Praktický 3izbový rodinný dom, Topoľnica Narias

Štát.: Slovensko
Mesto.: Galanta
Lokalita.: Topoľnica
94 m²
neuvedené
pôvodný
predaj - Rodinný dom - Novostavba
138.900,- €
Ponúknite vlastnú cenu

44341x zobrazená v zozname / 2343x zobrazená detailne / 0x zobrazená detailne tento mesiac

TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový Dvojdom v obci Topoľnica!
Jedná sa o 3izbový dvojdom so samostatnými vstupmi z boku, situovaný na pozemku 448m2. Pozemok na ktorom je dom postavený má rozlohu 224 m2. Pred domom je priestor na 3 parkovacie státia.

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ!


CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu : 94,50 m2

Úžitková plocha domu: 83,31 m2


Úžitková plocha interier: 64,41 m2
Terasa: zhruba od 18,9 m2 (podľa požiadavky budúcich majiteľov)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený, strecha šikmá.
Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie 07/2024. Predáva sa v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa, čo je veľkou výhodou. Dom bude napojený na inžinierske siete.
Dom je modernej dispozície, rozdelený na dennú a nočnú zónu.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa po pravej strane nachádzajú dve izby (11,2 a 13m2). Ďalej na chodbe je po pravej strane umiestnená rozľahlá technická miestnosť(3,7m2), oproti sa nachádza kúpelňa s ďalšou toaletou (4,62m2). Sociálne zázemie domu efektívne oddeľuje nočnú a dennú zónu domu. Denná zóna pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (26,3m2). Z obývacej izby je východ na slnečnú terasu domu.
Dom je skvele dospozične riešený s dostatočnými odkladacími priestormi elegante vytvorenými líniami priečok. Strecha (povala) je pochôdzna čo umožnuje využitie ďalšieho odkladacieho priestoru.
Pri realizacii domu sa používajú kvalitné stavebné materiály, dodržiavajú technologické postupy a využívajú služby kvalifikovanych odborných pracovníkov. Oplatí sa vidieť!

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:


Interiér:
- omietky štukové,
- maľovanie na bielo,
- kvalitný kotol Viessmann so zásobníkom,
- toaleta,
- podlahové vykurovanie s anhydridovým poterom,
- predpríprava na klimatizáciu v kuchyni spojenej s obývacou izbou,
- sadrokartónový podhľad,
- predpríprava na alarm a internet,
- výlez do podkrovia = podstrešný odkladací priestor,
- komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, internet, tv, videovrátnik),
/- predpríprava na rekuperáciu - za príplatok/,

Exteriér:


- kontaktný zatepľovací systém fasády 450mm: obvodové múry Ytong 250mm+polystyrén 200mm,
- Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.120 mm
- Fasáda šúchaná silikónová farba biela,
- Okná 6 komorové s izolačným trojsklom na páskach, i/e: biela/antracit,
- Strecha väzníková,
- Tep.izolácia strechy striekaná protipožiarna + reflexná fólia,
- Strešná krytina Mediterran - antracit,
- Dažďový zvodový systém KJG - antracit,
- Bariérové oplotenie - 3 strany,
Interiér domu je možné dokončiť podľa požiadaviek a vkusu nového majiteľa. Dom je možné kúpiť v štádiu holodom, alebo komplet dokončený na kľúč.
Radi Vám dokončíme Váš nový domov podľa vašich požiadaviek: predpríprava na rekperáciu, tepelné čerpadlo, exterierové hliníkové žalúžie, prestrešenie terasy / zimná záhrada... už sa len nasťahovať!

VÝHODY:


- možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa v štádiu výstavby,
– použitie kvalitných stavebných materiálov a odbornosť vykonaných prác,
- novostavba za skvelú cenu,
- nová a moderná štvrť,
- skvelá dostupnosť do mesta / obchvat,
– moderné dispozičné riešenie,
- skvelý pomer ceny/kvality/ rozlohy domu aj pozemku,
Rodinné domy priebežne predávam z papiera a osobne navštevujem v rôznych štádiách výstavby počas obhliadok. Som stavebná inžinierka a viem Vám o dome a jeho výstavbe povedať ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na alebo na .

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku94 m²
Poschodieneuvedené
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky