. Tichá lokalita ,siete , cesta a všetky ďalšie info na obhliadke.Kontaktujte nás...
predaj
130.000,- € Na predaj posledné 3 voľné pozemky v Kľačanoch!!! Výmery pozemkov:884m2 - 33 000,-781m2 - 32 000,-780m2 - 32 000,- Kontaktujte nás a my Vám radi...
predaj
Cena v RK
KÚPIME ORNÚ PÔDU v HOTOVOSTI !!!!!! K Ú P I M E O R N Ú P Ô D U !!! V KATASTRÁLNYCH ÚZEMIACH: LUKÁČOVCE, ALEKŠINCE, ANDAČ...
predaj
Cena v RK
Stavebný Pozemok Komjatice medzi Nitrou a Novými Zámkami AM REAL INVEST ponúka na predaj pozemok v Komjaticiach medzi Nitrou a Levicami. Celková rozloha je 19 215 m2. V...
predaj
Cena v RK
Apartim s.r.o predá stavebný pozemok na začiatku Mostu pri Bratislave Apartim s.r.o. ponúka na predaj veľký, 20 á pozemok so zrekonštruovaným 3-izbovým rodinným domom s úžitkovou plochou 90m2...
predaj
240.000,- €
Apartim s.r.o predá stavebný pozemok na Hradskej ul., BA II. Apartim s.r.o ponúka na predaj stavebný pozemok vo Vrakuni na Hradskej ulici, vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch...
predaj
199,- €/m2 Apartim s.r.o predá lukratívny stavebný pozemok na Majerskej ul, BA II Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v priemyselnej zóne vo Vrakuni na Majerskej ulici v blízkosti letiska.Rozloha pozemku je...
predaj
75,- €/m2
SKVELÁ PONUKA! Predaj pozemku na stavebný účel, Miloslavov Ponúkame na predaj pozemok v tichej lokalite v Miloslavove o výmere 641m2. Pozemok je s výbornou orientáciou, slnečný, 18x35m. Na...
predaj
34.614,- €
Predaj ornej pôdy v blízkosti obchodného domu WEGA, Šamorín Ponúkame na predaj ornú pôdu vo výmere 7485m2 v blízkosti obchodného domu VEGA pri vjazde do Šamorína z Dunajskej Stredy...
