Chata Kriváň, Oravská priehrada, Ústie nad Priehradou

Hľadáte nehnuteľnosť na investovanie v malebnom prostredí Oravskej priehrady s prístupom k vode?
5 STARS realitná agentúra s.r.o. má pre Vás čiastočne zrekonštruovanú Chatu Kriváň v krásnom prostredí Oravskej priehrady s vlastnou plážou a priamym prístupom ku vode na pozemku o rozlohe 4620 m2.
Súčasné dispozičné riešenie chaty, ktoré pozostáva s 3 podlaží:

Prízemie: 178m2

• kuchyňa,
• jedáleň s krbom,
• technické miestnosti a sklady.

1 NP:

• 4x 2 posteľová izba (2x 16m2, 2x 11m2).

.
• Sociálne zariadenie - sprchy, WC ( zvlášť pre ženy a mužov).
• Bar (50m2) - možnosť prerobenia na dva apartmány.

2 NP:

• 4x 2 posteľová izba (2x 16m2, 2x 11m2).

• Sociálne zariadenie - sprchy, WC ( zvlášť pre ženy a mužov).
• 2 x izba (2x 18,5m2) možnosť prerobenia na dva apartmány.

Súčasťou sú vlastné parkovacie plochy vhodné nie len pre automobily, ale aj pre autobusy. Menšia chatka určená pre správcu.
Chata je svojou polohou predurčená na dovolenkovanie nie len v letnom ale i zimnom období.
V blízkom okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská SKI Krušetnica a SKI Centrum Uhliská. Chata má veľký potenciál. Jej využitie je vhodné nielen na prenajímanie pre rodinné dovolenky, ale v prípade investovania a kúpy chaty pre účely firmy, môže táto využiť chatu pre svojich zamestnancov na rekreácie.
Chata bola postavená v roku 1980 a v roku 2008 prešla väčšou rekonštrukciou vnútorných priestorov. Súčasťou rekonštrukcie bolo vybudovanie novej kuchyne a jedálne na prízemí chaty, obnovenie izieb a sociálnych zariadení na poschodiach.
Chata je napojená na mestský vodovod, odpad je riešený žumpou s prepojením na kanalizáciu.
Chata sa predáva s kompletným zariadením. Zastavaná plocha chaty je 275 m2.
Celková výmera pozemku v rátane zastavaných plôch je o výmere 4620m2.

Táto nehnuteľnosť je určená pre skúseného investora, ktorý je schopný využiť potenciál výnimočnej lokality, v ktorej sa ponúkaná nehnuteľnosť - Chata Kriváň nachádza.

Cena predávanej nehnuteľnosti je:

1) Bez DPH : 1 230 000,- euro. Predajná cena s DPH bude stanovená po prehodnotení s daňovým poradcom cca navýšenie o ,- euro.
2) S DPH : 1 440 000,- euro


Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim.

5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk
Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka:

1) Poradenstvo úverového špecialistu

2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta.

5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste.
Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 poschodie.
S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.