PREDAJ – 5-izbový RD, Teslova ul., Bratislava, pozemok 451 m2
77848x zobrazená v zozname / 2104x zobrazená detailne / 0x zobrazená detailne tento mesiac
BHS Reality, z poverenia majiteľa, ponúka exkluzívne na predaj, kvalitný 5 - izbový, trojpodlažný rodinný dom s nadčasovým dizajnom vo vyhľadávanej lokalite na Teslovej ulici v bratislavskom Ružinove. Ponuka zaujme náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v rodinnom dome s kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou.
Dom má tri podlažia - dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, dve terasy, plochú strechu s predprípravou na možnosť zriadenia zelenej strechy.
Rodinný dom je orientovaný na dve svetové strany JV (obývačka, detská izba, hosťovská izba) a SZ (spálňa, pracovňa). Na jar 2021 bola ukončená kompletná, veľmi precízne zrealizovaná rekonštrukcia s energetickou náročnosťou – Certifikát AA.
Rodinný dom je napojený na všetky IS, na elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodovod ( prívod vody ide cez filtráciu a zmäkčovač vody).
Úžitková plocha domu je 288 m2, celková výmera rovinatého pozemku je 451 m2.
Dispozícia domu :
Prízemie (94,80 m2):
- chodba so vstavanou skriňou
- obývačka s krbom a s jedálenskou časťou
- izba/pracovňa
- kuchyňa s výstupom na terasu
- kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in
- samostatné WC
Poschodie (79 m2):
- 3 samostatné izby (dve izby so šatníkom, z jednej je výstup na terasu)
- kúpeľňa (s vaňou, sprchovacím kútom walk-in, dvoj umývadlom, toaletou)
Suterén (114,40 m2) :
- 3 x sklad
- WC
- Garáž - parkovanie pre 3 motorové vozidlá, predpríprava na umiestnenie elektro nabíjačky
V jednej z miestností v suteréne je kompletné vybavenie kuchyni zn. IKEA (plynová varná doska, elektrická rúra, drez, mikrovlnná rúra), spolu s vybavením práčovne, v ďalšej miestnosti je predpríprava na saunu.
Vybavenie domu a záhrady :
Rodinný dom je vybavený a zariadený kvalitnými materiálmi a spotrebičmi. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, pozostáva z elektrospotrebičov zn. AEG – chladnička 310l, chladnička 133l, mraznička 95l, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, rúra, digestor, umývačka riadu elektrická rúra, kávovar, 2x ohrevné zásuvky, drez zn. Blanco, TV Samsung.
V dome sú drevené podlahy, v chodbe, v kúpeľniach a v suteréne je dlažba, sanita v kúpeľni je zn. Laufen, batérie zn. Nobili a Grohe. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Junkers, na prízemí a poschodí je podlahové vykurovanie, v suteréne sú radiátory. Všetky okná v dome sú hliníkové s vonkajšími žalúziami, interiérové dvere sú bezfalcové s magnetickým zámkom, bezpečnostné vstupné dvere sú na elektrický zámok. Dom má zabezpečovacie zariadenie, Smart home systém, TV zásuvky a internet je v každej miestnosti.
Záhrada je starostlivo udržiavaná, vkusne olemovaná zelenou výsadbou a doplnená vyvýšenými záhonmi na bylinky. V záhrade je automatická a kvapôčková závlaha a aj studňa.
Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie v blízkosti centra mesta. Súkromie, oddych a pocit ozajstného domova vytvára komfortné dispozičné riešenie rodinného domu, samotná kvalita a jeho perfektný technický stav s príjemnou záhradou. Predajom tejto nehnuteľnosti je vytvorený priestor na dobrú investíciu pre budúceho majiteľa.
Informácie : tel. č.: , Beata Chvosteková, BHS Reality.
Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 451 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 219 m² |
Úžitková plocha | 299 m² |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 5 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | áno |
---|---|
Terasa | áno |
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 3 autá |
Parkovanie | vnútorné |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | áno |
Energetický certifikát | A |
Okná | hliníkové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
370 m2
Bratislava - Ružinov
890.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Bratislava - Ružinov
432.000,- €
Rodinný dom
164 m2
Bratislava - Ružinov
850.000,- €
Rodinný dom
196 m2
Bratislava - Ružinov
390.000,- €
Rodinný dom
260 m2
Bratislava - Ružinov
680.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Bratislava - Ružinov
575.000,- €
Rodinný dom
190 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Rodinný dom
197 m2
Bratislava - Ružinov
765.000,- €
Rodinný dom
190 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Rodinný dom
100 m2
Bratislava - Ružinov
325.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Bratislava - Ružinov
624.900,- €
Rodinný dom
134 m2
Bratislava - Ružinov
520.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Bratislava - Ružinov
432.000,- €
Rodinný dom
868 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Rodinný dom
227 m2
Bratislava - Ružinov
499.000,- €
Rodinný dom
75 m2
Bratislava - Ružinov
242.000,- €
Rodinný dom
638 m2
Bratislava - Ružinov
630.000,- €
Rodinný dom
580 m2
Bratislava - Ružinov
1.480.000,- €