Penzión pred dokončením, 1250m2, 17 izieb, pozemok 1705m2, Zliechov

Štát.: Slovensko
Mesto.: Ilava
Lokalita.: Zliechov
1250 m²
1705 m²
2
nedokončený
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Hotely a penzióny - Novostavba
Cena v RK Cena v RK, vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

313440x zobrazená v zozname / 16607x zobrazená detailne / 0x zobrazená detailne tento mesiac

AstonReal ponúka na predaj novostavbu výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie.

Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období:
- turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné),
- cyklotrasy,
- vhodné podmienky na agroturistiku,
- lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom)
- pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km
- kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km
- kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km

Popis nehnuteľnosti



Výmera:

Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...).

Parkovanie je možné priamo na pozemku.


Celková obytná plocha je cca 1250 m2.

Dispozícia domu:



Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie.

Na prízemí sa nachádza:


- interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu ,
- priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu,
- priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení,
- kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom,
- priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia),
- kancelárske priestory (3 miestnosti),
- kotolňa so samostatným vstupom.

Na 1. poschodí sa nachádza:


- samostatná konferenčná sála,
- 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom),
- 1 apartmán s dvomi izbami,
- 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt.

Charakteristika domu:



- výťah,
- 2x schodisko,
- terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna),
- inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky,
- elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome,
- verejný vodovod,
- vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody,
- plastové okná a dvere,
- zateplenie domu.


Konštrukcia domu:



Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha.

Rozmery pozemku na mape sú orientačné.



V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady.

Cena je na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: ,

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1705 m²
Zastavaná plocha625 m²
Celková rozloha1705 m²
Úžitková plocha1250 m²
Počet poschodí2
Vlastníctvofiremné
Stavnedokončený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Terasaáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Bazéninteriérový
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Vaše hodnotenie ponuky