Predaj pozemkov

Nedostatok stavebných pozemkov na predaj Zohnať stavebný pozemok v dobrej lokalite je v niektorých mestách pomerne komplikované. Centrá bývajú zastavené, nové štvrte sú bez občianskej vybavenosti, zelene, ihrísk i kultúry. V okolí väčších miest ako Bratislava, Košice, Nitra či Banská... Zobraziť viac

Nedostatok stavebných pozemkov na predaj

Zohnať stavebný pozemok v dobrej lokalite je v niektorých mestách pomerne komplikované. Centrá bývajú zastavené, nové štvrte sú bez občianskej vybavenosti, zelene, ihrísk i kultúry. V okolí väčších miest ako Bratislava, Košice, Nitra či Banská Bystrica preto vznikajú satelity alebo okrajové štvrte na hrane s blízkymi dedinami, kde sa rozrastá výstavba rodinných domov. Väčšinou ide o pole, ktoré sa rozparceluje a jednotlivé pozemky sú určené na predaj.

Kataster nehnuteľností za účelom evidencie rozlišuje tieto druhy pozemkov: orná pôda, chmeľnica, vinice, záhrady, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, lesné pozemky, vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy. Kataster však nepozná pojem stavebný pozemok. Väčšinou sú však stavebné pozemky v katastri zapísané pod kategóriou zastavané plochy a nádvoria, výnimočne aj ako orná pôda či záhrady. Podľa stavebného zákona sa pod pojmom stavebný pozemok rozumie časť územia určená územným plánom obce alebo územným plánom zóny, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou Ak sa chcete uistiť, či je konkrétny pozemok stavebným, odporúčame vám nahliadnuť do územných plánov alebo územných rozhodnutí na obecnom úrade. Tento krok sa odporúča urobiť všetkým, ktorí plánujú kupovať pozemky, či už za účelom stavania alebo iba budúcej investície. Môžete totiž natrafiť na lacný pozemok, na ktorom však nikdy nebudete môcť stavať. Územné plány okrem iného usmerňujú stavebnú činnosť, aby bola v súlade s požiadavkami trvale udržateľného rozvoja. Z územných plánov vychádzajú aj stavebné úrady pri vydávaní územných rozhodnutí i stavebných povolení. Územný plán vám navyše ozrejmí geologické podložie, kontamináciu pôdy či iné riziko.

Pri kúpe pozemku nie je na škodu, informovať sa u miestnych obyvateľov alebo susedov. Tí vám najlepšie povedia, históriu alebo dôvod nízkej ceny. Tiež vám môžu odporučiť inú ponuku, o ktorej nemusia vedieť ani realitné kancelárie. Pri kúpe pozemku si vopred preštudujte list vlastníctva, kde sa dozviete nielen o možných ťarchách, ale aj prebiehajúcich súdnych konaniach a podieloch. Aby ste pri podpisovaní zmlúv nezostali zaskočení. Ak listu vlastníctva nerozumiete, vyhľadajte skúseného realitného makléra alebo právnika, ktorý vám list vlastníctva ozrejmí.

Pozemok si pred kúpou určite pozrite naživo, najlepšie aj s geodetom. Plot či prístupová cesta totiž nemusia byť postavené správne podľa katastrálnej mapy. Môžete sa tak vyhnúť problémom do budúcna, keď si niektorý sused dá na jeho cestu bránu a zámky. Overte si aj napojenie na inžinierke siete. Situácia naživo môže byť totiž iná ako popis v inzeráte.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 2911 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 0,- €/m2 a je v okrese Veľký Krtíš. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Petržalka a jej cena je 3.871.500,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 2.93 %. Záujemcovia o reality v okrese Zvolen si najviac prezerali ponuku v cene 83,- €/m2 a to presne 21781 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh pozemky je 72.667,- €, medianová cena je 30.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 2369x a v zozname 16934x. Priemerná zastavaná plocha je 133 m2 a priemerná rozloha pozemku je 23791 m2.

Priemerná cena pozemku na predaj za meter štvorcový pozemku: 3,- €/m2
Vývoj cien pozemkov na predaj
Bánovce nad Bebravou
Banská Bystrica
Banská Štiavnica
Bardejov
Bratislava
Brezno
Bytča
Čadca
Detva
Dolný Kubín
Dunajská Streda
Galanta
Gelnica
Hlohovec
Humenné
Ilava
Kežmarok
 Komárno
Košice
Krupina
Kysucké Nové Mesto
Levice
Levoča
Liptovský Mikuláš
Lučenec
Malacky
Martin
Medzilaborce
Michalovce
Myjava
Nitra
Nové Mesto nad Váhom
Nové Zámky
Partizánske
 Pezinok
Piešťany
Poltár
Poprad
Považská Bystrica
Prešov
Prievidza
Púchov
Rimavská Sobota
Rožňava
Ružomberok
Sabinov
Šaľa
Senec
Senica
Skalica
Snina
 Spišská Nová Ves
Stará Ľubovňa
Trebišov
Trenčín
Trnava
Turčianske Teplice
Veľký Krtíš
Vranov nad Topľou
Žarnovica
Žiar nad Hronom
Žilina
Zlaté Moravce
Zvolen
Okolie

Ďalšie stavebné pozemky na predaj, Galanta - Východ Ďalšie stavebné pozemky na predaj, Galanta - Východ

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj stavebné pozemky ( 22kusov) na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov. Nová lokalita sa nachádza...

predaj

75,- €/m2
Hainburg - stavebný pozemok s pekným výhľadom Hainburg - stavebný pozemok s pekným výhľadom

Veľmi pekný stavebný pozemok v tichej lokalite Hainburgu na predaj. Pozemok má výmeru 489 m2 a nachádza sa vo vyhľadávanej...

predaj

149.000,- €
Predaj lukratívneho staveb. pozemku (450m2), exkluzívna časť Karlovky Predaj lukratívneho staveb. pozemku (450m2), exkluzívna časť Karlovky

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok vo veľmi vychytenej časti Karlovej Vsi s celkovou rozlohou 450 m2...

predaj

330.000,- €
Predáme pozemok v obci Oľdza 2548m2, okr. Dunajská Streda Predáme pozemok v obci Oľdza 2548m2, okr. Dunajská Streda

Predáme pozemok v obci Oľdza, okr. Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce má rozlohu 2548 m2. Šírka...

predaj

43.000,- €
Pozemok na logistické parky a distribučné centrá, Rakúsko, Nickelsdorf Pozemok na logistické parky a distribučné centrá, Rakúsko, Nickelsdorf

Ponúkame na predaj pozemok, určený na výstavbu logistických parkov, distribučných centier a areál stavebnej výroby, stavebných dvorov a zariadení. Pozemok...

predaj

105.000,- €
Pozemok na logistické parky a distribučné centrá, Rakúsko, Nickelsdorf Pozemok na logistické parky a distribučné centrá, Rakúsko, Nickelsdorf

Ponúkame na predaj pozemok, určený na výstavbu logistických parkov, distribučných centier a areál stavebnej výroby, stavebných dvorov a zariadení. Pozemok...

predaj

35,- €/m2
Predáme pozemky na výstavbu RD v Kajali -možnosť vytvoriť ulicu 14€/m2 Predáme pozemky na výstavbu RD v Kajali -možnosť vytvoriť ulicu 14€/m2

Ponúkame pozemky v obci Kajal. Sú podľa nového územného plánu obce Kajal zaradené ako "BR - Plochy bývania RD" -...

predaj

14,- €/m2
Stavebný pozemok, predaj, Modra - Harmónia Stavebný pozemok, predaj, Modra - Harmónia

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Modre časť Harmónia. Na pozemku je možné zrealizovať nízko a stredno podlažnú zástavbu.Na...

predaj

80,- €/m2
Stavebný pozemok v Slovenskom Grobe - lokalita Malý Raj Stavebný pozemok v Slovenskom Grobe - lokalita Malý Raj

Na predaj je stavebný pozemok v obci Slovenský Grob, v lokalite Malý Raj, na ulici Pri jazere, s výmerou 557...

predaj

104.900,- €
Predaj stavebných pozemkov v Limbachu Predaj stavebných pozemkov v Limbachu

Ponúkame na predaj pekné stavebné pozemky v Limbachu, s právoplatným územným rozhodnutím (vrátane projektovej dokumentácie) vo výbornej lokalite, v centre...

predaj

85.000,- €
Posledný voľný stavebný pozemok v Miloslavove, lokalita Wiener! Posledný voľný stavebný pozemok v Miloslavove, lokalita Wiener!

