NOVÁ DEDINKA-ubytovacie zariadenie s kaviarňou-JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Nová Dedinka
Ulica.: Jabloňová
213 m²
623 m²
2
úplne prerobený
verejný vodovod
230V
áno
žumpa
predaj - Hotely a penzióny - Novostavba
Cena v RK vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

133964x zobrazená v zozname / 4990x zobrazená detailne / 0x zobrazená detailne tento mesiac

EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj veľmi zaujímavú nehnuteľnosť – novostavbu - vhodnú pre podnikateľský a investičný zámer, prípadne iné rôznorodé možnosti využitia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nova Dedinka, okres Senec.
Na liste vlastníctva je evidovaná ako BUDOVA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA.
Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia ( pre sídlo firmy, pre zamestnancov, na bývanie, možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu, bufet, kaviareň, …. )
K nehnuteľnosti prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy.

Zastavaná plocha je 149 m2.


Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1.NP pozostáva z


kaviarenskej časti o výmere 68,7 m2, ktorú tvorí zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad
ubytovacej časti, a to zádveria , schodiska a garsónky ( obytnej miestnosti s hygienickým zariadením ) o výmere 19,80 m2.
Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku.
2.NP pozostáva zo schodiska, haly, skladu, chodby a 4 garsóniek ( obytných miestností s hygienickým zariadením ) .

Výmera jednotlivých garsóniek je nasledovná:


garsónka B – 19.90 m2
garsónka C - 22,7 m2
garsónka D - 20,4 m2
garsónka E – 27,5 m2.
Každá garsónka je kompletne vybavená a zariadená: kuchynská linka, sedačka, konferenčný stolík, skriňa, komoda, TV prijímač, sporák s rúrou, mikrovlnka, varná konvica, chladnička, práčka. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC, každá garsónka je vybavená alarmom. V každej garsónke je možné samostatne regulovať kúrenie prostredníctvom wifi, je možné kúriť aj chladiť.
Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod.

K dispozícii je internet Orange ( wifi ).


Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov,
Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica.
Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov.
Predáva sa kompletne zariadená, zariadenie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Momentálne sa garsónky prenajímajú, nový majiteľ má možnosť pokračovať v už existujúcich nájmoch.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: dohodou


Kontakt: Katarína Mihoková

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku623 m²
Zastavaná plocha149 m²
Úžitková plocha213 m²
Počet poschodí2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Kanalizáciažumpa
Internetwifi
Vykurovanievlastné
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky