REZERVOVANÉ! Vkusne rekonštruovaný RD, 140m2, pozemok 426m2, Trenčín

Štát.: Slovensko
Mesto.: Trenčín
Lokalita.: Trenčín
Ulica.: Malozáblatská
140 m²
426 m²
1
3
úplne prerobený
studňa a vodovod
áno
230V
predaj - Rodinný dom
215.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

41459x zobrazená v zozname / 3440x zobrazená detailne / 309x zobrazená detailne tento mesiac

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi príjemný a vkusný, zrekonštruovaný, trojizbový rodinný dom v tichej lokalite v časti Trenčína, v Záblatí. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici, kde je zástavba iba rodinných domov. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia.

Popis nehnuteľnosti



Základná charakteristika:

Rodinný dom je prízemná stavba a pozostáva zo staršej zrekonštruovanej časti a novovybudovanej prístavby, ktoré spolu tvoria veľmi vkusný 3-izbový rodinný dom. Rekonštrukcia a výstavba prístavby je z r. 2023.
V súčasnosti sú v interiéri domu ešte nedorobené drobnosti, ako napríklad obvodové lišty alebo parapety a v exteriéri je potrebné dorobiť hromozvod a prekládku plynového potrubia (nie prekládku rozvodnej skrine plynu).

Dom sa predáva čiastočne zariadený.



Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je 426m2. Zastavaná plocha domu je cca 140m2, zvyšok je záhrada.
Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi príjemný:
- dom má 2 spálne, 1 kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu
- na pozemku je plánovaná zmena predzáhradky na parkovací priestor pre 2 autá, v súčasnosti je možné parkovanie pred domom.

Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je potrebné dokončiť terénne úpravy.

Charakteristika domu:



– inžinierske siete – elektrina 230V, plyn
– nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– studňa (7m) aj mestský vodovod
– podlahové vykurovanie v obývacej izbe, vo zvyšku domu je vykurovanie radiátormi
– zdroj teplej vody je kondenzačný plynový kotol so zásobníkom
– oceľové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná
– steny - stierky a v obývacej izbe striekaná omietka

– SWAN internet


– podlahy - plávajúca podlaha
– stropné bodové osvetlenie v celom dome.

Konštrukcia domu:



- konštrukcia domu je kombinovaná, nová časť domu je z tvárnic PORFIX a stará rekonštruovaná časť domu je z pálenej tehly
- zateplenie vonkajšej fasády - 20cm sklená vata
- strecha - plochá (s miernym sklonom), pokrytá hydroizolačnou gumenou zváranou fóliou
- zateplenie strechy - sklená vata
- celý dom je izolovaný proti vlhkosti
- povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.



Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: ,

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku426 m²
Zastavaná plocha140 m²
Celková rozloha140 m²
Úžitková plocha140 m²
Počet poschodí1
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicanie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Predzáhradkaáno - 1
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Vaše hodnotenie ponuky