Ponúkame Vám posledný voľný stavebný pozemok so stavebným povolením v obci Miloslavov, v lokalite Wiener, atraktívnej svojou polohou, ktorá je...

predaj

126,- €/m2
Stavebný pozemok 1502 m2, Modra - Harmónia Stavebný pozemok 1502 m2, Modra - Harmónia

Ponúkame na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 1502 m2, v Modre - Harmónii. K dispozícií sú inžinierske siete: elektrina...

predaj

185.000,- €
Predaj stavebného pozemku s projektom RD, v Limbachu Predaj stavebného pozemku s projektom RD, v Limbachu

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Limbachu, so všetkými inžinierskymi sieťami (plyn, voda, kanál, elektrina). V cene je projekt...

predaj

85.000,- €
Stavebný pozemok vo Vyšnom Kubíne Stavebný pozemok vo Vyšnom Kubíne

Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 5000 m2, ktorý sa nachádza pri lesíku v obci Vyšný Kubín. Momentálne je...

predaj

25,- €/m2
EXKLUZÍVNY PREDAJ ST. POZEMKU V PRIEMYSELNEJ ZÓNE, PEZINOK EXKLUZÍVNY PREDAJ ST. POZEMKU V PRIEMYSELNEJ ZÓNE, PEZINOK

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výmere 5465 m2 v priemyselnej zóne mesta Pezinok, Glejovka, lokalita medzi Grinavou a...

predaj

95,- €/m2
VÝRAZNÁ ZĽAVA! Predaj pozemku na stavebný účel, Miloslavov VÝRAZNÁ ZĽAVA! Predaj pozemku na stavebný účel, Miloslavov

Ponúkame na predaj pozemok v tichej lokalite v Miloslavove o výmere 641m2. Pozemok je s výbornou orientáciou, slnečný, 18x35m. Na...

predaj

42.000,- €
Predaj ornej pôdy v blízkosti obchodného domu WEGA, Šamorín Predaj ornej pôdy v blízkosti obchodného domu WEGA, Šamorín

Ponúkame na predaj ornú pôdu vo výmere 7485m2 v blízkosti obchodného domu VEGA pri vjazde do Šamorína z Dunajskej Stredy...

predaj

15,- €/m2
Predaj ornej pôdy, Trnava Predaj ornej pôdy, Trnava

Ponúkame na predaj ornú pôdu v meste Trnava o výmere 35118m2. V blízkosti IS. Kúpa vhodná aj pre developerov so...

predaj

35,- €/m2
ZNÍŽENÁ CENA!!! Predaj pozemku na stavebný účel, Tatry- Veľký Slavkov ZNÍŽENÁ CENA!!! Predaj pozemku na stavebný účel, Tatry- Veľký Slavkov

Predáme pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vo Veľkom Slavkove vzdialenom cca. 2km od Starého Smokovca.Výmera je 833m2, atypického tvaru-...

predaj

95,- €/m2
Stavebný pozemok, 580m2, Sereď Stavebný pozemok, 580m2, Sereď

Realitná kancelária REALIT.SK, Vám ponúka na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu.- Rozloha pozemku...

predaj

44.800,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
NOVÁ PRIEMYSELNÁ ZÓNA! Sereď - *Rôzna výmera pozemkov* NOVÁ PRIEMYSELNÁ ZÓNA! Sereď - *Rôzna výmera pozemkov*

REALIT.SK ponúka na predaj priemyselný pozemok v k.ú. Sereď.- Pozemok je vhodný na výstavbu haly, skladov a...

predaj

40,- €/m2
Pozemok pre výstavbu rodinných domov v centre Rovinky Pozemok pre výstavbu rodinných domov v centre Rovinky

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok v centre Rovinky o výmere 1958m2 vhodný aj na výstavbu viacerých rodinných domov.Bližšie info...

predaj

179,- €/m2
Predá 7,8 árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave Predá 7,8 árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave

Apartim s.r.o predá stavebný pozemok v obci Most pri Bratislave - len 3km od Bratislavy. Má rozlohu 780...

predaj

88.580,- €
Predá 6árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave Predá 6árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave

Apartim s.r.o predá stavebný pozemok v obci Most pri Bratislave - len 3km od Bratislavy. Má rozlohu 600...

predaj

68.600,- €
Predá 13,8 árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave Predá 13,8 árový stavebný pozemok v Moste pri Bratislave

Apartim s.r.o predá stavebný pozemok v obci Most pri Bratislave. Má rozlohu 1380 m2 a pozostáva z troch...

predaj

138.000,- €
Predá lukratívny stavebný pozemok na Majerskej ul, BA II Predá lukratívny stavebný pozemok na Majerskej ul, BA II

Apartim s.r.o. predá lukratívny stavebný pozemok v priemyselnej zóne vo Vrakuni na Majerskej ulici v blízkosti letiska.Rozloha...

