Rodinný dom pred rekonštrukciou pre náročného klienta
11898x zobrazená v zozname / 725x zobrazená detailne / 2x zobrazená detailne tento mesiac
Realitná kancelária formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj nadštandardne priestranný rodinný dom v obľúbenej časti okresného mesta Pezinok.
Ponúkaná nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vo svojich nárokoch kladie dôraz na výnimočnosť, originalitu a funkčnosť. Toto všetko ponúka trojpodlažný rodinný dom z prelomu 70/80-tych rokov, navrhnutý ako dvojgeneračný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, kompletným podpivničením a garážou.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jeho úžasná variabilita dispozičného riešenia. Keďže väčšina priečok nie je nosná, ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť realizácie projektu veľkorysého bývania podľa vlastných predstáv a potrieb.
Aj skutočne náročný klient dokáže už pri prvej obhliadke oceniť výnimočnosť danej ponuky, a odhalí jej potenciál.
Benefity navyšujúce bežnú trhovú cenu:
- originálny architektonický koncept
- výnimočné bývanie, zasadené v atraktívnom prostredí – časť okresného mesta výlučne so zástavbou rodinných domov (slepá ulička)
- citlivé zasadenie stavby na primerane veľký pozemok vo výbornej lokalite
Súčasné dispozičné riešenie:
I.NP (byt I.) – predsieň so vstupmi do pivnice, garáže a schodiskom na II.NP, hala so vstupmi do kúpeľne, samostatného WC, veľkej obývacej izby so vstupom na terasu, spálne a kuchyne s komorou a vstupom na záhradu.
II.NP (byt II.)– hala so vstupmi do šatníka, kúpeľne, samostatného WC, troch spální, obývacej izby so vstupom na dve logie a kuchyne s komorou
I.PP – Priestranná centrálna chodba so vstupmi do siedmych miestností využívaných ako práčovňa, technická miestnosť (kotolňa), vináreň, spoločenská miestnosť, sklad potravín, tmavá fotokomora, či sklad....
Technické parametre domu:
* obytná plocha 216m² + 2x balkón (14,09m² a 5,81m²)
* suterén 105m² (rozčlenený na 7 miestností)
* tehla
* pôvodné drevené okná
* medené el.rozvody
* plynový kotol,
* 2 x WC
* 2 x kúpeľňa
* garáž
* pozemok o výmere 614m² ( rovinatý, oplotený)
VIAC INFO NA
V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU.
© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 614 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 133 m² |
Celková rozloha | 341 m² |
Úžitková plocha | 236 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 7 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | pôvodný |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | vaňa |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
---|---|
Balkón | áno - 2 |
Terasa | áno |
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 1 auto |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | nie |
Krb | áno |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | drevené |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
107.5 m2
Pezinok
249.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Pezinok
348.000,- €
Rodinný dom
260 m2
Pezinok
Cena v RK
Rodinný dom
74 m2
Pezinok
105.990,- €
Rodinný dom
266 m2
Pezinok
125.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Pezinok
415.000,- €
Rodinný dom
282 m2
Pezinok
381.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Pezinok
225.000,- €
Rodinný dom
151 m2
Pezinok
399.900,- €
Rodinný dom
141.3 m2
Pezinok
460.000,- €
Rodinný dom
230 m2
Pezinok
319.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Pezinok
289.000,- €
Rodinný dom
1361 m2
Pezinok
135.000,- €
Rodinný dom
220 m2
Pezinok
295.000,- €
Rodinný dom
64 m2
Pezinok
249.000,- €
Rodinný dom
186 m2
Pezinok
Cena v RK
Rodinný dom
222.33 m2
Pezinok
Cena v RK
Rodinný dom
200 m2
Pezinok
430.000,- €