Ponúkame na predaj pozemok s projektom obytného domu s 3 bytmi s už vydaným stavebným povolením v obci Edelstal.

Projekt je situovaný na miernom svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu v tichej časti obce.

Popis projektu:

Pozemok: 718 m2
Stavebné povolenie: obytný dom s 2 podlažiami a 3 bytmi. Dva byty na prízemí majú k dispozícii záhradu, byt na poschodí veľkorysú terasu. K domu patrí 6 parkovacích miest,

Prízemie:

Byt Top 1: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 77,18 m2 + terasa 22,89 m2 + záhrada
Byt Top 2: 3 izbový byt s úžitkovou plochou 65,42 m2 + terasa 12,29 m2 + záhrada

Poschodie:

Byt Top 3: 4 izbový byt s úžitkovou plochou 88,66 m2 + terasa 51,83 m2

Dispozičné riešenie bytov:

Byt Top 1 a Top 2 na prízemí:
- vstupná chodba
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- spálňa
- izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť

Byt Top 3 na poschodí:

Prízemie:

- vstupná hala

Poschodie:

- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- spálňa
- izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť
- terasa

Cena: 279.000€

K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z ceny nehnuteľnosti.

Lokalita:

Edelstal je obec so 799 obyvateľmi v okrese Neusiedl am See v Burgenlande v Rakúsku. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť: obchod, banka, škôlka, lekár. Z obce je dobré napojenie na diaľnicu smer Viedeň a Bratislava. Obec ponúka kľudné bývanie uprostred krásnej prírody. V nedalekej obci Kittsee sa nachádza nákupné centrum.