predaj

75,- €/m2
Studené / Most pri Bratislave »» pozemok s rozlohou 814 m2 Studené / Most pri Bratislave »» pozemok s rozlohou 814 m2

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v Studenom, v novovybudovanej časti obce medzi hlavnou...

predaj

99.900,- €
Na predaj stavebný pozemok, obec Zálesie, okr. Senec Na predaj stavebný pozemok, obec Zálesie, okr. Senec

Na predaj stavebný pozemok, 349 m2, obec Zálesie, okr. Senec, Tichá ulica. Pozemok je rovinatý 26 m x 14 m...

predaj

63.000,- €
Na predaj pozemok 5800 m2 obec Zálesie, okres Senec Na predaj pozemok 5800 m2 obec Zálesie, okres Senec

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj pozemok 5800 m2 obec Zálesie, okres Senec.Pozemok je vedený ako záhrady. Výmera pozemku je 5800...

predaj

300.400,- €
Pozemok 581 m2 v rekreačnej oblasti Sacky, Bernolákovo Pozemok 581 m2 v rekreačnej oblasti Sacky, Bernolákovo

Na predaj pozemok 581 m2 nachádzajúci sa na okraji Bernolákova v tichej rekreačno-záhradkárskej oblasti Sacky v chránenom prírodnom lesnom území...

predaj

54.000,- €

1 | 2 | 3 | 96 | 97 | 98

Vyhľadávanie

Pozemky - bývanie, Pozemky - komerčné, Poľnohospodárske pôdy, Záhrady, Vinice, Rekreačné pozemky

Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL

MIRABELL

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Na predaj nový 2,5 izb. byt Bratislava - Ružinov Nivy - NOVOSTAVBA

Reality - Na predaj nový 2,5 izb. byt Bratislava - Ružinov Nivy - NOVOSTAVBA

188.000,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o, ponúka na predaj úplne nový, nikým neobývaný 2,5 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový, v novostavbe Ružinov - Nivy. DISPOZÍCIA BYTU: Celková plocha: 63m2 (z toho balkón 5m2 + pivnica 3m2). Byt má tri obytné miestnosti: spálňu, obývaciu izbu s kuchynským kútom a samostatný pracovný kút s oknom. - vstupná hala - 4,7m - má predprípravu na vstavanú skriňu - kúpeľňa s WC - 4,6m - kvalitná plastová vaňa s wc a umývadlom - spáľňa – 15,5m - s dvoma veľkými oknami, veľa priestoru aj pre vstavanú skriňu - obývacia miestnosť - 30,5m - s troma 2m veľkými oknami - a vstupom na balkón - balkón - 5m - s predprípravou na klimatizáciu - pivnica - 3m - veľká vybetónovaná pivnica s 3m vysokým stropom VYBAVENIE BYTU: - zateplený dom, železobetónové tehlové protihlukové priečky - vysoké hliníkové, zateplené okná s trojsklom - protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock - otváranie na elektronický číp s kamerou a SBS - elektronické nastavovanie kúrenia - laminátová podlaha dub 7mm, dvere do miestností dub - príprava na TV a internet s optikou - keramické matné šedé obklady v kúpeľni a WC - predpríprava na klímu - možnosť prerábky na 3izbák - byt je nezariadený, len v stave ako bol odovzdaný developerom, zariadenie na fotkách inzerátu je len vizualizácia POLOHA: Dom je schovaný v kľudnom parku ako druhá veža. Výborná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s MHD do centra mesta a blízkeho okolia. V blízkosti domu je cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, detské ihrisko, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, lekáreň a parky. Vďaka strategickej polohe je rýchla dostupnosť na obchvat. Ponúka všetko potrebné pre spokojné bývanie. Je vzdialený iba 5 minút autom od centra mesta a mestského obchvatu, 5 minút bicyklom od dunajskej hrádze a prírody. Je umiestnený pri biznis centrách, s vlastným parkom, detským ihriskom, obchodmi a MHD. Súčasťou parku je aj lezecká stena, cvičenie, areál pre psov a lavičkami s výmerou viac ako 7 700m2. Projekt je vynikajúcou investíciou pre bývanie a prenájom vzhľadom na lokalitu v blízkosti centra a business centier. BENEFITY BYTU: 60m veľký tichý v parku 5min od Eurovea a centra 1min bicyklom na hrádzi 1min autom na obchvate vhodný na prenájom blízko bizniscentra pri dome sú MHD a potraviny v dome je možnosť zakúpenia parkovacieho státia v garáži v cene od 10.900,-EUR byt je voľný ihneď k dispozícií Cena: 188.000,- Eur vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o.